Renolab

King’s Cross Gasholders – London

A King’s Cross Gasholders projekt az egyik legjobb példa arra, hogyan lehet egy ipari örökségből kortárs lakófunkciót létrehozni úgy, hogy közben az eredeti karakter megmarad.

Mi volt itt eredetileg?
A 19. században ezen a területen a gázellátáshoz kapcsolódó ipari infrastruktúra működött. A ma is látható hengeres, rácsos szerkezetek eredetileg gáztárolók öntöttvas vezetővázai voltak. Ezek a szerkezetek a mozgó, teleszkópos gáztartályokat stabilan vezették, ahogy a töltöttségtől függően fel-le mozogtak.

Mi lett belőle?
A Gasholders London egy magas minőségű lakófejlesztéssé alakult, úgy, hogy az ipari vázak vizuális és szerkezeti szerepe megmaradt.

A fejlesztés fő elemei:
– három gasholder-váz (No. 10, 11, 12) felújítása és újra felállítása
– 145 lakás kialakítása
– közösségi funkciók: lounge, edzőterem, spa

A lakások egy központi, kör alakú udvar köré szerveződnek, a hengeres épülettömegek pedig karakteres, körkörös rendszert hoznak létre.

Hogyan valósult meg?
A történeti vázakat felújították, majd új helyszínen, a Regent’s Canal mellett építették újra. A projekt tervezője a WilkinsonEyre.

Miért érdekes ez?
Mert itt nem az volt a cél, hogy az ipari múlt eltűnjön, hanem az, hogy az új funkció erre épüljön rá. A meglévő struktúra adta a tér logikáját is. Ez a fajta megközelítés egyre fontosabb: nem mindent újraépíteni, hanem a meglévő értéket új funkcióval továbbírni.

Fa, járólap vagy WPC?

Terasz vagy erkély felújítása előtt az egyik legfontosabb kérdés, hogy milyen burkolatot válasszunk. A legtöbb esetben három megoldás közül döntenek ügyfeleink.

1. Fa teraszburkolat

Mikor jó választás?
Ha fontos a természetes felület és a „meleg” érzet.

Előnyök:
• kényelmes mezítláb is
• természetes megjelenés

Amire figyelni kell:
• rendszeres karbantartást és felületkezelést igényel
• nehezebb tisztítani, mint egy hidegburkolatot
• a tartósság nagyban függ a fa fajtájától, minőségétől és a felületkezeléstől

2. Járólap (kültéri kerámia vagy greslap)

Előnyök:
• kiváló kopás- és időjárásállóság
• könnyen tisztítható
• nem igényel rendszeres karbantartást

Amire figyelni kell:
• kizárólag fagyálló, csúszásmentes kültéri burkolatot válasszunk
• a megfelelő lejtés, vízelvezetés és vízszigetelés kulcsfontosságú

3. WPC burkolat

Előnyök:
• kevesebb karbantartást igényel, mint a fa
• jól ellenáll a nedvességnek, fagynak és UV-sugárzásnak

Amire figyelni kell:
• megjelenése nem olyan természetes, mint a fáé
• idővel fakulhat, és nem újítható fel úgy, mint egy fa burkolat

Renolab Kivitelezés. Korszerűsítés. Felújítás.
Az építés teljes folyamatát végigkísérve!

Budapesti nagypolgári lakások – több mint otthon

A tágas terek és a sok természetes fény miatt ezek a lakások nemcsak lakásként működnek jól.

Könnyen kialakítható bennük:
– iroda
– fotóstúdió vagy kreatív műhely
– akár rendelő vagy privát praxis

A nagy belmagasság, a jól tagolható helyiségek és a reprezentatív megjelenés mind ezt támogatják.

Kivitelezések, korszerűsítések, felújítások.
Különböző léptékű, összetett projektek, egy közös szemlélettel:
az építés teljes folyamatát végigkísérve.

Tervezéstől az átadásig – átgondolt megoldásokkal, következetes jelenléttel.

Felújítási hibák – 1. rész: Kiállások rossz helyen ⚠️

A felújítás elején, a bontás után kell kialakítani a kapcsolók, konnektorok, lámpakiállások és vízkiállások helyét.

A probléma az, hogy ilyenkor sokszor még nincs minden véglegesítve:

– nincs kész konyhaterv
– nincs pontos bútorozás (TV fal, kanapé, dolgozóasztal)
– nincs kiválasztva a világítás (pl. tükör vagy konyhapult)
– nincs eldöntve a lámpák pontos magassága

Ennek az eredménye:
később kompromisszumok vagy módosítások, ami plusz költséget és időt jelent.

Világítás tervezése: hova milyen fény kerüljön? 🏡

Egy jól működő világítás három különböző funkcióból áll.
1. Térmegvilágítás
Egyenletes alapfény a helyiségben.
Tipikus megoldás: mennyezeti lámpa.
2. Funkcionális fény
Erősebb, irányított fény ott, ahol szükség van rá.
Példák: konyhapult világítás, tükörvilágítás, asztali lámpa.
3. Hangulatvilágítás
Puhább fény, ami otthonossá teszi a teret.
Példák: rejtett LED, állólámpa, falikar.

Hogyan döntsd el, hova milyen fény kell?

• ahol dolgozol, főzöl, sminkelsz vagy olvasol → funkcionális fény
• ahol pihensz, beszélgetsz vagy tévézel → hangulatvilágítás
• mindenhol legyen térmegvilágítás is

Kép: Ismeretlen szerző
Kép forrása: Pinterest

Budapesti nagypolgári lakások – megéri? 🏛️

A budapesti nagypolgári lakások egyszerre adnak karaktert és rengeteg lehetőséget, de felújításuk több tervezést és kompromisszumot igényel, mint egy modern ingatlané.

A legnagyobb előnyük a tágas terek és az, hogy többféle stílusban is hitelesen alakíthatók: lehetnek minimalista, klasszikus vagy akár loft jellegű otthonok.

A következő posztokban megmutatjuk a legfontosabb szempontokat.

Terek elrendezése 🏡

A mai lakásoknál egyre fontosabb kérdés, hogy a terek egyben vagy külön működjenek, és hány funkciót kell kiszolgálniuk.

1. Multifunkcionális terek
Kisebb alapterületnél a helyiségek gyakran több funkciót látnak el. A nappali például nemcsak pihenőtér, hanem sok esetben home office is.

2. Home office mint állandó funkció
Az otthoni munkavégzéshez érdemes dedikált helyet kialakítani: ahol elfér egy íróasztal és szék, van elegendő konnektor, és biztosított a stabil internetkapcsolat. A jól működő home office nem ideiglenes megoldás.

3. Konyha–étkező–nappali egy térben
A konyha gyakran egy térbe kerül a nappalival és az étkezővel, ezért fontos átgondolni a használat intenzitását. Nyitott térben a főzésből származó szagok teljes elvezetése nem megoldható 100%-ban.

4. Beltér–kültér kapcsolata
A belső terek egyre inkább folytatódnak a kert felé. Ezt nagy üvegfelületekkel, tolóajtókkal és padlótól plafonig érő nyílászárókkal lehet hangsúlyozni.

5. Okosotthon megoldások
Az okos rendszerek a napi rutinokhoz igazodnak és távolról is vezérelhetők: a fűtés és melegvíz szabályozható, a redőnyök automatizálhatók, a világítás pedig különböző helyzetekhez igazítható.