Premier Property Management

🏡 KIADÓ GARZON A CORVIN SÉTÁNYON | 🌿 ERKÉLY + KIS KERTKAPCSOLAT | ❄️ KLÍMÁS, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT | 🚇 METRÓ PÁR PERCRE

Kiadó egy 28 m²-es, világos, 1 szobás garzonlakás a népszerű Corvin Sétány területén, újszerű társasház földszintjén.
A lakás erkéllyel és kisebb kertkapcsolattal rendelkezik, ami ritkaság a belvárosban, így kellemes, zöld környezetet biztosít.

A lakás teljesen bútorozott és gépesített, valamint klímával felszerelt, így azonnal költözhető. A folyosón egy hatalmas beépített szekrény található, amely bőséges tárolóhelyet biztosít.

Lakás jellemzői
• 28 m²
• 1 szoba
• erkély + kisebb kertkapcsolat
• földszinti lakás
• bútorozott és gépesített
• klíma
• nagy méretű beépített szekrény
• világos lakás
• újszerű társasház

Lokáció
A lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében található. A környéken éttermek, kávézók, boltok, edzőtermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható, pár perc sétára a Corvin Plaza bevásárlóközponttól.

Közlekedés
A közlekedés kiváló: néhány perc sétára található a Corvin-negyed metróállomás, így a belváros gyorsan elérhető. Több villamos- és buszjárat is elérhető a közelben.

Bérleti feltételek
💰 Bérleti díj: 230.000 Ft / hó
💰 Közös költség: 18.689 Ft / hó
⚡ Rezsi: fogyasztás alapján

Beköltözéshez szükséges:
• 2 havi kaució
• tárgyhavi bérleti díj
• közös költség

📄 Közjegyzői szerződéssel (költségmegosztással)
📅 Minimum 1 évre kiadó

🚭 Dohányzás nem megengedett
🐶 Kisállat nem hozható

🏡 46 m² | 1+1 FÉL SZOBA | 3. EMELET | LIFT | ZUGLÓ – FÜREDI PARK | VILÁGOS LAKÁS

🏡 Világos, 1+1 fél szobás lakás eladó a XIV. kerületben – Füredi parkban

Eladó egy 46 m²-es, 1 + 1 fél szobás panel lakás Zugló egyik kedvelt részén, a Füredi parkban, egy 10 emeletes, liftes társasház 3. emeletén. A lakás nagy ablakainak köszönhetően világos és kellemes hangulatú.

Az ingatlan részt vett a panelprogramos felújításban, így korszerű, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A távfűtés egyedi mérőórával működik, ami jól tervezhető rezsiköltséget biztosít.

A lakás praktikus elrendezésű: a fürdőszoba az előszobából és a hálószobából is megközelíthető. A hálószoba és a fürdő között nagy méretű beépített szekrény található, amely bőséges tárolóhelyet kínál.

🔑 Főbb adatok
• Alapterület: 46 m²
• Szobák: 1 szoba + 1 fél szoba
• Emelet: 3. emelet
• Épület: 10 emeletes panelház, lifttel
• Fűtés: távfűtés egyedi mérőórával

🛠 Társasház
2024-től a konyhai felszálló vízvezetékek cseréje zajlik a házban. Az eladó lakásnál a csere már megtörtént, így ezzel kapcsolatban további teendő nincs.

💰 Költségek
• Közös költség: 15.100 Ft/hó (kb. 4.000 Ft felújítási alap)
• Rezsi: kb. 12.000 – 15.000 Ft/hó

📄 Tulajdonviszony
• 1/1 tulajdon
• Per-, teher- és igénymentes

📍 Környék és közlekedés
A Füredi park Zugló zöldövezeti, közkedvelt része, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, parkok.

A közlekedés kiváló: 3-as villamos, több buszjárat, valamint néhány perc alatt elérhető Örs vezér tere, ahol M2-es metró, HÉV és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal.

🏠 Saját otthonnak és befektetésnek is remek választás!

💰 Irányár: 58.900.000 Ft

🏙️ ELADÓ POLGÁRI LAKÁS A BELVÁROSBAN – SZENT ISTVÁN KÖRÚT

📍 75 m² | 2+1 SZOBA | 2. EMELET | LIFT | 2 GALÉRIA | JÁSZAI MARI TÉR 2 PERC

Eladó egy 75 m²-es, 2+1 szobás polgári lakás Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Szent István körúton, mindössze 2 perc sétára a Jászai Mari tértől.

