Spasimo male obiteljske iznajmljivače

🇭🇷 Sretan Dan državnosti!

Ponosni smo na našu domovinu, na ljude koji su je stvarali i branili te na sve koji svojim radom svakodnevno doprinose njezinoj budućnosti.

SMOi danas posebno ističe važnost očuvanja privatnog vlasništva i prava hrvatskih građana da od svoje imovine i svog rada dostojanstveno žive.

🇭🇷 Sačuvajmo ono što je naše!

📢 Pročitajte, potpišite i podijelite!

Potpišite peticiju i pošaljite je članovima obitelji, prijateljima i svima kojima je stalo do malih poduzetnika, obrtnika i iznajmljivača. Svaki potpis i svako dijeljenje pomažu da se naš glas jače čuje.

Zajedno možemo napraviti razliku!

Peticija: Ne novim nametima obrtnicima i poduzetnicima! Protiv povećanja troškova paušalnih obrtnika, malih iznajmljivača i poduzetnika te uvođenja novih nameta bez procjene učinaka i stvarnog dijaloga Za razuman, predvidiv i razmjeran odnos države prema malim poduzetnicima Nositelji: Udruga Glas Poduzetnika, Udruga Spasimo male obiteljske iznajml...

PROČITAJTE HANINU IZJAVU I GLASUJTE U ANKETI

https://www.index.hr/vijesti/clanak/iznajmljivaci-o-vladinim-mjerama-bijesni-smo-sto-je-sljedece-da-nas-krenu-tuci/2796781.aspx?index_tid=1036179&index_ref=clanak_vijesti_najnovije_d

"Iznajmljivači su, blago rečeno, bijesni. Opravdano bijesni. To je jedan bahat, bezobrazan potez. Neznalice ga donose. Nakon što su prošle godine podigli paušalne poreze za iznajmljivače do 500 posto, tražili su sniženje cijena 10 do 20 posto i sada najavljuju opet povećanje poreza", kaže Hana Matić.

"Što je sljedeće, da nas krenu tući?, govori.

Matić kaže da mjere neće smanjiti cijene. "Hoće li povećanje poreza iznajmljivačima smanjiti cijene u trgovinama, smanjiti troškove glomazne, neučinkovite državne uprave? Vlada ne radi nikakve reforme, jednostavno uvodi nove poreze, to je jedino što radi. A poreza u Hrvatskoj ne nedostaje."

Dodaje kako je prijedlog ministra turizma Tončija Glavine napravljen bez ikakvih analiza.

"Ministar je predložio smanje cijena bez ikakvih analiza i temelja. Iznajmljivačima, osim što se dramatično povećao porez, povećala se i boravišna pristojba, turistička članarina, iznajmljivači plaćaju PDV na booking internetskoj platformi, pretplatu hrvatskoj televiziji cijelu godinu, bez obzira na to što iznajmljuju samo dva mjeseca."

"Cijenu ne formira ministar turizma, mi više nismo u planskoj ekonomiji, mi smo na slobodnom tržištu, a ono kaže da se cijena formira tako da se u nju prvo ugradite troškove, naši troškovi su strahovito porasli. Na koji način da snizimo cijene, tim više kad uzmemo u obzir da su najavili povećanje poreza", kaže Matić.

"To je skandalozno"
Napominje kako su iznajmljivači bijesni te da čak najavljuju javne prosvjede.

"Iznajmljivači su jako bijesni. Dobili smo desetke mejlova u kojima ljudi traže da se prosvjeduje, da se javno iskaže nezadovoljstvo, da oni nisu ovce za šišanje - doslovno citiram riječi jednog iznajmljivača. One koji pune proračun kažnjava se za njihovo ulaganje, za njihov rad, bez ikakvog financiranja države. A onda će se te iste koje se sad oporezuje i kažnjava kasnije tražiti da izađu u susret kako bi napunili državni proračun. To je skandalozno."

https://www.index.hr/vijesti/clanak/iznajmljivaci-o-vladinim-mjerama-bijesni-smo-sto-je-sljedece-da-nas-krenu-tuci/2796781.aspx?index_tid=1036179&index_ref=clanak_vijesti_najnovije_d

Dragi kolege,

članstvo u Udruzi SMOi donosi vam dvostruku korist – dok se zajednički borimo za prava i bolje uvjete malih obiteljskih iznajmljivača, vama osiguravamo konkretne uštede u svakodnevnom poslovanju.

UČLANITE SE NA POVEZNICI:
smoi.hr/clanstvo/

Godišnja članarina iznosi samo 20,00 EUR i vrijedi za cijelu kalendarsku godinu, što znači da se uz naše partnerske popuste članstvo isplati već pri prvoj kupnji!

