Gruppo Chronos

📢 CHIUSURA ESTIVA – GRUPPO CHRONOS ☀️🏖️

Informiamo la nostra clientela che i nostri uffici resteranno chiusi dal 10 al 31 agosto per la consueta pausa estiva.

📅 Torniamo operativi da lunedì 2 settembre
📩 Per qualsiasi richiesta urgente, potete scriverci via email a [email protected]

🌞 Buone vacanze da tutto il team Chronos!
Ci rivediamo a settembre con nuove opportunità e tante novità in arrivo.

Quali sono gli immobili a reddito?” 💼🏢

Hai sentito parlare di “immobile a reddito” ma non sai esattamente cosa significa?

Ecco una guida semplice ai principali tipi di immobili a reddito che puoi acquistare per generare incasso regolare.

✅ Incasso costante
✅ Zero tempi morti: l’immobile è già affittato
✅ Buon equilibrio tra sicurezza e rendimento

📩 Vuoi scoprire quali immobili a reddito sono disponibili oggi su Roma e provincia?
Scrivici: ti guidiamo noi.

📞 06 298901 – Filiale Preneste
📞 06 298969 – Filiale Talenti
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📌 TABACCHI SISAL IN VENDITA – ZONA PIAZZALE JONIO 💼🟡
Cerchi un’attività pronta, redditizia e con costi di gestione sostenibili?
Proponiamo in vendita un Tabacchi Sisal in zona Piazzale Jonio, completo di arredi e magazzino, ideale per iniziare da subito.

🔑 Caratteristiche principali:
✔️ Superficie: 30 mq + magazzino
✔️ Aggi annui: €80.000 + €300 extra giornalieri
✔️ Arredamento in buone condizioni
✔️ Contratto di affitto: €1.100/mese, con 10 anni rimanenti (4+6)
✔️ Giorno di chiusura: Domenica
✔️ Pagamento dilazionabile disponibile

📍 Ottima posizione con passaggio costante, perfetta per chi cerca un’attività già avviata e stabile.

📄 Tutta la documentazione è disponibile in agenzia.

📍 L’indirizzo indicato è generico.
📩 Per info dettagliate e visite riservate:
🌐 aziende.gruppochronos.it/
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📌 Stai pensando di comprare un’attività? Evita questi errori. ⚠️

Ogni settimana incontriamo persone entusiaste di rilevare Bar, Ristoranti, Pizzerie o negozi…

E spesso cadono negli stessi 3 errori.

Noi di Gruppo Chronos ti supportiamo per evitarli e ragionare in modo strategico.

💡 Quando si tratta di investimento, servono dati reali e una guida esperta.

📩 Scrivici per una consulenza prima di firmare. Ti aiutiamo noi.

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&Wine

RISTORANTE PIZZERIA IN VENDITA – ZONA PALMIRO TOGLIATTI 🍕🍷
Proponiamo la vendita di un ristorante pizzeria completo e perfettamente attrezzato, pronto per essere rilevato e gestito da subito.

📍 Zona Palmiro Togliatti – in posizione ben visibile e a forte passaggio

🔑 Dettagli principali:
✔️ Superficie: 200 mq
✔️ Incasso medio giornaliero: €1.800 (pranzo e cena)
✔️ Circa 90 coperti totali (interni + esterni, NO OSP)
✔️ Arredamento nuovo e completo di tutte le stigliature
✔️ Affitto mura: €2.300/mese – contratto 5+6, 11 anni rimanenti
✔️ Pagamento dilazionabile

💼 Un’ottima opportunità per chi cerca un’attività con redditività immediata, ambiente già avviato e condizioni di lavoro ideali.

📄 Documentazione disponibile in agenzia.
📍 L’indirizzo indicato è puramente indicativo.

