Estia SpA

Estia cresce, Estia corre.

Il 2025 è stato un anno straordinario, ma è solo l'inizio. Come annunciato dal nostro AD Giuliano Garesio, il 2026 si apre nel segno di una grande espansione: nasce Estia Liguria!

Mentre il settore parla di cambiamento, noi lo stiamo realizzando. Con l'ingresso di nuove eccellenze nel Nord-Ovest, portiamo il nostro modello di gestione professionale, trasparente e innovativo in tutta Italia.

✅ Più vicini ai condomini.
✅ Più solidi nei risultati.
✅ Protagonisti del futuro dell'abitare.

Siamo pronti per la sfida più importante della nostra storia.
👉 Scopri di più: https://estia.homes/press/

🎄 Buone Feste dalla comunità Estia ✨

Il 2025 è stato per Estia un anno di grande crescita e successo: un percorso fatto di risultati concreti, dell’ingresso di nuovi partner internazionali e del rafforzamento di un modello di amministrazione condominiale sempre più innovativo, solido e orientato al valore condiviso.

Un traguardo che vogliamo condividere con tutta la nostra comunità:
🏢 condomini
👩💼 dipendenti e collaboratori
🤝 fornitori e partner
🌱 professionisti e territori

Il 2026 sarà un anno di ulteriore espansione e nuovi importanti obiettivi, non solo per Estia, ma per l’intero settore condominiale, che vogliamo continuare a far evolvere insieme, con competenza, responsabilità e attenzione alle persone.

A tutti voi, i nostri migliori auguri di Buone Feste e di un Nuovo Anno ricco di opportunità, crescita e collaborazione.

Estia SpA 💙

🏠 Vivere in condominio può essere una sfida… ma gestire i conflitti non deve esserlo! ✨
Litigi per rumori, parcheggi, regolamenti non rispettati? Sono all’ordine del giorno nei condomini
Ma con gli strumenti giusti — come comunicazione chiara, mediazione efficace e l’azione dell’amministratore — è possibile riportare serenità e rispetto tra vicini.

📌 Nel nostro nuovo articolo ti spieghiamo:
✔︎ le cause più comuni dei litigi
✔︎ come intervenire prima che scoppi la tensione
✔︎ quando è utile la mediazione
✔︎ come tutelarsi nei casi più difficili

👉 Leggi l’articolo completo qui: https://estia.homes/litigio-in-condominio-come-gestire-i-litigi-tra-condomini-in-modo-efficace/

Condominio = comunità 🤝

🔔 Fatture non pagate dall’amministratore? Attenzione: il condominio rischia grosso.

Quando l’amministratore non salda i fornitori, possono arrivare solleciti, interruzioni dei servizi e persino azioni legali… e a farne le spese sono i condomini.

👉 Ma ci sono diritti e tutele che spesso non vengono spiegati:
✔ puoi chiedere di vedere la contabilità e tutti i documenti;
✔ puoi richiedere un’assemblea straordinaria;
✔ puoi revocare l’amministratore in caso di gravi inadempienze;
✔ puoi proteggere il condominio da future irregolarità.

💡 Informarsi è il primo passo per evitare problemi e tutelare il proprio immobile.

👉 Qui trovi l’articolo completo che spiega cosa succede davvero e come difendersi:
https://estia.homes/fatture-non-pagate-dallamministratore-diritti-del-condominio-e-come-proteggersi/

👉 Hai mai notato crepe, distacchi di intonaco o corrosione sul tuo balcone? Potrebbe non essere solo estetica: un balcone pericolante è un rischio serio per la sicurezza.
Nell' articolo di Estia si spiega come riconoscere i segnali di cedimento, cosa fare subito e chi ha la responsabilità legale per intervenire. ⛑️

Alcuni punti chiave:
- Segnali visibili: crepe, ferri arrugginiti, vibrazioni.
- Responsabilità: non sempre è solo del proprietario. In molti casi può coinvolgere il condominio.
- Cosa fare: delimitare l’area, chiamare un tecnico strutturista e segnalare al proprio amministratore.
- Autorità da coinvolgere: Vigili del Fuoco in caso di pericolo, Comune, ASL.

🛠️ Non aspettare che sia troppo tardi: la manutenzione preventiva può salvare vite e patrimonio.

Leggi l’articolo completo qui 👉 https://estia.homes/balcone-pericolante-cosa-fare-chi-avvisare-e-come-intervenire-in-sicurezza/

🧱 Quanto pesa il tetto sulle spese condominiali (o non condominiali)? Scopri le regole da conoscere!

🔍 In questo articolo spieghiamo:

- Quando il tetto è una spesa comune in condominio e come si suddivide tra i condomini (in base ai millesimi)
- Cosa succede se l’edificio ha tetti separati o coperture non condivise
- Le norme che regolano la ripartizione delle spese anche fuori dal condominio (comproprietà, palazzine familiari)
- Il ruolo dell’amministratore e cosa fare in caso di disaccordi
- Le agevolazioni fiscali (bonus, ecobonus, detrazioni) applicabili al rifacimento del tetto

📖 Leggi l’articolo completo ➡️ https://estia.homes/ripartizione-spese-tetto-con-e-senza-condominio-cosa-dice-la-legge-e-come-funziona/

🏠Condominio con due ingressi separati: gestione chiara e condivisa

Sempre più frequente negli edifici urbani, la configurazione con due ingressi distinti richiede soluzioni precise per garantire trasparenza, equità e rispetto delle normative. Nel nostro articolo affrontiamo:
Quando si configura un condominio parziale

- Come ripartire correttamente le spese comuni
- Il ruolo delle facciate: comuni o “privatizzabili”
- Diritti e doveri dei condòmini con accessi indipendenti
- Quando è opportuno aggiornare le tabelle millesimali

Una guida utile per amministratori, condomini e professionisti del settore che vogliono evitare controversie e mantenere una gestione fluida.

👉 Leggi l’approfondimento completo qui:
https://estia.homes/condominio-con-due-ingressi-separati-come-gestire-le-spese-e-i-diritti-dei-condomini/

✨ Il futuro del patrimonio immobiliare italiano passa da una riforma del condominio.
Gli edifici sono il cuore delle nostre città, ma senza regole moderne e strumenti adeguati rischiano di frenare la transizione energetica, la sicurezza e la qualità della vita.

📑 Milano Finanza ha approfondito il tema con un articolo dedicato, dove emerge l’urgenza di un cambio di passo per valorizzare il bene più importante degli italiani: la casa.

👉 Scopri di più leggendo l’articolo completo: https://estia.homes/press/

🏠Subire un furto nella propria abitazione è un’esperienza difficile, ma sapere come comportarsi nei momenti immediatamente successivi può fare la differenza.

Nel nostro nuovo articolo trovi una guida chiara e aggiornata su:
- come denunciare il furto in modo corretto
- come interagire con l’assicurazione
- cosa fare per aumentare la sicurezza dopo l’accaduto
- come supportare chi vive nel condominio

Un contenuto utile per cittadini, amministratori e fornitori di servizi condominiali
👉 Leggi l’articolo completo qui:
https://estia.homes/cosa-fare-dopo-un-furto-in-casa-guida-pratica/