A lakás egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található. A nagy belmagasságnak köszönhetően tágas, világos térérzetet biztosít. Jó állapotú, praktikus elosztású ingatlan, amelynek különlegessége, hogy a hálószobában és a félszobában is galéria került kialakításra, így még több jól kihasználható élettér áll rendelkezésre.

📐 Helyiségek
• Nappali: kb. 21 m²
• Hálószoba: kb. 14 m² + galéria
• Félszoba: kb. 7 m² + galéria

A nappaliból nyílik a tágas hálószoba, a konyhából pedig a félszoba közelíthető meg. A konyhából nyílik a fürdőszoba, amelyből külön WC helyiség érhető el.

🔑 Főbb jellemzők
• 75 m² alapterület
• 2 + 1 szoba
• 2. emelet
• liftes társasház
• nagy belmagasságú polgári lakás
• fűtés: gázkazán
• két galéria (háló + félszoba)
• jó állapot

📍 Lokáció
Az ingatlan kiemelkedő belvárosi elhelyezkedéssel rendelkezik. A környéken éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások széles választéka található, a Duna-part pedig pár perc sétával elérhető.

🚋 Közlekedés
A közeli Jászai Mari tér csomópontból több villamosjárat (pl. 4–6-os villamos) közlekedik, valamint számos buszjárat is elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

🏡 Saját otthonnak és befektetésnek is remek választás!

💰 Irányár: 147.000.000 Ft
💸 Közös költség: 24.000 Ft / hó

🏡 Kiadó lakás Zuglóban – CICABARÁT, erkélyes, 2. emelet, lift

Budapest XIV. kerületében, az Amerikai út – Kacsóh Pongrác út környékén, a kisföldalatti végállomásától 3 perc sétára kiadó egy 44 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás. A társasház nyugodt, csendes, közös kerttel rendelkezik.

Főbb jellemzők:
✅ Bútorozatlan, nappaliban nagy beépített szekrény
✅ Felszerelt konyha: főzőlap, sütő, hűtő, mikro
✅ Kádas fürdőszoba WC-vel
✅ Világos, erkély 2 m²
✅ Lift van, 2. emelet

Kiváló közlekedés:
🚇 M1 kisföldalatti – végállomás 3 perc sétára
🚌 32-es, 105-ös, 109-es busz
🚎 74-es trolibusz
→ Gyorsan elérhető a belváros, Örs vezér tere, Keleti pályaudvar

Költségek:
💰 Bérleti díj: 250.000 Ft/hó
💰 Közös költség: 11.660 Ft/hó
💡 Rezsi fogyasztás alapján mérőórás elszámolással

További információk:

Parkolás: utcán, fizetős
Cica jöhet a lakásba
Dohányzás tilos
Minimum 1 év bérleti idő
2 havi kaució szükséges
Közjegyzői szerződés, költségmegosztással

Szükség esetén a tulajdonos mosógépet biztosít

🏡 Felújított stúdiólakás kiadó a XIII. kerületben – Katona József utcában!

Kiadó egy 30 m²-es, teljeskörűen felújított stúdiólakás liftes ház 2. emeletén, a belváros egyik legkedveltebb részén.
Külön hálószoba + külön konyha, modern kialakítás, vadonatúj bútorok.

ℹ️ Fontos információ:
A lakás egy teljes felújítás eredményeként külön lakóegységként került kialakításra. A megközelítés közös bejáraton át történik, azonban a lakás önálló, külön nyíló, a közös folyosóról közelíthető meg.

✨ Főbb jellemzők:
✔️ külön hálószoba és külön konyha (nem egyterű)
✔️ gépesített konyha és fürdő
✔️ frissen felújított, modern dizájn
✔️ kulturált, csendes lakóközösség
✔️ kiváló belvárosi lokáció

🚇 Közlekedés:
M3 metró (Nyugati), 4–6-os villamos, 75–76-os troli, több busz (9, 15, 26) pár perc sétára.
Gyors elérés: Margit-sziget, rakpart, egyetemek, belváros.

