Studio Legale Ricci

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2-AVVOCATO Simona Ricci Migliorare la comunicazione II° CONVEGNO "CONOSCERE PER PREVENIRE" TECNICHE BASE PER LA GESTIONE DEI DISAGI. 26 NOVEMBRE 2016 ORGANIZZATO DALLA DOTT.SSA MANUELA VALERI

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Su chi grava l’imposta municipale sugli immobili (IMU) se l’immobile di proprietà di un coniuge è stato assegnato in sede di separazione all’altro coniuge?

La questione è stata recentemente affrontata dalla Quinta sezione civile della Cassazione con l’ordinanza n. 6545 del 3 marzo 2023.

La Suprema Corte ha precisato quanto segue:

perché sorga l'obbligo di pagare l'IMU, è necessario che il rapporto che lega il soggetto all'immobile sia "qualificato", riconducibile, quindi, alla proprietà, all'usufrutto o ad altro reale di godimento;
il legislatore ha specificamente previsto che, ai soli fini dell'applicazione dell'imposta municipale sugli immobili, è soggetto passivo del tributo, il coniuge a cui viene assegnata la casa coniugale con provvedimento giurisdizionale (L'art. 4, comma 12-quinquies, del D.L. 2 marzo 2012, n. 16);
con tale norma il legislatore ha sancito la traslazione della soggettività passiva dell'I.M.U. dal proprietario all'assegnatario dell'alloggio, cosicché l'imposizione ricade in capo all'utilizzatore con liberazione dal pagamento del coniuge non assegnatario anche se quest'ultimo è proprietario dell'intero immobile;
tale assetto normativo comporta che le agevolazioni inerenti all'abitazione principale e relative pertinenze sono riconosciute al coniuge assegnatario della ex casa coniugale, in quanto titolare del diritto di abitazione di cui all'art. 4, comma 12-quinquies, del D.L. 2 marzo 2012, n. 16 e l'esenzione dall'imposta opera anche a favore del coniuge non assegnatario relativamente all'immobile dallo stesso adibito ad abitazione principale.

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