Building Solutions Roma

Nuovo progetto per il 2023:
Realizzazione di una Bifamiliare
La villa si trova a San Felice Circeo e precisamente nel comprensorio " COLLE CIRCEO II"
la richiesta è di 240' 000,00 cadauno

Cappotto esterno

Il cappotto esterno è un sistema applicato all’esterno delle pareti di un edificio, che raggiunge l’isolamento termico ed acustico dell’edificio grazie all’installazione di pannelli isolanti tramite colle e sistemi di fissaggio specifici. Generalmente i pannelli vengono poi ricoperti da una rasatura armata e da una finitura spatolata pre-colorata, ma esistono anche pannelli con reti porta-intonaco per una finitura a malta tradizionale. Se sei curioso di conoscere tutti i materiali isolanti che è possibile utilizzare e le relative caratteristiche contattaci in privato, saremo lieti di aiutarti.

I vantaggi del cappotto termico:

Significativa riduzione dei ponti termici rispetto al cappotto interno: questo scongiura la formazione di umidità di risalita e di condensa

Miglioramento dell’inerzia termica: la parete impedisce che le forti variazioni di temperatura si trasmettano all’interno

Riduzione dei consumi energetici e miglioramento del comfort abitativo: d’inverno il freddo rimane all’esterno, il caldo generato dall’impianto di riscaldamento rimane all’interno dell’edificio riducendo così i consumi dell’impianto; d’estate il caldo non penetra all’interno e ciò permette di avere un ambiente interno più fresco e di risparmiare sui costi di climatizzazione

Ecobonus, Sismabonus, superbonus al 110% sembrano uno slogan, in realtà rappresentano la nuova percentuale di sconto (al 110%) che si applica alle spese sostenute dal 1 luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021 per la ristrutturazione e l’ammodernamento degli edifici. La detrazione viene erogata in 5 quote annuali tramite sconto in fattura o cessione del credito. La percentuale al 110% viene applicata a tutti gli interventi migliorativi purché siano svolti congiuntamente ad altre attività che godono dell’Ecobonus o del Sismabonus. Per esempio, si può usufruire dello sconto facciata al 110% solo se esso è accompagnato da interventi volti a migliorare l’efficienza energetica dell’immobile.

Per poter accedere ai benefici, gli interventi migliorativi devono essere conformi ai minimi indicati dalla legge e devono apportare un innalzamento di livello di almeno due classi energetiche. Nei casi in cui questo non è possibile, sarà sufficiente dimostrare di aver raggiunto il livello energetico più alto mediante l’attestato di prestazione energetica (Ape) rilasciata da un tecnico abilitato.

Quali interventi possono beneficiare dell’Ecobonus?

I provvedimenti contenuti nel Decreto Rilancio mirano ad aiutare famiglie e imprese a ripartire dopo la crisi generata dal Covid-19 ma allo stesso tempo hanno l’obiettivo di migliorare le condizioni energetiche degli edifici pubblici e privati. In una casa ben isolata termicamente si vive meglio e si risparmia.

Gli interventi di riqualificazione energetica che danno il diritto alla riduzione al 110% sono i seguenti:

isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che rivestono l’edificio con un incidenza superiore al 25% dell’intera superficie;
sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti centralizzati (a condensazione con efficienza pari alla classe A, a p***a di calore, geotermici abbinati ad impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo, di microgenerazione);
sostituzione di impianti di climatizzazione in edifici monofamiliari;
provvedimenti di efficientamento energetico come l’acquisto e la posa in opera di infissi, protezioni solari.

COME FUNZIONA L’ECOBONUS

«I cittadini che effettuano questi lavori otterranno una detrazione fiscale pari al 110% della somma spesa o lo sconto totale in fattura cedendo il credito di imposta all’ azienda che ha effettuato i lavori. L’impresa a suo volta potrà cedere illimitatamente il credito a fornitori e anche istituti bancari ottenendo immediata liquidità», a condizione però, che si ottenga un miglioramento complessivo di due classi energetiche, o il passaggio da classe B a classe A, per dare un impulso ancora maggiore alla tutela ambientale».

Di fatto dunque l’Ecobonus al 110% (io spendo 100 euro, me ne vengono ridati indietro 110 tra sconti e detrazioni) funziona per tutti gli interventi di riqualificazione energetica e antisismica «per rilanciare l’attività edilizia aumenta l’aliquota della detrazione fiscale che spetta per interventi in ambito di efficienza energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti fotovoltaici e installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, per le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021». Per questo Superbonus si potrà usufruire del bonus fiscale in 5 rate di pari importo e inoltre è prevista la possibilità di poter cedere il credito maturato alle banche o infine di poter chiedere lo sconto in fattura all’ impresa che realizza i lavori di ristrutturazione.

Vi ringrazio per i like aggiunti e vi ricordo che qualora lo vogliate sono a completa disposizione.
Grazie

Interventi strutturali in zone sismiche, ecco come identificare quelli rilevanti

Pubblicate le Linee Guida del MIT che individuano anche le varianti di carattere non sostanziale per le quali non occorre il preavviso

Individuare gli interventi strutturali in zona sismica in base alla rilevanza nei riguardi della pubblica incolumità.

Questo lo scopo delle Linee Guida del Ministero delle Infrastrutture (MIT), pubblicate in Gazzetta Ufficiale, che individuano anche le varianti di carattere non sostanziale per le quali non occorre il preavviso per chiunque intenda procedere a costruzioni, riparazioni e sopraelevazioni.


Gazzetta Ufficiale

www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2020/05/19/20G00052/sg