Como Real Estate

Trilocale con terrazzo e box doppio
Luminoso trilocale con terrazzo, box doppio e solaio, situato all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata in classe energetica B.
L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno, oltre a balcone e ampio terrazzo in uso esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto.
La proprietà è completata da un box doppio e da un solaio, elementi che garantiscono praticità e ulteriore spazio accessorio.
La posizione strategica, comoda per il confine italo-svizzero e i principali collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per frontalieri, coppie e piccole famiglie alla ricerca di comfort, luminosità ed efficienza energetica.
Prezzo € 215.000

Contatti:
Federico +393883868310
Chiara 327 285 3172
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https://comorealestate.it/it/vendite/v000165-trilocale-con-terrazzo-e-box-doppio-24630-177

PROPOSTE ACCETTATE!!
in questo post vi aggiorniamo sulle ultime trattative che siamo riusciti a portare a buon fine, relative agli immobili di San Fermo, Villa Guardia e Cavallasca.
Siamo riusciti ad ottenere queste proposte a pochi giorni dalla pubblicazione degli annunci.
Gli immobili erano gestiti da noi con un incarico in esclusiva, cosa che ci ha permesso di gestire la negoziazione con la massima serenità e trasparenza sia per gli acquirenti che per i venditori.
Per rimanere sempre aggiornati sulle novità e le nuove proposte immobiliari visitate il nostro sito!

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Elegante Villa sul Lago di Como con terrazzi, giardino e box
Careno (Nesso), sulla sponda orientale del Lago di Como, in posizione dominante e riservata a metà strada tra Como e Bellagio, proponiamo prestigiosa villa indipendente di inizio ’900, immersa in un contesto esclusivo con splendida vista panoramica sul lago.
La proprietà, facilmente accessibile e immediatamente abitabile, è circondata da un giardino terrazzato di circa 1.650 mq che garantisce privacy assoluta e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.
La villa si sviluppa su tre livelli oltre a sottotetto e offre ambienti ampi e luminosi: soggiorni con camino, cucine attrezzate, quattro camere da letto, più servizi, locali accessori, cantina in pietra e spazi tecnici. Terrazzi e balconi affacciati sul lago valorizzano ogni piano.
Completano la proprietà due rustici in pietra, ampliabili e ideali come dependance, studio o area wellness, oltre a molteplici soluzioni di parcheggio: box principale, secondo box e posti auto.
Dotata di finiture e impianti moderni, tra cui infissi con triplo vetro, climatizzazione e connessione internet estesa anche al giardino, la villa rappresenta una soluzione rara sul mercato.
Ideale come residenza principale, seconda casa di charme o investimento di prestigio sul Lago di Como.
Trattativa riservata

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Trilocale ristrutturato con box e balcone panoramico
San Fermo della Battaglia: in contesto residenziale degli anni ’70, luminoso trilocale ristrutturato con box e balcone panoramico.
L’appartamento si distingue per la luminosità e per l’atmosfera accogliente, con spazi ben distribuiti che comprendono ampio disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Il balcone, con vista aperta, rappresenta un valore aggiunto ideale per momenti di relax.
La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità, risultando strategica per raggiungere rapidamente Como e il confine svizzero.
Soluzione ideale per giovani coppie, single, piccole famiglie o frontalieri alla ricerca di un’abitazione pronta, funzionale e ben collegata.
Prezzo € 210.000

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CANTIERE COMPLETAMENTE VENDUTO!!
Un paio di settimane fa abbiamo concluso l'ultima trattativa che ha portato alla vendita dell'intero cantiere di Villa Guardia, che stavamo gestendo in forza di un contratto in esclusiva con la società venditrice per la quale trattiamo tutti gli immobili.
La maggior parte sono stati venduti sulla carta, dal momento che i lavori sono attualmente in corso, e di alcuni abbiamo già stipulati i contratti preliminari.
Siamo felici di condividere con voi questo ottimo risultato!

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VILLA SINGOLA CON GIARDINO E PISCINA
Nel cuore di San Fermo della Battaglia, in posizione esclusiva e riservata, proponiamo splendida villa singola con giardino privato e piscina, unendo privacy, eleganza e la comodità di tutti i servizi a pochi passi.
La proprietà, completamente ristrutturata circa vent’anni fa e mantenuta in condizioni impeccabili, si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben organizzati, distribuiti su due livelli.
Al piano terra si sviluppa una spaziosa taverna con locali accessori e bagno, ideale come zona ospiti, area relax o spazio multifunzionale.
Il piano primo ospita l’abitazione principale, composta da un trilocale con doppi servizi, cucina abitabile, terrazzo e loggia, con affacci gradevoli sul giardino circostante.
Il giardino, curato e riservato, accoglie una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Completano la proprietà un box doppio e la possibilità di parcheggio nelle aree esterne.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una villa elegante e luminosa in centro paese, senza rinunciare a riservatezza e qualità della vita.

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Villetta di testa a Valmorea con giardino e garage
In un elegante e curato contesto residenziale degli anni ’90, proponiamo villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali snodi e al confine italo-svizzero.
Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con camino, perfetta come area relax e convivialità, arricchita da bagno con sauna, creando un’autentica zona benessere privata.
Il piano terra ospita l’abitazione principale con ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile e bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti per la vita quotidiana.
Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui la padronale con balcone, oltre a un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
Completano la proprietà un garage privato e la possibilità di parcheggio nel parcheggio dedicato al complesso residenziale.
Soluzione ideale per famiglie e frontalieri che cercano una casa elegante, immersa nel verde, in posizione strategica e perfettamente collegata con i principali servizi e il confine italo-svizzero.
Prezzo € 395.000

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APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO COPERTO
CERNOBBIO
In posizione dominante e riservata, a pochi minuti dal centro di Cernobbio, da Como e dal confine svizzero, proponiamo in vendita un appartamento con giardino ad uso esclusivo, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, si trova al piano S2 di una palazzina di fine anni ’80 e si sviluppa interamente su un unico livello.
La disposizione interna prevede ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Completano la proprietà un balcone, una piacevole area verde privata, una cantina e un posto auto coperto in autorimessa comune.

Una soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari, perfetta anche come investimento o seconda casa, grazie alla vicinanza con Como e con il confine svizzero.

Caratteristiche principali:
- Ristrutturato, in ottimo stato
- Giardino privato e balcone
- Vista sul verde
- Cantina e posto auto coperto
- Contesto tranquillo e riservato
Prezzo € 360.000

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Federico +393883868310
Chiara 327 285 3172
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PROPOSTA ACCETTATA!!
Abbiamo iniziato questo mese di gennaio con la prima vendita dell'anno relativa all'immobile sito a Lipomo nell'edificio "Como Alta".
La gestione in esclusiva della proprietà ci ha permesso di ricevere un'offerta senza vincoli in sole due settimane dalla sottoscrizione dell'incarico.
Dopo un 2025 ricco di grandi soddisfazioni apriamo con questo bellissimo risultato il 2026!

Contatti:
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La Como Real Estate vi augura un felice e sereno Natale.
Federico e Chiara