📞 Per info e visite riservate:
📲 06 298901 – Filiale Preneste
📲 06 298969 – Filiale Talenti

COM’È CAMBIATO IL MERCATO IMMOBILIARE A ROMA NEGLI ULTIMI 10 ANNI? 🏙️📊

Dal 2015 al 2025 Roma ha vissuto un cambiamento lento ma costante.
Negli ultimi 3 anni in particolare, il mercato ha ripreso slancio:
📈 Prezzi in crescita
📍 Zone rivalutate
💼 Interesse sempre più forte da parte di investitori e famiglie

▶️ Com’è cambiato il prezzo medio al metro quadro?
▶️ Le zone che hanno guadagnato più valore?
▶️ Cosa significa per chi vuole comprare, vendere o investire oggi?

💡 Il mercato è vivo, ma è cambiato.
Oggi servono dati, analisi e una guida esperta per fare la scelta giusta.

📩 Scrivici per una consulenza personalizzata.
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📌 BAR GASTRONOMIA IN VENDITA – SAN LORENZO (RM) ☕🥪
Proponiamo la vendita di un’attività completa, ben avviata e pronta all’uso, nel cuore del quartiere San Lorenzo. Un’opportunità ideale per chi cerca redditività immediata e posizione strategica.

🔑 Caratteristiche principali:
✔️ Superficie: 60 mq + 35 mq magazzino (C/2)
✔️ Incasso medio giornaliero €800
✔️ Consumi: 2 kg caffè, 100 lieviti, 30 pezzi gastronomia al giorno
✔️ Laboratorio attrezzato + canna fumaria
✔️ Tavoli esterni su 15 mq OSP (maggio-settembre – €3.000/anno)

📍 Zona ad alto passaggio, perfetta per colazioni, pausa pranzo e take-away.

📩 Vuoi più info o fissare una visita riservata?
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Commerciale o residenziale?
Qualunque sia la tua esigenza, noi ci siamo.
📍 Da oltre 25 anni accompagniamo imprenditori e privati in ogni fase della compravendita.

🔑 Il nostro core business?
Intermediazione immobiliare e commerciale, fatta con metodo, esperienza e trasparenza.

Scopri i nostri portali:
🟡 Attività commerciali → aziende.gruppochronos.it
🟠 Immobiliare → immobiliare.gruppochronos.it

📌 BAR PASTICCERIA GELATERIA IN VENDITA – TIVOLI (RM) 🍰☕🍦

Nel cuore di Tivoli, proponiamo in vendita un’attività storica e ad alta redditività: un Bar Pasticceria Gelateria in posizione strategica, frequentato ogni giorno da residenti e turisti.

🔑 Caratteristiche principali:
✔️ Ambiente curato, accogliente, con tavoli interni ed esterni (OSP attivo)
✔️ Incasso medio annuo € 1.000.000 (incrementabile)
✔️ Consumi giornalieri: 4,5 kg caffè – 250 lieviti – 300 paste
✔️ Affitto mura: € 9.200/mese – contratto 6 anni
✔️ Arredamento in ottime condizioni, pronto all’uso
✔️ Nessun giorno di chiusura settimanale

📍 Una vera eccellenza per chi cerca un’attività già strutturata, con forte passaggio e clientela consolidata.

📄 Documentazione completa visionabile in agenzia.

📩 Per scoprire il prezzo, visita il sito o contattaci:
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APPARTAMENTO IN VENDITA – CALCATA (VT) 🏡

Nel cuore dello storico borgo di Calcata, proponiamo in vendita un delizioso appartamento perfetto per chi cerca tranquillità, charme e autenticità.

📐 Superficie: 35 mq
🛏️ Ampia zona giorno con angolo cottura, camino e soppalco notte
🛁 Bagno con mobilio in muratura
🏡 In buono stato e pronto da abitare

Una vera chicca, ideale come casa vacanze, rifugio creativo o investimento in uno dei borghi più affascinanti del Lazio.

💰 Prezzo: visita il nostro sito
📍 Calcata (VT) | Piano terra | No spazio esterno

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