ARPE Roma

il nuovo accordo Stato-Regioni del 24 maggio 2025 ha reso obbligatorio frequentare un Corso di formazione aggiuntivo di 16 ore in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro.per gli amministratori di condomini con portieri, pulitori, giardinieri o altro personale.

L’A.R.P.E organizza a partire corsi di formazione, in collaborazione coi sindacati dei lavoratori Per ulteriori informazioni e per le iscrizioni la invitiamo a rivolgersi alla dr.ssa Monica Argenio il Lunedì , mercoledì e venerdì dalle 9.00 alle 13.00; lunedì e martedì dalle 15.00 alle 18.00.

Per le iscrizioni o informazioni tramite posta elettronica: [email protected]

ll comodato di un bene immobile va registrato entro 30 giorni dalla data dell’atto, se in forma scritta.

Se invece il contratto è verbale, occorre registrarlo solo se viene enunciato in un altro atto sottoposto a registrazione.

La registrazione del contratto di comodato può essere effettuata telematicamente avvalendosi dei servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate o presso la sede ARPE

Via San Nicola da Tolentino, 21 - 00187 Roma
06485611
[email protected]

Comunicazione proroga o risoluzioni contratti a cedolare secca

L’articolo 3 bis del Dl n. 34/2019 ha abrogato l’ultimo periodo art. 3, comma 3, del Dlgs n. 23/2011, che, in caso di mancata comunicazione della proroga o della risoluzione del contratto di locazione in regime di cedolare secca, prevedeva la sanzione di 100 euro, ridotta a 50 se la comunicazione era presentata entro trenta giorni.

Tuttavia, qualora non si comunichi la risoluzione il contribuente riceverà comunicazione dall’ufficio dell’Entrate.

È consigliabile effettuare le suddette comunicazioni per evitare complicazioni e adempimenti futuri.

Via San Nicola da Tolentino, 21 - 00187 Roma
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L’associazione romana proprieta’ edilizia (Arpe) organizza, in collaborazione con i sindacati dei lavoratori ,corsi di formazione di 8 ore per la qualificazione, salute e sicurezza sul lavoro dei portieri e dei pulitori.

Per informazioni ed iscrizioni: dott.ssa monica argenio 06485611 dal lunei al venerdi dalle 9.00 alle 13.000 o inviando mail a: [email protected]

Lo sapevi che ....

Il conduttore non puo’ impedire nel corso della durata del contratto di visitare il proprio appartamento , ovviamente le visite devono essere concordate con il conduttore.

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̀immobiliare

Alcune volte si possono dimenticare delle piccole pillole che invece possono essere importanti. In Arpe difendiamo i proprietari per questo non ci dimentichiamo di nulla!

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Lo sapevi che si puo’ ottenere la cedolare secca al 10% anche se si affitta ad un impresa per uso abitativo!

Questo dice la cassazione, accolto il ricorso di un proprietario di casa che aveva locato il proprio appartamento ad un impresa per destinarlo ad uso abitativo. L’agenzia dell’entrate aveva negato il dirittoo ad optare per la cedolare secca.

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Lo sapevi che tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili,, devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (conduttore) o dal proprietario (locatore) qualunque sia l’ammontare del canone pattuito.

Non c’è obbligo di registrazione per i contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno.

La registrazione dei contratti di locazione deve avvenire entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza, se anteriore.

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Auguri di un Natale sereno e di un anno nuovo pieno di successi.