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🏡 Pre-delibera del mutuo: il trucco (ancora poco usato) per comprare casa prima degli altri
Oggi 8 banche su 10 la offrono, ma molti ancora non sanno quanto possa fare la differenza.
📊 Perché è così importante:
• Conosci subito quanto puoi ottenere dalla banca
• Puoi fare offerte più forti e credibili
• Niente clausole sospensive: sei più competitivo rispetto ad altri acquirenti
In pratica? Vai a vedere casa con un budget già certificato e ti presenti come un compratore “sicuro”, aumentando le possibilità di chiudere l’affare.
👉 In un mercato veloce e competitivo, può essere l’elemento che fa davvero la differenza tra perdere o comprare casa.
💬 Tu richiederesti la pre-delibera prima di cercare casa o partiresti subito con le visite? Scrivilo nei commenti 👇

Pre-delibera del mutuo: 8 banche su 10 la propongono, ecco perché conviene richiederla Secondo le rilevazioni di MutuiOnline.it, le banche che offrono la pre-delibera del mutuo coprono l’80,7% del mercato, confermandone l’importanza per chi acquista casa.

💸 Comprare casa: arriva lo sconto sul notaio (fino al -50%)
Buone notizie per chi sta per acquistare la prima casa: con il Piano Casa 2026 è possibile dimezzare una delle spese più pesanti del rogito.
📊 Cosa sapere:
• Sconto del 50% sull’onorario del notaio (solo sulla parcella, non sulle imposte)
• Valido per immobili a prezzo calmierato (-33% rispetto al mercato)
• Possibile cumularlo con mutui agevolati e garanzia Consap
In pratica? Meno costi iniziali e più liquidità da destinare all’anticipo o alle spese del mutuo.
👉 Attenzione però: lo sconto vale solo se tutti i requisiti sono rispettati e deve essere indicato esplicitamente nel rogito.
💬 Se potessi risparmiare così sul notarile, cambierebbe la tua decisione di comprare casa? Scrivilo nei commenti 👇

Come risparmiare sulle spese notarili quando si compra casa? L’agevolazione introdotta dal Piano Casa si concentra sull'onorario per il rogito, con un impatto diretto sul calcolo delle spese notarili totali per l'atto di mutuo.

🏗️ Piano Casa e bonus volumetria: cosa cambia davvero per chi cerca casa?
Arriva un nuovo intervento che può ridisegnare il mercato immobiliare: fino al +35% di volumetria per i nuovi progetti, ma con un obiettivo preciso — aumentare le case a prezzi accessibili.
📊 I punti chiave:
• +35% di cubature per i costruttori
• Almeno il 70% degli immobili a prezzi calmierati
• Più offerta e mutui di importo più accessibile
In pratica? Più case disponibili, soprattutto per la “fascia grigia”: chi guadagna troppo per le agevolazioni pubbliche ma fatica sul mercato libero.
👉 E per i mutui cambia qualcosa: con prezzi più contenuti, si punta a finanziamenti più sostenibili e accessibili per le famiglie.
💬 Secondo te questo piano aiuterà davvero a rendere le case più accessibili o avrà poco impatto? Scrivilo nei commenti 👇

Piano casa, maxi-bonus volumetria: gli effetti sul mercato dei mutui Il nuovo decreto 66/2026 introduce una misura per ampliare gli edifici fino al 35% in cambio di alloggi a canone calmierato destinati alle famiglie.

💸 Quanto costa davvero oggi un mutuo da 100.000€?
Con i tassi ancora in movimento, anche pochi decimali fanno la differenza. Oggi, per un mutuo medio, la scelta tra fisso e variabile cambia in modo concreto la rata.
📊 I numeri aggiornati:
• Tasso fisso: rate intorno ai 420-430€ al mese
• Tasso variabile: rate più basse, circa 380-400€
• Differenza che può valere migliaia di euro nel lungo periodo
Il variabile resta più conveniente nell’immediato, ma con un rischio maggiore se i tassi dovessero salire. Il fisso invece costa un po’ di più oggi, ma protegge da qualsiasi sorpresa futura.
👉 E c’è un dettaglio importante: grazie alla surroga gratuita, chi sceglie il variabile oggi può sempre passare al fisso se lo scenario cambia.
💬 Tu oggi guarderesti più al risparmio immediato o alla sicurezza nel tempo? Scrivilo nei commenti 👇

Quanto costa un mutuo da 100.000 euro oggi? Mutuo da 100.000 euro: confronta i tassi fissi e variabili aggiornati e scopri le migliori offerte su MutuiOnline.it con rate da meno di 400 euro al mese.

📈 Il mercato immobiliare riparte: +6,6% nel 2025. E a guidare sono i giovani
Dopo anni complessi, il settore torna a crescere spinto da mutui in aumento e da una maggiore fiducia nel credito.
📊 I dati chiave:
• Compravendite +6,6% nel 2025
• Oltre 400.000 mutui erogati (+18,8%)
• Under 35 protagonisti: fino al 35,8% delle richieste
Non solo: cresce anche il valore degli immobili acquistati, con sempre più compravendite nelle fasce medio-alte. Segno che il mercato si sta spostando verso case di qualità superiore.
👉 Il motore? I giovani e le agevolazioni per la prima casa, che stanno riportando dinamismo soprattutto al Nord, con la Lombardia in prima linea.
💬 Secondo te questa crescita continuerà anche nel 2026 o rallenterà? Scrivilo nei commenti 👇

Compravendite immobiliari in crescita del 6,6% nel 2025: giovani protagonisti del rilancio Il mattone ritrova slancio e fiducia con compravendite e mutui in forte crescita nel 2025. I giovani guidano il mercato, la Lombardia è ancora protagonista.

