Jr.Properti

Tata ruang Bandung Selatan mengalami perubahan signifikan dengan alih fungsi lahan dari pertanian ke permukiman dan bisnis properti. Kawasan produktif pertanian, seperti Pangalengan, beralih menjadi destinasi pariwisata. Wilayah lain seperti Baleendah, Bojongsoang, Ciparay, Arjasari, Katapang, Soreang, Majalaya, Solokan Jeruk, Cicalengka, dan Rancaekek juga mengalami perubahan serupa.

Direktur Pusat Sumber Daya Komunitas (PSDK) DAS Citarum, Ahmad Gunawan, mengingatkan bahwa perubahan ini mengancam ketersediaan air di masa depan, terutama di Pangalengan yang memiliki sumber air melimpah. Sementara itu, lonjakan kawasan permukiman di Bandung Selatan terjadi secara signifikan, menekan kawasan pertanian.

Data dari KLHS Tata Ruang dan RTRW Kabupaten Bandung menunjukkan peningkatan kawasan pemukiman dari 33.458,53 hektare pada RTRW 2016-2036 menjadi 42.201,87 hektare pada RTRW 2023-2043, dengan kenaikan 8.743,34 hektare. Kawasan pemukiman perkotaan, terutama properti, mencaplok sebagian besar lahan, menyebabkan pengurangan lahan pertanian sebesar 5.354,61 hektare.

Ahmad Gunawan juga menyoroti peran konglomerat properti, seperti Agung Podomoro Land, yang berkontribusi pada alih fungsi lahan. Sebagai contoh, Agung Podomoro Land menghabiskan hampir 100 hektare sawah untuk pembangunan perumahan modern di dekat IPAL PDAM Kota Bandung.

Belakang Kampus STBA YAPARI. Lokasi sangat strategis, berada di pusat perbelanjaan kota Bandung, sangat dekat dengan D**o, D**o Pakar, Cipaganti, Setiabudhi & Wisata Lembang.

TERSEDIA TYPE : STUDIO 18,5m, Studio 24m, 2BR 33m , 2BR 40m, & KIOS / AREA KOMERSIAL

Keunggulan :

· Lokasinya yang sangat strategis, akses via Tol Pasteur / Pasupati

· Akses mudah di tempuh, karena banyak travels seperti : Xtrans, Day Trans, Cipaganti Travel, dsb

· Sangat dekat pusat perbelanjaan Factory Outlet, Wisata Kuliner sepanjang jalan cihampelas, dan dekat kebun Binatang Bandung

· Dekat dengan Mall Cihampelas Wall ( Ciwalk), Baltos, Bandung Indah Plaza, D**o Plaza,

· Akses kendaraan umum 24 Jam, dkt RS Advent, RS Hasan Sadikin Bandung, RS Paru Rotinsulu

· Dekat Kampus : ITB, STBA Yapari, Univ Parahyangan Bandung, Unpad Dipati ukur, SMA Pasundan 2 Cihampelas, SMA 2 Negeri Bandung, Sabuga ( Sasana Budaya Ganesha )

Full furnished :

· AC

· TV 32”

· Kitchen Set

· Kulkas

· Water heater

· Tempat tidur utama & anak

· Lemari

· Sofabed

· Dispenser+Aqua

· Alat-alat Masak & Alat-alat makan

· Additional / Tambahan : TV Kabel & Wifi
Facility: Security 24hours, CCTV, Pool, Taman Air, La Plaza, Mini Market, Atm Center, Parkir Basement 3lt, Foodcourt / Kios, Garden, Mosque, Additional : TV Kabel & Wifi, Private

BEST PRICE TYPE STUDIO 18,5m ( 1 Kamar )

Harga Rp.250rb/ Hari Weekday..

Harga Rp.300rb/ Hari- Weekend..

Harga Rp. 3jt/ Bulan Nego

Harga Rp.30jt/ Tahun Nego

BEST PRICE TYPE STUDIO 24m ( 1 Kamar ) :

Harga Rp.300rb/ Hari- Weekday ---

Harga Rp.350rb/ Hari- Weekend ---

Harga Rp.3,5jt / Bulan – Nego

Harga Rp.35jt/ Tahun Nego



BEST PRICE TYPE 2BR 33m ( 2 KAMAR )

Harga Rp.350rb/ Hari- Weekday ---

Harga Rp.400rb/450rb /Hari- Weekend ---

Harga Rp.4jt/ 4.5jt/ Bulan – Nego

Harga Rp.40jt/ Tahun Nego

BEST PRICE TYPE 2BR 41m ( 2 KAMAR ) :

Harga Rp.400rb/ Hari- Weekday ---

Harga Rp.450rb/ Hari- Weekend ---

Harga Rp.4,8jt/ Bulan – Nego

Harg Rp.45jt/ Tahun - Nego

Hub : jr.krisdian
082121295372 ( WA Only )

HOT Promo Akhir Tahun Harga lebih murah & angsuran Dp lebih ringan hanya 2,9jt saja 🤑

Student Village Janatipark adalah suatu Kawasan Superblock terbesar di Segitiga Emas Sumedang Jatinangor total lahan 52HA tepat di samping Hotel Puri Khatulistiwa & di sebrang 4 Kampus Besar ( IPDN , IKOPIN , UNPAD & ITB )

• Fasilitas sekelas Apartemen :
• Lifestyle Mall
• Campus Ground
• Club House
• Container Cafe Area
• Swimming pool
• Rental Management ( Tidak perlu repot cari penyewa , tidak
ada yg sewa tetap dpt income )
• Jaminan Sewa Rp 1.500.000/bulan
• Buyback di tahun ke 5
• 10 unit shutle bus untuk antar jemput para mahasiswa ke masing2 kampus
• Full furnish
• Ppn , BPHTB , Bbn/notaris , AJB sdh masuk dlm harga & bisa di cicil

MUSTAHIL untuk Investor tdk mendapatkan Income !!!

