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MILANO - VIALE STELVIO 43

⭐VENDITA APPARTAMENTO | POSSIBILITA' BOX. In stabile anni ’60 in classe energetica C, proponiamo in vendita appartamento di 114 metri quadri da ristrutturare. L'immobile è posto al quarto piano di una palazzina rinnovata nel 2022 dotata di ascensore e servizio di portineria presente mezza giornata. L'attuale sviluppo interno è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e due ampie balconate. Grazie alla pianta dell'appartamento di forma regolare, con un progetto mirato è possibile ridistribuire gli interni e ricavare una terza stanza (studio/camera) e creare una zona living open space, moderna e spaziosa.

⭐CARATTERISTICHE CHIAVE DELL’IMMOBILE:
✔️Classe energetica C: grazie agli interventi condominiali di riqualificazione.
✔️Piano alto e luminoso: doppia esposizione e balconate per una vista aperta.
✔️Spazi generosi: ideali per essere ridistribuiti secondo le tue esigenze.
✔️Possibilità acquisto box auto: grande comodità perché posto nel condominio

⭐LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CONDOMINIALE 2022:
✔️ Cappotto termico: applicato sul prospetto strada per un isolamento ottimale.
✔️ Ascensore nuovo: installazione di un moderno sistema di risalita.
✔️ Centrale termica sostituita: nuova caldaia ad alta efficienza
✔️ Tetto rifatto: copertura rinnovata con materiale coibente

⭐POTENZIALITÀ:
✔️ Terza camera/studio: ricavabile riprogettando il salone e la zona notte.
✔️ Open space: unire cucina e soggiorno per un living moderno e spazioso.
✔️ Personalizzazione totale: potrai realizzare la casa dei tuoi sogni.

MILANO **ELEGANZA E NATURA NEL CUORE DEI NAVIGLI**

**RIPA DI PORTA TICINESE | APPARTAMENTO CON GIARDINO**
Immerso nell’incantevole cornice dei Navigli milanesi, tra storia, cultura e vivacità, proponiamo in vendita un’elegante appartamento con giardino privato, soluzione ideale per chi cerca equilibrio tra il comfort metropolitano e la tranquillità della natura.

L’appartamento, caratterizzato da eleganti finiture e straordinaria luminosità, si sviluppa su due livelli.
Al piano principale, una spaziosa zona living open space con cucina a vista, si apre direttamente sul giardino attraverso la porta l'accesso all'esterno e le ampie finestre, creando completa armonia tra gli interni e il verde esterno del giardino, assicurando un ambiente accogliente e conviviale, anche grazie all'irraggiamento solare che inonda gli ambienti per tutta la giornata.
La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, si compone di tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni con pratica disposizione degli spazi. Una delle camere, grazie alle ampie dimensione e alla presenza di due finestre, senza rinunciare alla comodità può essere trasformata in due ambienti distinti, offrendo la possibilità di per creare una quarta camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti. La zona notte è completata da due bagni finestrati e da un secondo ingresso.

TAVERNA CON INGRESSO INDIPENDENTE: PLUS VALORE E FLESSIBILITÀ
Scendendo una comoda scala interna, si accede all’ampia taverna finestrata: uno spazio multifunzionale che amplia le possibilità abitative. Grazie all’ingresso indipendente, questa zona è facilmente divisibile dalla parte principale dell’appartamento, offrendo massima flessibilità e la possibilità di creare un’unità semi-indipendente, il che rende questa soluzione un ottimo investimento

Caratterizzata da generose finestre che garantiscono luminosità naturale, la taverna si presta a molteplici utilizzi:

✅Palestra privata: per chi ama allenarsi in tranquillità
✅Sala hobby: per creatività e relax (musica, lettura, cinema)
✅Home office: perfetto per lo smart working
✅Area ricreativa: per eventi o momenti conviviali

Completa il piano un terzo servizio igienico con lavanderia; dotazione che offre la possibilità di creare un’unità semi-indipendente rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento o desidera mantenere una netta separazione tra vita quotidiana e attività personali.

L'immobile dispone di cantina di proprietà.

MILANO - GUCCI HUB ad.ze - MECENATE 76 - VENDESI CAPANNONE

Presentiamo in vendita un volume parte del progetto di recupero e valorizzazione del rinomato complesso industriale Aeronautica Caproni, eretto nel 1910. Il complesso, che un tempo ospitava attività produttive, è oggi un hub creativo che accoglie importanti case di moda, designer di fama e location per produzioni televisive e pubblicitarie.

