Studio Vivolo

https://www.condominioweb.com/lamministratore-non-ha-il-potere-di-aggiornare-unilateralmente-i-valori-millesimali-se-non.24003

L'amministratore non ha il potere di 'aggiornare' unilateralmente i valori millesimali, se non nei casi limitatissimi di errore materiale. La modifica dei valori proporzionali richiede una decisione assembleare e un ordine del giorno chiaro, salvo i casi davvero residuali di errore materiale. Le tabelle millesimali sono lo strumento normalmente

https://www.condominioweb.com/lastrico-solare-esclusivo-responsabilita-e-risarcimento-danni-in-caso-di-infiltrazioni.23999?ids=35877d072063c1e662181b16ade7b596

Lastrico solare esclusivo: responsabilità e risarcimento danni in caso di infiltrazioni Condominio e proprietario esclusivo del lastrico solare sono responsabili per i danni causati dallo stesso all'immobile sottostante, ed entrambi partecipano alle relative spese ex art. 1126 c.c.

https://www.condominioweb.com/la-delibera-resta-valida-anche-se-lassemblea-e-convocata-in-unica.23539

La delibera resta valida anche se l'assemblea è convocata in unica data La convocazione dell'assemblea condominiale risulta valida anche se fissata in un'unica data, purché siano rispettati i quorum, i termini di avviso e la coerenza tra ordine del giorno e delibere.

https://www.condominioweb.com/citofono-disattivato-per-morosita-respinta-la-richiesta-di-risarcimento-del-condomino-con-studio-professionale.23433

Citofono disattivato per morosità: respinta la richiesta di risarcimento del condomino con studio professionale La sospensione temporanea del citofono e di altri servizi condominiali per morosità protratta è uno strumento particolarmente utile per i condomini adempienti.

https://www.condominioweb.com/responsabilita-solidale-del-condominio-per-danni-da-infiltrazioni-escluso-il-beneficium-excussionis.23401

La solidarietà tra condomini resta per i risarcimenti da infiltrazioni Nel caso di danni da infiltrazioni provenienti dalle parti comuni, la responsabilità dei condomini verso il terzo è personale e solidale, senza applicazione delle regole sulla parziarietà o sul beneficium excussionis.

https://www.condominioweb.com/pulizie-condominiali-lamentele-generiche-non-bastano-per-sospendere-i-pagamenti.23404

Pulizie condominiali: lamentele generiche non bastano per sospendere i pagamenti Lamentele generiche sui servizi di pulizia non sono sufficienti a sospendere i pagamenti se mancano contestazioni specifiche e documentate; il committente deve fornire prove concrete dell'inadempimento.

https://www.condominioweb.com/lassemblea-non-puo-ordinare-la-rimozione-delle-telecamere-private.23211

L'assemblea non può ordinare la rimozione delle telecamere private È irrilevante che le videocamere possano potenzialmente inquadrare una parte della proprietà condominiale: ciò che conta è l'effettiva direzione dell'obiettivo.

https://www.condominioweb.com/il-singolo-condomino-puo-installare-pannelli-fotovoltaici-sul-tetto-senza-autorizzazione-assembleare.23207?ids=35877d072063c1e662181b16ade7b596

Il singolo condomino può installare pannelli fotovoltaici sul tetto senza autorizzazione assembleare L'installazione di pannelli fotovoltaici da parte di un singolo condomino sul tetto condominiale non richiede autorizzazione assembleare, salvo che l'intervento comporti modifiche delle parti comuni o limiti pattizi.

https://www.condominiocaffe.it/lamministratore-di-condominio-come-committente-e-responsabile-dei-lavori/

L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO COME COMMITTENTE E RESPONSABILE DEI LAVORI Nel corso di lavori straordinari l’amministratore di condominio ha il compito di assicurarsi che i lavori procedano correttamente e in conformità con quanto stabilito nel contratto di appalto e dove uno dei principali compiti dell’amministratore è relazionarsi con l’eventuale Direttore dei L...

https://www.condominioweb.com/i-lavori-straordinari-del-condominio-approvati-prima-della-vendita-dellimmobile-devono-essere-pagati-dal-venditore.23047

I lavori straordinari del condominio approvati prima della vendita dell'immobile devono essere pagati dal venditore Compravendita e spese condominiali, obbligo in solido art. 63, comma IV, Disp. Att. Cod. Civ., obblighi di buona fede e correttezza nella trattative precontrattuali.

https://www.condominioweb.com/sospensione-dei-servizi-comuni-e-accesso-allunita-immobiliare-del-condomino-moroso.23050

Sospensione dei servizi comuni e accesso all'unità immobiliare del condomino moroso. L'amministratore può sospendere i servizi comuni separabili in caso di morosità prolungata, ma per intervenire all'interno della proprietà esclusiva è necessario un provvedimento giudiziale autorizzativo.

https://www.brocardi.it/notizie-giuridiche/decreto-salva-casa-oggi-basta-scia-trasformare-ufficio-abitazione-ecco/5770.html

Decreto Salva Casa, da oggi basta la SCIA per trasformare il tuo ufficio in abitazione: ecco la nuova sentenza del TAR Cambiare destinazione d’uso da ufficio a residenziale non è più un'impresa impossibile. Grazie al Decreto Salva Casa,...