Capriskg

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Capriskg, Real Estate, Hutor, Issyk-Kul'.

08/05/2015

#ИссыкКуль2015

04/05/2015

Бизнес-проект:
Продается двух этажный гостиничный дом - 300 кв.м расположен на территории пансионата “Каприз” (c. Бостери) (485 000 дол.)
Краткое описание – 5 гостиничных номеров (9 комнат) со всеми условиями (душ, санузлы, мебель, бытовая техника) столовая, территория 4 сотки, парковка на 4 автомобиля. Гостиничный дом, находится под охраной пансионата “Каприз” имеет доступ ко всей курортной элитной инфраструктуре пансионата “Каприз”: пляж, бассейн, кинотеатр, бассейн, рестораны, игровые детские площадки.

Бизнес эффективность: оценка независимого консультанта “Ambassador’s Consulting service”
Летний сезон 3 месяца – июнь (15 дней), июль, август, сентябрь (15 деней)
При использовании в качестве гостиничного комплекса в сезонный период общий доход будет составлять в сезон не менее 50 000 долл. США.
5 гостиничных номеров – при минимальной ставке по 100 долларов в сутки = 500 долларов в сутки.
- при 100% заполняемости - 5 номеров х 100 долларов (мин.) х 90 дней = 45 000;
- столовая – организация питания может принести общий доход 30 000 долларов США в сезонный период.
Итого порядка 75000 тыс. долларов США (при пессимистичном расчете);
Расходы с налогами могут составить -20 % - (15000 долл. США);
Амортизация - 10 % (7500 долл. США);
Чистая прибыль - 52500 долл. США;
Несмотря на то, что на Иссык-Кульском побережье продолжается развитие гостиничного бизнеса, тем не менее – инфраструктура пансионата остается самой престижной и привлекательной для зарубежных отдыхающих.
- наблюдаетcя также тенденция расширения сезона в пансионате. Посещение пансионата в апреле месяце с.г. подтверждает наличие отдыхающих. В этой связи – можно предположить при эффективном менеджменте гостиничный комплекс может быть использован круглогодично.
- Расширение сезона гостиничного комплекса может быть достигнуто за счет привлечения иностранных отдыхающих (горнолыжный сезон), создать вебсайт, социальные сети, реклама в Казахстане, России, европейских городах.
- идеальное место для организация языковых курсов и других учебных мероприятий – в зимний период с поступлением в западные ВУЗы.
Заключение: при эффективном использовании гостиничного комплекса в сезонный период, с расширением предоставляемых услуг – вложенные инвестиции могут обеспечить 100% возврат уже на 4-й год.
Обращаться в личку или по телефону +996550945522 Жылдыз

Photos from Capriskg's post 03/05/2015

Photos from Capriskg's post

Videos (show all)

Category

Telephone

Website

Address


Hutor
Issyk-Kul'

Other Issyk-Kul' realtors & realty services (show all)
Halal Resort Chok - Tal Halal Resort Chok - Tal
, Бизнес Центр Плаза Ибраимова 115
Issyk-Kul', 722310

Первый центр отдыха на Иссык-Куле соответствующий требованием Шариата. Раздельный пляж Халал ресторан Продажа коттеджей Обмен Рассрочка

Даймонд Резорт- жилой комплекс. Бостери Даймонд Резорт- жилой комплекс. Бостери
с.Бостери Иссык Куль
Issyk-Kul'

Жилой комплекс таунхаусов на лучшем побережье Иссык Куля п.Бостери. Таунхаусы 36 кв.м/54 кв.м/72 кв.м/75 кв.м/100 кв.м и 150 кв.м по цене 600$ за кв/м.