Cosmopolitan Montevecchio

🆕‼️NUOVO IMMOBILE IN VENDITA‼️🆕
🧐🧐Vendesi a Guspini, Storica Indipendente trilivelli di circa 180 mq nella centralissima via Don Minzoni.
L'immobile si compone di un piano terra di circa 81 mq, con ingresso, zona living, cucina abitabile con cucinotto, due camere letto, ripostiglio e bagno esterno.
Al piano 1° di 50 mq si sviluppano tre camere letto e un disimpegno e accesso alla terrazza esterna di circa 20 mq.
Nel piano 2° anch'esso di 50 mq, trovano spazio tre camere da letto mansardate. Solai intermedi in legno. Riscaldamento con camino tradizionale. A completare la proprietà un cortile retrostante di 25 mq.
Ape in fase di verifica.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita..
📍 Passa a trovarci a Guspini in via Gramsci n° 2
☎️ 070-974919
📱 3400605800 (anche WhatsApp)
📧 [email protected]

‼️‼️🆕NUOVO IMMOBILE IN VENDITA 🆕‼️‼️
GUSPINI ➡️VIA SANTA MARIA
🧐🧐Proponiamo in vendita Indipendente bilivelli ristrutturata di circa 70 mq. L'immobile in ottimo stato di manutenzione è al momento adibito a ufficio.
Al piano terra si sviluppano ingresso, living su soggiorno, cucina e bagno.
Nel piano 1° Mansardato trova spazio un ampio e unico vano di 30 mq. Riscaldamento con p***a di calore.
A completare la proprietà un cortile di 70 mq con accesso carraio dalla via Eleonora D'Arborea.
Compresa nella vendita, un fabbricato attiguo da ristrutturare completamente, di pari metratura.
Ape in fase di definizione
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Si informa la gentile clientela che l'ufficio resterà chiuso Lunedì 1 Giugno in occasione del ponte della Festa ella Repubblica.
Le attività riprenderanno regolarmente Mercoledì 3 Giugno
Buona Festa a tutti

‼️🆕🆕NUOVO IMMOBILE IN VENDITA😎🆕🆕‼️

A Guspini in via Velio Spano, un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale😍😍😍

🧐 🧐Proponiamo in vendita una straordinaria Villa su un lotto di circa 538 mq con spazi generosi e una privacy totale grazie alla sua configurazione libera su quattro lati. La villa vanta una superficie abitativa di circa 167 mq su un unico livello.

✅Al piano terra troverai un elegante loggiato d'accesso, un ampio disimpegno che facilita la circolazione, una luminosa zona living integrata con cucina abitabile, e una splendida veranda che si affaccia sul giardino. Due spaziose camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre uno studio ben proporzionato rappresenta la soluzione ideale per chi lavora da casa. Due bagni completamente accessoriati: uno con vasca full optional e uno con doccia full optional, entrambi dotati di pompe di calore per il massimo benessere .
✅Al piano sovrastante accessibile mediante botola con scala retraibile si sviluppa un sottotetto in muratura a capanna per l'alloggiamento degli impianti.
✅Piano seminterrato di circa 180 mq attualmente allo stato grezzo con un'altezza massima di 2,5 metri.
Attigua all'abitazione un box auto rifinito con cucina rustica, zona lavanderia con p***a di calore e stufa a pellet.

Questa proposta immobiliare è costruita con materiali di prima qualità, realizzata in mattoni poroton con finiture curate nei dettagli. Copertura con tegole in laterizio, con impermeabilizzazione e coibentazione. Travi e tavolato ligneo. Infissi su misura in legno con doppio vetro, antisfondamento e con zanzariere, garantiscono isolamento termico e protezione dagli insetti.

