Rewind Real Estate

𝐋𝐚𝐦𝐩𝐚𝐝𝐚 𝐁𝐨𝐮𝐫𝐠𝐢𝐞 | 𝟐𝟎𝟎𝟒 | 𝐅𝐞𝐫𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨 𝐋𝐚𝐯𝐢𝐚𝐧𝐢

La lampada Bourgie coniuga 𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬𝐢𝐜𝐢𝐭𝐚̀, 𝐫𝐢𝐜𝐜𝐡𝐞𝐳𝐳𝐚 𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐝𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐥𝐥'𝐢𝐧𝐧𝐨𝐯𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐭𝐞𝐜𝐧𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐜𝐚.

La base, in stile barocco, è costituita da 3 piani decorati che s’incrociano, mentre l’ampio cappello è realizzato con effetto plissé in modo da creare, una volta accesa, un gioco di mille riflessi.

Grazie a un particolare sistema di aggancio del cappello si possono ottenere 3 differenti altezze, modificabili a piacimento, a seconda dell'utilizzo che se ne vuole fare.

Originale, trasversale ed eclettica, la collezione di lampade Bourgie di Kartell è considerata 𝐛𝐞𝐬𝐭𝐬𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐞 𝐢𝐜𝐨𝐧𝐚 𝐩𝐨𝐩.

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𝐕𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐢𝐥 𝟐𝟎𝟑𝟎: 𝐠𝐮𝐢𝐝𝐚 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐃𝐢𝐫𝐞𝐭𝐭𝐢𝐯𝐚 “𝐂𝐚𝐬𝐞 𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧”

Le incertezze sulla Direttiva europea Case Green sono terminate e per ogni proprietario è il momento di fare i conti con la realtà del mercato.

Se si possiede un immobile inefficiente, la 𝐩𝐫𝐢𝐨𝐫𝐢𝐭𝐚̀ 𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐞̀ 𝐩𝐫𝐨𝐭𝐞𝐠𝐠𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐨 da una svalutazione che rischia di diventare strutturale.

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Vendere casa entro il 2030: guida alla Direttiva "Case Green" - Rewind Real Estate | Agenzia Immobiliare Roma La Direttiva sulle Case Green avrà un impatto diretto sul valore degli immobili: conviene venderli entro il 2030?

𝐀𝐏𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐈𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐈𝐓𝐀

zona Appio Latino - Viale Furio Camillo

𝐑𝐞𝐰𝐢𝐧𝐝 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 cura la vendita di un trilocale posto all’ottavo piano di una palazzina in tinta.

L’immobile risulta ben suddiviso al suo interno ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e porta blindata. Inoltre, grazie alla sua doppia esposizione, esso gode di un ottima luminosità per tutto l’arco della giornata.

L’immobile è così composto:

▫️Ingresso
▫️Soggiorno con angolo cottura
▫️Tre camere da letto
▫️Quattro servizi

L’immobile è inserito un ottimo contesto ed è ben servito da molteplici attività commerciali e servizi di primaria e secondaria necessità. Vi sono inoltre numerose linee di trasporto come la stazione FL1 “Tuscolana”, metro A e linee bus verso il Centro Storico.

𝐎𝐭𝐭𝐢𝐦𝐨 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨.

𝐒𝐢 𝐯𝐚𝐥𝐮𝐭𝐚𝐧𝐨 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐮𝐭𝐞.

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Nel 1° trimestre 2026, il 𝐭𝐫𝐢𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞 è stato la tipologia di abitazione più 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐢𝐧 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚, confermandosi il formato ideale per famiglie e coppie.

Il trilocale rappresenta 𝐢𝐥 𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐨𝐫 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐛𝐫𝐢𝐨 tra spazi vivibili, funzionalità e costi sostenibili, motivo per cui raccoglie 𝐥𝐚 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐥𝐭𝐚 sul mercato residenziale nazionale.

Le città con maggiore richiesta sono:

Catanzaro: 63,2%
Milano: 45,1%
Genova: 43,6%

A Roma questa tipologia ha visto nel 1° trimestre del 2026 una richiesta pari al 39,9%.

Il trilocale si conferma così una delle tipologie più 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐭𝐢𝐥𝐢, ricercate e apprezzate sul 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚𝐧𝐨.

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𝐈𝐌𝐔 𝟐𝟎𝟐𝟔: 𝐥𝐞 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐞 𝐚𝐥𝐢𝐪𝐮𝐨𝐭𝐞

Con l’avvicinarsi della 𝐬𝐜𝐚𝐝𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐚𝐜𝐜𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐈𝐌𝐔 𝐝𝐢 𝐦𝐚𝐫𝐭𝐞𝐝𝐢̀ 𝟏𝟔 𝐠𝐢𝐮𝐠𝐧𝐨, torna l’attenzione dei proprietari di immobili sulle aliquote IMU 2026, uno degli elementi fondamentali per 𝐜𝐚𝐥𝐜𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 propria dovuta su case, terreni e fabbricati.

