Mapu TLV

Iconic former Discount building in Tel Aviv to get new lease on life

First Discount Bank branch receives makeover into seven-floor tech hub with renowned Mersand Café, CrossFit, and rooftop cocktail bar.

One of Tel Aviv’s most historic buildings is receiving a new makeover. The newly renovated iconic Discount Bank building, to be named “MAPU Tel Aviv,” is located at the intersection of Ben Yehuda and Mapu Streets. The building, which was the location of the iconic bank robbery scene in the 1975 cult classic Israeli film, Snooker, has featured in a range of Israeli cultural productions.

Located a stone’s throw from Gordon Beach, situated on the future Purple Line of Tel Aviv’s light rail and within walking distance of Dizengoff Square, it is currently in the final stages of renovation and conversion into a new tech hub.

Spread over 2,100 square meters and offering seven floors of office space, it is due to open to the public in the coming weeks. In addition to offices, the building will host indoor shops, a state-of-the-art-gym and CrossFit venue, and a shared roof space and cocktail bar looking out over the city – with a kosher branch of Tel Aviv’s renowned Mersand Café opening on the ground floor.

The space has been designed in collaboration with acclaimed interior designer Eran Naim, whose extensive portfolio includes projects for industry giants such as Samsung, Decathlon, Migdal and Payoneer. Offices are available for rent at NIS 150 per meter, or NIS 180 per meter fully designed.

Benny Levin, MAPU Project Director: “This construction project is unique because we wanted to preserve the external features of the building while creating a new look suitable for companies looking to create a special work environment for their employees in the beating heart of Tel Aviv. Companies taking up space in the building will enjoy many services, including a state-of-the-art gym and CrossFit facility, a rooftop cocktail bar for company events and a new branch of the Tel Aviv landmark Mersand Café.”

קפה מרסנד חוזר! אבל אולי לא באופן שציפיתם לו
כשלוש שנים לאחר שהקפה המיתולוגי מבן יהודה פינת פרישמן סגר את הדלתות שלו לאחר 70 שנות פעילות - הבעלים בועז טרגרמן צפוי לחדש פעילות בבניין בנק דיסקונט המחודש בבן יהודה פינת מאפו. לא בדיוק השיק הבוהמייני-אשכנזי שהתרגלנו אליו

מה אומר לכם השם קפה מרסנד? המוסד הוותיק שנסגר במהלך הקורונה חוזר בתצורה משודרגת בבניין בנק דיסקונט החדש בפינת הרחובות בן יהודה ומאפו. MAPU Tel Aviv, כי הרי בלי שם באנגלית אי אפשר, מסיים בימים אלה את הפיכתו לבניין משרדים עדכני. הבניין ייפתח לקהל במהלך החודש הקרוב ובקומת הכניסה ייפתח לא אחר מאשר קפה מרסנד גרסת 2023.

מי שזוכר למרסנד את חסר נעוריו צפוי להיות מופתע מהלוקיישן החדש, בניין משרדים נוצץ בן שבע קומות עם קומת כושר וקרוספיט, גג משותף ובר קוקטיילים לאירועי חברה. המתח בין ישן וחדש, נוסטלגי ומודרני, מצלצל מוזר לאוזניים שזוכרות את ההיסטוריה של המוסד הוותיק: קפה מרסנד הוקם בשנת 1955 על ידי וולטר מרסנד ורעייתו חנה, יוצאי העלייה היקית בשנות ה־30, שבהמשך העבירו אותו לבנם מייק. בשנת 2005 לקח בועז טרגרמן את המושכות לידיו והפך לבעלי המקום. הוא הקפיד לשמור על העיצוב ועל אווירת בית קפה באירופה ודווקא בשל כך זכה המקום לקהל חדש. לצד היקים של בן יהודה שטראסה קרץ הווייב הנוסטלגי גם לדור ה-Y וה-Z, שמצאו במרסנד וייב נוסטלגי ועוגות מבית סבתא.