💰 Bérleti díj: 220.000 Ft / hó + 30.000 Ft (rezsi+közös költség)
🔐 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
📅 Azonnal költözhető - maximum 1 fő
🐾 Kisállat nem megengedett
⏳ Minimum bérleti idő: 1 év

🏙️✨ Kiadó lakás az Allure Residence-ben! ✨
📏 35 m² | 🛏️ 1 szoba | 🏢 4. emelet | 🌞 Terasz | ❄️ Klíma | 🏗️ 2018-as építés

Hosszú távra (min. 1 év) kiadó a modern, 2018-ban átadott Allure Residence lakóparkban egy 35 m²-es, 4. emeleti, 1 szobás, stílusosan berendezett és teljesen gépesített lakás.

A lakás napos és világos, a komfortot klíma biztosítja.
A konyha gépesített (hűtő, mélyhűtő, sütő, szagelszívó), a kádas fürdőszobában kapott helyet a mosógép.
A tágas terasz a nappaliból nyílik. 🌿

📍 Kiváló lokáció:
A gyorsan fejlődő IX. kerületben üzletek, bevásárlóközpontok, kulturális intézmények találhatók.
Pár perc sétára: 🚋 2, 24, 51 villamos | 🚌 23, 54, 55 busz
A belváros gyorsan elérhető gyalog, tömegközlekedéssel vagy autóval.

💰 Költségek:

Közös költség: 20 020 Ft/hó
Rezsi: kb. 10 000 Ft/hó (áram, víz, távfűtés fogyasztás szerint)
TV / internet: saját névre köthető

🏢 Extra: 24 órás portaszolgálat

📦 Költözés feltételei:
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + közös költség, közjegyzői szerződéssel (a közjegyzői díjat a tulajdonos fizeti).

🏡 CSEPEN FELÚJÍTOTT, 52 m²-ES, 2 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ 🌞

📍 Csepel, Szent László utca – 3. emelet | 4 szintes téglaépület (lift nélkül)
✨Teljes körűen felújított • 2 külön nyíló szoba • Erkély • Napfényes
🚭 Nem dohányzó

🏠 Főbb jellemzők:

2 külön bejáratú, bútorozott szoba
Erkély a nagyobb szobából
Világos, ablakos konyha — teljesen gépesített (hűtő, fagyasztó, tűzhely) + étkező rész
Felújított, ablakos fürdő, kád, külön WC
Mosógép, redőnyök, szúnyoghálók
Konvektoros fűtés, meleg víz: bojler
Beépített gardrób az előszobában

🚎 Lokáció & közlekedés:
A környék nyugodt, rendezett, minden fontos szolgáltatás pár perc sétára: boltok, gyógyszertár, bank, éttermek

🚌 159-es busz: 1 perc sétára
🚌 71-es és 36-os buszok a közelben
🚆 H7 HÉV: gyalog kb. 10 perc, gyors elérés a belvárosba

🏘 Társasház kulturált, csendes lakóközösséggel

💰 Költségek:

Bérleti díj: 220.000 Ft/hó
Közös költség: 14.270 Ft/hó
Rezsi: villany, víz, gáz használat szerint
Kaució: 2 hónap

Költözhető: azonnal, közjegyzős szerződéssel

👤 Ideális:
1–2 fő részére
Csendes, rendezett lakást keresőknek
Modern, felújított, jól felszerelt otthont szeretőknek Csepel frekventált részén

✨ KIADÓ modern, világos 2 szobás lakás Zugló legjobb részén – Herminamezőn! ✨

Herminamezőn, az Amerikai úton, 6 lakásos kertes társasház 1. emeletén kiadó egy fiatalos, felújított, 46 m²-es, francia erkélyes lakás – minimum 1 évre, december 15. után költözhetően.

➡️ Elrendezés:
• amerikai konyhás nappali
• hálószoba beépített tükrös gardróbbal
• előszoba
• zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

➡️ Felszereltség:
• teljesen gépesített konyha: mosogatógép, sütő, főzőlap, mikró, beépített hűtő
• mosógép a fürdőben
• légkondicionált
• új nyílászárók, redőny, szúnyogháló
• kedvezően alacsony rezsi (födémszigetelés)
• autóbeálló bérelhető a kertben - 10.000 Ft/hó

➡️ Lokáció & közlekedés:
Pár perc sétára több BKV járat: 5, 32 buszok, 70 troli, 1/3/62/69 villamosok, Kisföldalatti.
A Városliget 15 perc gyalog. Óvoda, iskola, gyógyszertár, boltok a közelben – szuper infrastruktúra!