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IMU 2026: le nuove aliquote - Rewind Real Estate | Agenzia Immobiliare Roma Con l’avvicinarsi della scadenza dell’acconto IMU di martedì 16 giugno, torna l’attenzione dei proprietari di immobili sulle aliquote IMU 2026.

𝐀𝐏𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐈𝐍 𝐀𝐅𝐅𝐈𝐓𝐓𝐎

zona Monteverde - Via di Donna Olimpia

𝐑𝐞𝐰𝐢𝐧𝐝 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 cura la locazione di un appartamento in buono stato interno posto al primo piano di una palazzina in tinta.

L’immobile risulta ben suddiviso al suo interno ed è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in vetro e pavimentazione in ceramica. Inoltre tutti gli ambienti sono finestrati, i quali garantiscono un ottima luminosità per tutto l’arco della giornata.

L’immobile è così composto:

▫️Ingresso
▫️Angolo cottura
▫️Due camere da letto
▫️Un servizio

L’immobile è locato a pochi minuti da tutti i servizi di primaria necessità ed a pochi passi dall’iconico mercato di Piazza San Giovanni di Dio. Inoltre vi sono ottimi collegamenti del trasporto pubblico, garantiti dalla presenza di numerose linee Atac presenti nel quartiere.

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𝐋𝐞𝐩𝐥𝐢̀ 𝐩𝐨𝐮𝐟 | 𝟐𝟎𝟏𝟔 | 𝐊𝐞𝐧𝐬𝐚𝐤𝐮 𝐎𝐬𝐡𝐢𝐫𝐨

𝐋𝐞𝐩𝐥𝐢̀ è una collezione di pouf-sgabelli disegnata dal designer giapponese 𝐊𝐞𝐧𝐬𝐚𝐤𝐮 𝐎𝐬𝐡𝐢𝐫𝐨 per Poltrona Frau.

Originale l'interpretazione del pouf che 𝐬𝐢 𝐢𝐬𝐩𝐢𝐫𝐚 𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐞𝐞 𝐬𝐢𝐧𝐮𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐫𝐩𝐨 𝐟𝐞𝐦𝐦𝐢𝐧𝐢𝐥𝐞.

Oshiro infatti, parte dalla forma geometrica del cilindro ma la “scava“ lungo i fianchi attraverso superfici morbide e tondeggianti, realizzando un “giro vita” poco sopra il punto di altezza medio della seduta, che raccorda il cerchio alla base e alla sommità del cilindro originario.

Il pouf Leplì “veste” in pelle Frau o in tessuto con fascia decorativa sempre in pelle.

Nella versione per outdoor della serie Leplì, il designer aggiunge il motivo intrecciato: corde in polipropilene che si avvolgono sulla struttura in tondino di alluminio e creano un particolare effetto di trasparenza e di leggerezza.

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𝐀𝐏𝐄: 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐝𝐚𝐥 𝟑 𝐠𝐢𝐮𝐠𝐧𝐨?

Con la Direttiva europea “Case Green”, l’APE è destinato a cambiare funzione: non sarà più soltanto il documento che misura i consumi energetici dell’abitazione, ma diventerà uno 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐯𝐚𝐥𝐮𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐞 𝐚𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨.

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APE: cosa cambia per i proprietari di casa dal 3 giugno? - Rewind Real Estate | Agenzia Immobiliare Roma Con la Direttiva “Case Green”, l’APE cambia funzione, diventerà uno strumento più completo per valutare la qualità energetica degli edifici.

2 Giugno 𝐅𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐑𝐞𝐩𝐮𝐛𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚! 🇮🇹

𝐑𝐞𝐰𝐢𝐧𝐝 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 augura a tutti una serena giornata!

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𝐋'𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐚 si conferma uno dei fattori più importanti nella definizione del 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞, con un impatto sempre più evidente sui prezzi delle abitazioni.

Gli immobili con migliori 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 possono arrivare ad aumentare il proprio valore fino al 50%, rendendo la riqualificazione energetica un 𝐞𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥𝐞 nelle scelte di acquisto e vendita.

Questo fenomeno è particolarmente evidente in 𝐚𝐥𝐜𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐢𝐭𝐭𝐚̀ 𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚𝐧𝐞, dove la domanda di immobili efficienti è in costante crescita.

Le città che hanno visto un maggiore incremento nei valori degli immobili grazie alle cosiddette “case green” sono:

- Cuneo: +50%
- Venezia: +45%
- Genova: +42%

Roma si posiziona purtroppo nelle ultime posizioni della classifica con un +6,4%.

Con il trascorrere del tempo appare evidente che la classe energetica degli immobili sta diventando un parametro sempre più decisivo nella definizione del 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 e nell’𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞 degli acquirenti, confermando l’efficienza energetica come uno dei 𝐟𝐚𝐭𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐯𝐞 del mercato immobiliare attuale.

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