L'immobile proposto offre servizi igienici interni, un'area dedicata agli uffici, un comodo accesso carraio e un cortiletto privato. L'open space, caratterizzato da una suggestiva copertura a shed, garantisce un ambiente luminoso e versatile, perfetto per valorizzare qualsiasi progetto creativo.
L'immobile è locato a primaria società con un elevatissimo credit score, solvibilità che rende l'acquisto un investimento sicuro.

Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo dinamico quartiere all'insegna dell'innovazione e dello stile!----

MILANO - VIALE UMBRIA - VENDITA LABORATORIO
VIALE UMBRIA - Proponiamo in vendita laboratorio cielo terra su due livelli. Altezza piano terra m 4, altezza soppalco m 2,30 s. p. p. Esposizione angolare con 5 vetrine su strada. Richiesta 1.040. 000.

MILANO - MM PASTEUR AD.ZE - TRILOCALE CON POSSIBILITA' BOX AUTO
MM PASTEUR AD.ZE - VIA VENINI - TRILOCALE CON POSSIBILITA' BOX AUTO. Nel cuore di No.Lo. ad un passo dalla piazza Morbegno e a soli 4 minuti a piedi dalla metropolitana MM Pasteur, proponiamo in vendita in esclusiva, ottimo trilocale composto da soggiorno con ampia cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, ripostiglio in quota e cantina. L'appartamento espone sulla corte interna molto silenziosa. Possibilità box auto 18 mq nello stabile.

MILANO - MM PIOLA - VIA G. PACINI - 5 LOCALI - POSSIBILITA' BOX
A 50 metri dalla metropolitana MM. Piola, in elegante stabile con portineria e ascensore, proponiamo in vendita ottimo appartamento, composto da ampio ingresso, salone doppio con tripla finestratura, cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto, due bagni con lavanderia o possibilità di realizzare un terzo servizio, ripostiglio e cantina. Possibilità box auto. Da vedere!

MILANO - VIA ORESTE SALOMONE - BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA - Se stai cercando un immobile posto in gradevole contesto con parco condominiale e portineria, ti proponiamo un ottimo bilocale composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto, bagno e ripostiglio in quota; pronto per essere abitato, oppure come investimento. L'intero complesso è stato oggetto di riqualificazione ed efficientamento energetico con il rifacimento di tutti i prospetti, tetti, balconi e parapetti, serramenti con vetrocamera e videocitofono. Nel prezzo è compreso l'arredamento ed una comoda cantina.

MILANO - VIA CODOGNO - Q.RE GRIGIONI BILOCALE IN AFFITTO - In tranquillo contesto residenziale ben collegato e servito da mezzi pubblici, proponiamo in affitto luminoso bilocale con vista panoramica, completamente arredato. L'immobile si sviluppa in modo razionale con ingresso diretto sull'ampio soggiorno con balcone e cucina a vista. La zona notte è dotata di un disimpegno attrezzato, bagno con doccia e camera da letto. È presente un ampio ripostiglio in quota. L'appartamento è molto funzionale ed è completo di arredamento come da foto. Sono inoltre presenti i seguenti elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, forno, lampadari, aria condizionata, oltre zanzariere e porta blindata. Stabile con ascensore.

MILANO - VIA FRIULI - LABORATORIO IN VENDITA CON POSSIBILITA' CAMBIO D'USO IN ABITATIVO. Interessante soluzione in vendita. Immobile accatastato C/3 con ingresso indipendente e bagno interno. Altezza 4 metri. Molto luminoso. Possibilità cambio di destinazione d'uso in abitativo

MILANO - VIA FRIULI 61- LABORATORIO/UFFICIO AFFITTASI - In gradevole contesto d'epoca con servizio di portineria al mattino, proponiamo interessante spazio ideale per uso ufficio/laboratorio. L'immobile si sviluppa con un volume principale open space dotato di ampie finestre esposte a sud, le quali rendono l'ambiente gradevole e luminoso. Oltre al locale principale, è presente una sala riunioni chiusa e riservata, l'area break, un ampio ripostiglio ed il bagno. L'immobile è dotato di ingresso indipendente ed aria condizionata autonoma.