💰 Bérleti díj: 240.000 Ft/hó
🏢 Közös költség: 20.000 Ft/hó
🔌 Rezsi: kb. 15.000 Ft/hó
🐾 Kisállatbarát, gyermekbarát

Tökéletes választás, ha modern, jól felszerelt, zöldövezeti, mégis kiválóan megközelíthető otthont keresel!

🌞 Világos, felújított lakás kiadó az Allee-val szemben! 🏡

Hosszú távra (min. 1 évre) kiadó a XI. kerületben, a Fehérvári úton, egy 45 m²-es, 2 külön nyíló szobás, jó állapotú lakás egy liftes társasház 2. emeletén.

A lakás 3 éve teljesen fel lett újítva, modern bútorokkal és műanyag nyílászárókkal felszerelt, így a Fehérvári út forgalma alig hallatszik be.
A napfényes, csendes lakásban ablakos, gépesített konyha (hűtő, mélyhűtő, sütő, mikró) található. TV és internet saját névre köthető.

📍 Szuper lokáció: Allee, éttermek, üzletek, kávézók pár lépésre, kiváló tömegközlekedés – 4-es villamos, buszok, Móricz Zsigmond körtér néhány perc sétára.

💰 Bérleti díj: 220.000 Ft/hó
💰 Közös költség: 14.817 Ft/hó
🔌 Rezsi: kb. 25.000 Ft/hó

🚭 Dohányzás nem megengedett
🐾 Kisállat hozható

Azonnal költözhető 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetésével (kisállat esetén 3 havi kaució szükséges).
A bérleti szerződés közjegyző előtt kerül aláírásra, a közjegyzői díjat a tulajdonos fizeti.

🏡 XI. KERÜLET | 🐾KISÁLLATBARÁT | NÁDORLIGET UTCA | 50 M² | 2 SZOBÁS | MODERN LAKÁS | ERKÉLY | 260.000 FT/HÓ

Világos, amerikai konyhás nappali + hálószobás, 50 m²-es lakás kiadó a népszerű Nádorliget lakóparkban, 4 m²-es erkéllyel.

✨ Főbb jellemzők:
Modern, hőszigetelt épület, alacsony rezsivel
Mosogatógép, mosógép, klíma mindkét helyiségben
Bővíthető ágy a nappaliban – vendégeknek ideális
Üvegtetős, világos belső terek
Zárt, gondozott, zöld belső park 🌿

💰 Költségek:
Közös költség: 17.640 Ft/hó
Rezsi: kb. 15.000 Ft/hó (saját mérők alapján)
Garázs bérelhető: +25.000 Ft/hó (opcionális)

📜 Feltételek:
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
Dohányzás nem megengedett
Kistermetű kutya hozható (3 havi kaucióval)
Azonnal költözhető

📍 Lokáció és közlekedés:
BME, ELTE TTK, Infopark pár perc séta 🏫
Villamosok: 1, 17, 41, 47, 48, 56
4-es metró 10 perc alatt
A közelben: Allee, Kopaszi-gát, Príma, ALDI, Lidl, fitness-wellness központ

🌳 Élj Budapest egyik legkedveltebb budai zöldövezeti részén – modern, csendes otthonban, mindenhez közel!

Hosszú távra (minimum 1 évre) kiadó a IX. kerület frekventált részén, a Vámház körúton egy 39 m²-es, 3. emeleti, 1 szobás, bútorozatlan, gépesített, galériás, kisállatbarát lakás.

A lakás elosztása:
Előszoba, konyha, galériás nappali/hálószoba, valamint fürdőszoba (WC-vel együtt).

Költségek:
Közös költség: 14.469 Ft/hó (tartalmazza a vízdíjat és a szemétszállítást)
Villany és gáz fogyasztás alapján fizetendő (kb. 10.000 Ft/hó)

Internet/TV saját névre köthető

Egyéb információk:
Dohányzás nem megengedett
Kisállat hozható
Kaució: 2 havi + 1 havi bérleti díj (kisállat esetén 3 havi kaució)
Azonnal költözhető közjegyzős szerződéssel

Lokáció és közlekedés:
A lakás kiváló elhelyezkedésű, közvetlenül a Fővám tér közelében található, ahol minden elérhető pár perc sétával: a Vásárcsarnok, egyetemek (Corvinus, ELTE), kávézók, éttermek, boltok és a Duna-part.

A tömegközlekedés kiemelkedően jó – a 47-48-49-es villamos, az M4 metró, valamint több buszjárat is néhány perc alatt elérhető, így a belváros és a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Bérleti díj: 200.000 Ft/hó