אלא לפני כשלוש שנים מרסנד נסגר. טרגרמן סיפר כי נדרש לשלם דמי שכירות גבוהים מדי ומכאן ההחלטה, אך הדגיש כי זה אינו הסוף וכי מרסנד ייפתח איפושהו מתישהו. "חתמנו השבוע על חוזה מרגש ואנחנו עובדים במרץ על הפרויקט", הוא מאשר כעת את השמועות – והאם בניין המשרדים החדש הוא הבחירה הנכונה, רק ימים יגידו, היות והמקום צפוי להיפתח רק בחודש מאי. יושבי בית הקפה הישן והלקוחות הקבועים עשויים לראות זאת כפיתול אירוני של הגורל. ועדיין אי אפשר להתעלם מהעובדה שממש באותו בניין צולמה סצנת שוד הבנק ברחוב מאפו מהסרט "חגיגה בסנוקר". אם כבר נוסטלגיה, אז עד הסוף – ולפחות הכתובת תשתנה ממש באופן מינימלי, מבן יהודה 70 לבן יהודה 71.

קפה, קרוספיט וגג קוקטיילים:
המהפך של בניין בנק דיסקונט בתל אביב.
בניין בנק דיסקונט הוותיק בתל אביב מסיים בימים אלה את הפיכתו לבניין משרדים ייחודי בן 7 קומות בלב הפועם של העיר הגדולה, הבניין יפתח לקהל במהלך החודש הקרוב.

בניין בנק דיסקונט הוותיק, בפינת הרחובות בן יהודה ומאפו בתל אביב,
מסיים בימים אלה את הפיכתו לבניין משרדים ייחודי בלב הפועם של העיר הגדולה - MAPU Tel Aviv -המשתרע על שטח של כ-2,100 מ"ר בנוי, על פני 7 קומות משרדים, כל אחד כ-250 מ"ר.

הבניין, אשר צפוי להיפתח לקהל הרחב במהלך החודש הקרוב, ממוקם במרחק של כ-250 מטר מחוף הים, על תוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה.
קומת הכניסה תקבל לזרועותיה את המוסד התל אביבי הוותיק "קפה מרסנד".

הייחודיות של הבניין, לפני מנהלי הפרויקט, היא הדגש על החיבור שבין עבודה, ספורט ופנאי, כאשר בנוסף ל-7 קומות משרדים וחניות מקורות, יכלול גם מתחם כושר וקרוספיט המשתרע על פני קומה שלמה, וכן גג משותף עם נוף לכל תל אביב ובר קוקטיילים לאירועי חברה.

קומות המשרדים שודרגו בשיתוף פעולה עם מעצב הפנים ערן נעים ויכללו 2 אפשרויות של השכרה - מעטפת או גימור מלא במחיר הנע בין 150 ל-200 שקל למ"ר.

הבניין בפינת הרחובות בן יהודה-מאפו מוכר לישראלים רבים בשל העובדה כי בו צולמה הסצנה המפורסמת בסרט חגיגה בסנוקר בהשתתפות זאב רווח, יהודה ברקן ז"ל, יוסף שילוח ז"ל וטוביה צפיר על "שוד הבנק ברחוב מאפו".

בני לוין, מנהל פרויקט MAPU:
"העבודות על הבניין היו ייחודיות בשל העובדה שרצינו להשאיר את תוואי המבנה החיצוני, יחד עם זאת לייצר מראה חדשני המתאים את הבניין לחברות המבקשות לייצר לעובדים שלהם סביבת עבודה ייחודית בלב הפועם של תל אביב. מי שנכנס בעבר אל המבנה כשהיה בנק דיסקונט לא יזהה אותו היום אחרי המהפך. החברות שיכנסו לבניין ייהנו משירותים רבים, בניהם מתחם כושר וקרוספיט חדשני, גג קוקטיילים לאירועי חברה וכמובן סניף חדש של המוסד התל אביבי מרסנד"