📊 Surroga o rinegoziazione del mutuo? Attenzione al 730
Ridurre la rata è possibile, ma quando arriva il momento della dichiarazione dei redditi serve fare attenzione: un errore può far scattare controlli del Fisco.
🔎 Le cose da sapere:
• La detrazione del 19% sugli interessi resta anche dopo la surroga
• Nel 730 va inserito il codice corretto (7, 48 o 57) in base alla data del mutuo
• Se chiedi liquidità aggiuntiva, puoi detrarre solo la quota legata all’acquisto casa
In pratica: puoi risparmiare sul mutuo, ma serve precisione sui dati per non perdere i benefici fiscali.
💬 Hai mai fatto una surroga o rinegoziato il mutuo? Racconta la tua esperienza nei commenti 👇

Surroga o rinegoziazione del mutuo: cosa sapere per la dichiarazione dei redditi? Surroga del mutuo, gli effetti sulla dichiarazione dei redditi. Ecco tutto quello che c'è da sapere per non incappare in accertamenti fiscali.

🏡 2.720 miliardi di euro stanno per cambiare il mercato immobiliare italiano
Il patrimonio degli over 70 sta passando di mano e sta ridisegnando il mercato: da una parte gli eredi, dall’altra i giovani pronti a comprare.
📊 Cosa sta succedendo:
• Enorme ricchezza immobiliare in arrivo alle nuove generazioni
• Crescono i mutui ristrutturazione per valorizzare case grandi e datate
• Gli under 35 trainano le compravendite: oltre il 40% dei richiedenti mutuo
Tradotto? Le case ereditate diventano opportunità: vendere, affittare o trasformare immobili di grandi dimensioni in abitazioni più moderne e richieste.
E mentre il patrimonio cambia mano, i giovani continuano a spingere il mercato, soprattutto sulla prima casa.
💬 Se ereditassi una casa oggi: la venderesti, la affitteresti o la ristruttureresti? Scrivilo nei commenti 👇

Come il patrimonio degli over 70 sta cambiando il mercato immobiliare? Il mercato immobiliare italiano si muove su due fronti: i giovani spingono le compravendite prima casa, mentre gli eredi valorizzano le case di famiglia con i mutui.

💡 Mutuo variabile: risparmi subito… ma quanto dura il vantaggio?
A giugno 2026 il variabile smette di scendere, ma resta ancora più conveniente del fisso: offerte da 2,36% con rate più leggere nel breve periodo.
📊 Cosa sapere:
• Tassi variabili dal 2,36%, contro il 3,3% circa del fisso
• Rate più basse da subito, ma esposte ai rialzi futuri
• Soluzioni digitali veloci, con perizia gratuita e gestione online
Il punto è tutto qui: risparmio immediato vs sicurezza nel tempo. Il variabile continua a essere una scelta interessante, ma solo per chi può gestire eventuali aumenti nei prossimi anni.
💬 Tu oggi sceglieresti una rata più bassa subito o preferisci bloccare tutto e stare tranquillo? Scrivilo nei commenti 👇

Mutui a tasso variabile da 2,36% con Webank a giugno 2026 Il tasso variabile può essere un'opportunità per chi sa gestire le oscillazioni di mercato. Webank offre condizioni competitive, perizia gratis e gestione online.

🏡 Mutuo prima casa: le migliori offerte di giugno 2026 (e perché il fisso continua a dominare)
Comprare casa resta una priorità per gli italiani: oltre il 70% delle richieste di mutuo è destinato all’abitazione principale. E in questo momento la parola chiave è una sola: stabilità.
📊 I trend del momento:
• Oltre il 91% sceglie il tasso fisso
• Rate da circa 420€ al mese per un mutuo da 100.000€
• Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile
Il motivo? Bloccare la rata oggi significa proteggersi dalle prossime oscillazioni dei tassi e pianificare il futuro senza sorprese.
E non mancano le soluzioni flessibili: mutui che permettono di modificare la rata, saltare una mensilità o addirittura cambiare tasso nel tempo.
💬 Tu oggi sceglieresti un tasso fisso per stare tranquillo o proveresti a puntare sul variabile? Diccelo nei commenti 👇

Le migliori offerte di mutuo prima casa a giugno 2026 Il sogno di comprare casa è più vicino: a giugno 2026 l'acquisto prima casa è la scelta di oltre il 70% degli italiani. Scopri le offerte più vantaggiose a tasso fisso.

📊 Il mercato immobiliare italiano corre: 124 miliardi nel 2025. Ma non è tutto uguale ovunque.
Le compravendite crescono e i mutui tornano a spingere la domanda, riportando dinamismo nel settore. Ma il vero protagonista resta Milano, che continua a dettare il ritmo:
🏙️ A Milano una casa vale in media 439.700€
📈 Il mercato nazionale cresce dell’8,8%
🏦 I mutui tornano a salire: +9 miliardi di erogazioni
Nonostante la crescita, il mercato resta diviso: nelle grandi città i prezzi salgono, mentre in molte aree interne le case faticano a trovare acquirenti.
E in un contesto così, il mutuo diventa sempre più decisivo per accedere alla casa, soprattutto per i più giovani.
💬 Secondo te il mercato continuerà a salire o siamo vicini a una frenata? Scrivilo nei commenti 👇

Il mercato immobiliare italiano chiude il 2025 a 124 miliardi Riparte il mercato immobiliare, mentre crescono compravendite e valori delle abitazioni. Milano guida prezzi e affitti, sostenuta dal ritorno dei mutui.