Il sistema di riscaldamento è particolarmente sofisticato: termosifoni alimentati da caldaia a gas o da termo camino ubicato nella zona giorno, pompe di calore in ogni ambiente e una stufa a pellet nel box annesso per un riscaldamento supplementare. L'impianto fotovoltaico da 4,5 kW e il pannello solare per acqua calda da 2 kW con boiler assicurano efficienza energetica e risparmio sulle bollette. La certificazione energetica APE classe A4 conferma l'eccellente performance sostenibile.🔥☀️

La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture alle dotazioni impiantistiche, garantendo una qualità costruttiva superiore. Questa villa rappresenta un'eccezionale opportunità per chi cerca una dimora indipendente, moderna e sostenibile, con tutti i comfort in una location tranquilla e riservata.
Trattativa Riservata

🆕‼️NUOVO IMMOBILE IN VENDITA AD ARBUS‼️🆕
🧐🧐Nel comune di Arbus e più precisamente in vico I Santu Domini, proponiamo Ampia Indipendente costituita da due Appartamenti di circa 100 mq a piano ubicati al piano primo e secondo del fabbricato.
Entrambi si compongono di zona living, cucina abitabile, due camere letto, disimpegno, bagno e antibagno e balconi.
E' presente la scala interna per collegare entrambi i piani, attualmente murata.
Al piano terra, di pari metratura, si sviluppa un ampio locale di sgombero/ box auto e un cortile di circa 350 mq frontale e retrostante l'immobile con diversi posti auto.

Possibilità di acquistare l'intero fabbricato oppure frazionato per appartamenti con porzione di cortile e di box auto.
Ape in fase di definizione.
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‼️‼️💰RIBASSO IMMOBILE IN VENDITA💰‼️‼️
GUSPINI ➡️ VIA PIO PIRAS
🧐🧐Proponiamo in vendita graziosa Indipendente bilivelli con sottotetto. Con una superficie di circa 95 mq, questa proprietà in buono stato di manutenzione è pronta per essere abitata. L’ingresso accoglie con una zona living luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo e la cucina ben attrezzata offrono spazi ideali per cene in famiglia o con amici.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente e una cameretta versatile, perfetta per ospiti o come studio. Una scala esterna conduce a una confortevole terrazza di circa 15 mq, dotata di barbecue, dove poter organizzare piacevoli grigliate all’aperto e godere del sole. Inoltre, il sottotetto al secondo piano di circa 35 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, che si tratti di un’area giochi, di un angolo di relax o di una zona rimessaggio. La casa è dotata di riscaldamento tramite climatizzatore e stufa, garantendo comfort in ogni stagione.
Ape in fase di definizione
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‼️🆕NUOVO IMMOBILE IN VENDITA🆕 ‼️
BUGGERRU ➡️ VIA ROMA
🧐🧐A Buggerru nella centralissima via Roma, a soli 850 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita Storica Indipendente completamente da ristrutturare. L'immobile si compone di tre livelli con due vani al piano terra, due al piano primo e un vano al piano secondo. Ape in fase di definizione

‼️🆕NUOVO IMMOBILE A GONNOSFANADIGA🆕‼️

🧐🧐Al centro di Gonnosfanadiga e più precisamente in via Porru Bonelli, proponiamo in vendita Storico Fabbricato ex cinema al momento categoria C2 unico nel suo genere, con una superficie utile di 577 mq😍
Al piano terra si sviluppano una zona bar con sala giochi e un'ampia platea per un totale di 417 mq.
Al piano primo trovano spazio la galleria che sovrasta la platea e una sala proiezioni di 160mq.

A completare la proprietà un ampio giardino esterno utilizzato per il cinema all'aperto di circa 510 mq .
Il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare e si presta per la realizzazione di strutture di vario tipo.
Il recupero di un ex cinema come questo offre grandi opportunità di rigenerazione urbana. Si possono valorizzare gli ampi volumi, l'altezza dei soffitti e la storicità dell'immobile, trasformandolo in un centro polifunzionale, uno spazio culturale, un'area per uffici e co-working, una struttura commerciale di vicinato con diverse postazioni gastronomiche, sfruttando lo spazio aperto per tavoli e aree ristoro. 😎
Ape in fase di definizione.
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🆕🆕NUOVO IMMOBILE IN VENDITA 🆕🆕
GUSPINI ➡️ VIA MATTEOTTI
🧐🧐Locale Commerciale in buono stato di manutenzione di circa 100 mq. L’immobile si compone di un unico vano con bagno e 2 vetrine su strada. Ape in fase di definizione
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🆕🆕NUOVO IMMOBILE IN VENDITA‼️‼️🆕🆕
GUSPINI ➡️VIA NUORO
🧐🧐Appartamento da ristrutturare al piano primo di circa 50 mq. L'immobile si compone di disimpegno, cucina abitabile, due camere letto e bagno. Cortile ad uso esclusivo con ripostigli.
Ape in fase di definizione.