Info lanjut ;
J E F R I ( Marketing Inhouse )

0821 2129 5372 ( WA )

Website ;
Jefrikrisdian.agent.co.id

https://rumahdijual.com/kota-lain/3646636-student-village-kamar-kost-furnish-jaminan-sewa-income-seumur.html

KOST DIJUAL: Kamar kost murah SHM harga perdana di sebrang IPDN Jatinangor KOST DIJUAL: Kamar kost murah SHM harga perdana di sebrang IPDN Jatinangor (Jalan jatinangor) Jalan jatinangor tepat di sebrang kampus IPDN Rp. 159.000

Kamar Kost Student Village area terluas di Jatinangor Banyak bonus nya 🤗
•Jaminan sewa 1,5jt/bln
•Subsidi angsuran 750rb/ bln
•Pasive Income seumur hidup
•Tabungan anak 200jt
Dan masih banyak lg bonus2 lain nya 🤑

Kamar kost pasive Income seumur hidup total lahan 52HA di Jatinangor KOST DIJUAL: Kamar kost pasive Income seumur hidup total lahan 52HA di Jatinangor (Bandung Timur) (Jalan jatinangor) Jalan jatinangor kecamatan

Apartemen termurah di Bandung Utara Siap Huni bukan MEIKARTA

Apartemen paling Murah di Bandung Utara Full Furnish APARTEMEN DIJUAL: Apartemen paling Murah di Bandung Utara Full Furnish (Bandung Utara) (Jalan Cihampelas) Jalan cihampelas Bandung Rp. 375.000.000 &nbs

Apartemen Taman Melati Jatinangor
Harga 380jt ( nego sampe jadi ) & sudah All in tidak mengeluarkan lg biaya2 apapun !!! ( jauh dibawah harga pasaran ,unit kosongan 461jt ) View favorit pool , mountain & jembatan cincin !!!

Lokasi Super Strategis terletak di antara 4 kampus besar di Jatinangor ( IPDN , IKOPIN , ITB & UNPAD )

*Full interior & elektronik*

Cara Bayar : Cash Keras

Info :
J E F R I
08212 1295 372 ( WA )

Pin BB
D7D983CE

Untuk melihat properti lainya silahkan kunjungi Website :
Jefrikrisdian.agent.co.id

http://www.rumah.com/listing-properti/14063477

Apartemen Studio Full Furnish lokasi strategis di jatinangor bukan Pinewood Apartemen Taman Melati Jatinangor Harga 380jt ( nego ) & sudah All in tidak mengeluarkan lg biaya2 apapun !!! ( jauh dibawah harga pasaran ,unit kosongan 461jt ) View favorit pool , mountain & jembatan cincin !!! Lokasi Super Strategis terletak di antara 4 kampus besar di Jatinangor ( IPDN ,...

Apartemen 2kamar kosongan Murah The Jarrdin di Cihampelas

Bonus SERVICE AFTER SALE khusus investor Jefri langsung yg cari penyewa nya ✌🏻

Jaminan 1bln tdk ada yg sewa , unit nya jefri yg sewa 😊

Apartemen The Jarrdin 2Br Cihampelas Bandung APARTEMEN DIJUAL: Apartemen The Jarrdin 2Br Cihampelas Bandung (Cihampelas) (cihampelas) cihampelas no 10 40131 bandung Bandung Rp. 285.000.000  

Cuma di Student Village kalo kamar nya tdk tersewa tetep dpt income & service charge nya ga usah bayar 👏

Open Table Student Village

J E F R I K R I S D I A N ( Marketing Inhouse )

0821 2129 5372 ( WA )

Pin BB ;

D7D983CE

Website ;

www.jefrikrisdian.agent.co.id

http://student-village-janatipark.blogspot.com

Student Village Janati Park

Rukost full furnish HARGA PERDANA lahan terluas 52HA di lokasi Segitiga Emas Pendidikan Terpadu Jatinangor dengan fasilitas sekelas Apartemen + jaminan sewa & gratis Ppn , BPHTB , Bbn/notaris , Asuransi hingga AJB .

Berikut fasilitas Rumah Kost Student Village yang tidak kalah dari fasilitas apartemen :
- Lifestyle Mall
- Campus Ground
- Club House
- Container Cafe Area
- 10 unit Suttle Bus
- Swimming pool
-Jaminan Sewa Rp 1.500.000/bulan
-Buyback di tahun ke 5

MUSTAHIL untuk Investor tdk mendapatkan Income !!!

Cara Bayar S**a - s**a !!!

Info lanjut ;
J E F R I ( Marketing Inhouse )
0821 2129 5372 ( WA )

Pin BB ;
D7D983CE

Website ;
www.jefrikrisdian.agent.co.id

http://student-village-janatipark.blogspot.com