Demitro Properties

VILLETTA SEMINDIPENDENTE - LA FRAULA (SANTA CESAREA TERME)
A soli 200 metri dal mare e ad 800 metri dalla splendida baia di Porto Badisco e a soli 6 km da Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita una villetta recentemente ristrutturata, immersa nella quiete della macchia mediterranea. Una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi il mare, i rinomati ristoranti, i bar e il mini market di Porto Badisco, mentre in appena 7-10 minuti d'auto si arriva a Santa Cesarea Terme, celebre per le sue acque termali, le eleganti ville moresche e le spettacolari scogliere affacciate sul mare Adriatico.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre un luminoso living con angolo cottura e terrazzo affacciato sulla pineta, una camera da letto con accesso esterno, una cameretta, un bagno e un comodo seminterrato finestrato, ideale come ulteriore zona notte con spazio per fino a quattro letti singoli.
Il vero punto di forza è l'ampio spazio esterno, perfetto per vivere la casa in ogni momento della giornata: colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, serate estive con gli amici e grigliate grazie al barbecue, il tutto immersi nel verde e nella tranquillità.
La soluzione ideale per chi desidera una casa al mare in uno dei tratti più autentici e affascinanti della costa adriatica salentina

TORRE SANT'ANDREA - VILLETTA BIFAMILIARE

Un angolo di quiete nel cuore del Salento, dove il tempo sembra rallentare e il profumo delle pinete si mescola a quello del mare. A Torre Saracena, a solo un chilometro e mezzo dalle sfumature uniche della spiaggia di Sant'Andrea, si trova un appartamento al piano terra che accoglie con il silenzio e la luce tipici di questa terra.
L'immobile, inserito in una villetta bifamiliare, si sviluppa su circa 60 mq commerciali. Edificato nel 2007 e custodito in ottime condizioni, rivela spazi pensati per una sobria funzionalità: un ingresso che si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
Ma la vera transizione verso il relax avviene all'esterno. Un giardino curato e spazioso circonda l'abitazione su tre lati, offrendo uno scoperto vivibile che diventa un'estensione della casa stessa. È lo spazio ideale per i pranzi all'aperto, per i momenti di lettura o per il gioco, protetti da una piacevole privacy.
La sua collocazione lo rende una soluzione versatile: un rifugio per le vacanze, un investimento per locazioni turistiche o un'abitazione principale per chi cerca un contatto quotidiano con la natura. La posizione è strategica, immersa nella quiete ma legata a doppio filo alle mete più iconiche del territorio: dai Faraglioni di Sant'Andrea a Torre dell'Orso, fino ai Laghi Alimini e alla vicina Otranto. Una zona servita da navette dirette verso le spiagge e circondata da percorsi naturalistici, maneggi e agriturismi.
Un luogo che non è solo uno spazio da abitare, ma un punto di partenza per esplorare la bellezza circostante e ritrovare il proprio equilibrio.

Torre Sant'Andrea – Villetta a schiera con doppio giardino

Villetta a schiera in zona Torre Saracena a soli 1550 mt. dalla spiaggia di Torre Sant'Andrea, ideale per chi cerca un ambiente raccolto e indipendente immerso nel verde.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende sala luminosa e funzionale, cucinotto, camera matrimoniale e bagno completo. Impianto elettrico a norma e climatizzatori installati.
All'esterno, la casa dispone di un giardino antistante, perfetto per relax e convivialità all'aperto, e di un giardino retrostante, spazio privato e appartato.

Il complesso è dotato inoltre di un parchetto condominiale interamente recintato, un ulteriore spazio verde comune per momenti di svago in tutta sicurezza. Le spese condominiali sono incluse di acqua.

Il villaggio offre numerosi servizi estivi, tra cui un pratico servizio navetta da e per i lidi, perfetto per muoversi comodamente lungo la costa. Nei pressi dell'abitazione, raggiungibili anche a piedi, si trovano bar, minimarket, macelleria, tabacchi e una rinomata pizzeria napoletana. La posizione è strategica: in zona tranquilla ma a pochi minuti dalle meraviglie del litorale adriatico, come Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso e i Laghi Alimini.

Soluzione ideale per chi cerca una prima casa indipendente, un investimento o una casa vacanze in un contesto tranquillo.

ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE - LECCE

In vendita a Lecce, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo questo splendido attico, situato in un edificio di recente costruzione del 2010. L'appartamento, dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie totale di 62 m² ed un meraviglio terrazzo a livello.
L'immobile è composto da due luminosi locali, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un pratico cucinotto separato.
Gli ambienti, grazie alla presenza di ampie finestre e di un'ottima esposizione solare, godono di una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Un'ulteriore comodità è rappresentata dalla presenza di un ampissimo terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax e delle belle giornate all'aperto.
La soluzione immobiliare, perfetta per chi desidera vivere in una casa accogliente e pronta per essere abitata, è ideale anche come investimento per un uso turistico o per un affitto a breve o lungo termine.

Rifinita Villetta con giardino e SPA Privata – Lecce
In uno dei quartieri più ricercati di Lecce questa villetta a schiera, attualmente adibita a B&B, si presta perfettamente come residenza di pregio o come struttura ricettiva di charme.
Con una superficie di circa 170 m², si accede alla dimora da un ingresso indipendente che conduce ad un luminoso open space dal design contemporaneo, dove la cucina a vista, la zona pranzo e il living dialogano armoniosamente.
La zona notte è stata concepita per offrire la massima privacy ed il massimo comfort: una camera padronale trasformata in una vera SPA privata, dotata di bagno e vasca Iacuzzi; una seconda camera matrimoniale completa di bagno privato; una terza camera matrimoniale con bagno privato dal design moderno.
Tutti gli ambienti godono di ottime finiture e impianti di ultima generazione (elettrico e idraulico certificati 2017).
L'immobile vanta una doppia esposizione con un giardino anteriore e uno posteriore, ideali per colazioni all'aperto o momenti di relax in totale riservatezza.
La proprietà include l'area solare esclusiva, uno spazio versatile che offre diverse opportunità tipo: installazione di un impianto fotovoltaico per l'efficientamento energetico; creazione di un pergolato vivibile per cene sotto le stelle.
Questa opportunità immobiliare coniuga perciò il fascino dell'indipendenza urbana con il comfort di una moderna oasi di eleganza e benessere.

APPARTAMENTO RESIDENCE CAMPO VERDE (SAN CATALDO)

Ideale per una coppia o per una famiglia con bambini piccoli, questa soluzione è perfetta per chi sogna vacanze rilassanti tra mare, natura e comfort.
All'interno del Residence Campo Verde, immerso nella splendida Riserva Naturale dello Stato – Oasi WWF "Le Cesine", proponiamo in vendita accogliente appartamento bilocale, ideale sia come casa vacanze sia come investimento.
L'immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno con pratico letto a castello, camera da letto matrimoniale, bagno e comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato.
Il residence è circondato da una meravigliosa pineta secolare che regala frescura, tranquillità e un'atmosfera unica. Attraverso il viale interno immerso nel verde è possibile raggiungere direttamente la spiaggia privata, attrezzata con tutti i comfort.
All'interno del residence è inoltre presente una piscina immersa nel verde e un parco giochi dedicato ai bambini, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere le vacanze in totale serenità.
Una proposta ideale per chi desidera un angolo di pace tra mare e natura, oppure per chi cerca un investimento in una delle aree naturalistiche più affascinanti del Salento.

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO - TORRE SANT'ANDREA
Villetta a schiera di 96 mq. ca, immersa nel verde di Torre Saracena. All'ingresso ci accoglie un ampio giardino, perfetto per i momenti di relax all'aperto.
L'abitazione si compone al piano terra da un luminoso soggiorno ed una cucina che affaccia su un ulteriore spazio scoperto retrostante completamente attrezzato, da vivere pienamente, ideale per cene con amici e per barbecue estivi. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali, ed un servizio, perfette per relax e privacy.
A completare una grandissima tavernetta al piano inferiore che offre una spaziosa sala da pranzo o home office, 3 camere da letto ed un secondo bagno.
Posizione invidiabile: solo 1,5 km dalle spiagge di Sant'Andrea e 3 km da Torre Dell'Orso, tra mare cristallino e natura pugliese. Pronta da abitare, con tutti i comfort moderni.
Perfetta per trascorrere le proprie vacanze estive e per uso investimento.