S ponosom vam predstavljamo nove partnere i detaljne pogodnosti koje smo osigurali za vas:
🛏️ Dota Living d.o.o.
Vrhunsko opremanje apartmana! Naš novi partner nudi široku ponudu kvalitetne posteljine, zavjesa, ručnika, dekorativnog tekstila i proizvoda za uređenje doma renomiranih domaćih i stranih brendova.
👉 Za članove SMOi osiguran je popust od 5% do 10%.
🔐 Pametnebrave.hr
Modernizirajte ulazak u smještaj uz vodećeg hrvatskog partnera za prodaju i ugradnju pametnih brava. Omogućite svojim gostima sigurno otključavanje otiskom prsta, PIN kodom, elektronskom karticom, mobilnom aplikacijom ili klasičnim ključem.
👉 Za članove SMOi odobreno je 10% popusta na cjelokupan asortiman.
💻 MYRENT
Napredno rješenje za profesionalno upravljanje smještajem, idealno za iznajmljivače s više jedinica. Sustav automatizira sinkronizaciju cijena, dostupnosti i rezervacija (Channel Manager), a nudi i izradu računa, prijavu na eVisitor te izradu web stranice.
👉 Popust za članove iznosi 20%.
📱 SYNCBEDS
Jednostavno, a moćno rješenje prilagođeno manjim smještajnim kapacitetima. Uključuje sve što vam treba za lakše poslovanje: Channel Manager, izradu računa, brzu prijavu na eVisitor i izradu web stranice.
👉 Popust za članove iznosi 20%.

Podsjećamo da su vam na raspolaganju i postojeće pogodnosti kod naših partnera: Hotelor.hr, Grawe osiguranje (Apartman Plus), Profi Mix d.o.o., eIznajmljivaci.com, Fortis, Smart Guest i Intertekstil Stanić d.o.o.

Sve pogodnosti ostvaruju se isključivo preko Udruge (molimo da ne kontaktirate partnere direktno). Za realizaciju popusta, javite nam se na: [email protected]

📌 Popis svih partnera i detalja: smoi.hr/pogodnosti/

📌 Osigurajte svoje popuste i učlanite se: smoi.hr/clanstvo/

Vjerujemo da će vam ovi popusti značajno smanjiti troškove i doprinijeti još jednoj uspješnoj sezoni!

Dijeli i komentiraj!

GRADONAČELNIČE, KAJ NAM SPOČITAVATE?

"Potraga za žrtvenim jarcem najlakša je od svih lovačkih ekspedicija.” — Dwight D. Eisenhower

Gradonačelnik Tomašević i gradska uprava Zagreba, kao i njihovi navodni rivali iz HDZ-a Glavina i Šuta lansirali su savršenu priču: mali iznajmljivači su "bauci" koji uništavaju priuštivost i dostupnost stanovanja u Zagrebu, odnosno Hrvatskoj. Takva teza je jednostavna, mnogim logična, politički oportuna i igra na najniže strasti sugrađana koji nemaju nekretninu (viška). Na njihovu žalost, potpuno je i apsolutno lažna i lako opovrgljiva.

Pogledajmo samo vlastiti dokument Grada Zagreba – Plan upravljanja destinacijom 2026. On kaže crno na bijelo (str. 26.) da na svakih 125 stanova u Zagrebu dolazi samo 1 stan u privatnom smještaju. Jedan od 125. To je 0,8% stambenog fonda. To je "bauk" koji ruši tržište stanovanja?

Isti taj Plan eksplicitno navodi (str. 64.) da turistička aktivnost u Zagrebu "ne uzrokuje značajne prometne probleme", da atrakcije "ne pokazuju znakove preopterećenosti" i da komunalni sustav "nije preopterećen". Grad Zagreb dakle sam sebi proturječi – u jednom poglavlju tvrdi kako nema problema, a u drugome uvodi restriktivne mjere protiv privatnog smještaja.

Zašto se onda to radi?

Odgovor je jednostavan: novac i moć hotelskog lobija.
Plan je izradila privatna konzultantska tvrtka – dakle netko tko zastupa interes krupnog kapitala – umjesto neovisne akademske institucije. Za usporedbu, Rijeka je za isti posao angažirala Fakultet za menadžment u turizmu i ugostiteljstvu Sveučilišta u Rijeci. Zagreb nije slučajno odabrao taj put.

Plan hvali novootvorene hotele i reklamira ih (str. 127.), dok istovremeno privatni smještaj naziva onim koji "konzumira prostor". Hoteli su, dakle, objekti koji se nalaze i grade izvan prostora i vremena za razliku od zloglasnih apartmana.

Planira se javni novac za subvencije hotelskom sektoru – kako na Zagrebačkoj tako i na državnoj razini i tim investitorima uglavnom strancima – dok se malim iznajmljivačima, građanima Hrvatske, uvode novi porezi i zabrane. Oslobađanje poreza na dobit krupnih investitora, uz istovremeno obeshrabrivanje Hrvata od bavljenja turizmom, tu se slažu "desnica i ljevica".

A što govore stvarni podaci o cijenama stanovanja?

Cijene stanova rastu zbog inflacije, globalnog rasta cijena nekretnina u EU, rasta građevinskih troškova, kamatnih stopa, posljedica potresa i kroničnog nedostatka novogradnje. Isti trend rasta cijena bilježe gradovi diljem Europe koji nemaju ni desetinu turizma Dubrovnika. Ovakvi planovu to sve stavljaju u drugi plan i serviraju instant krivca: malog iznajmljivača.

Pitanja koja sadrže odgovor

Anketa u Planu pitala je: "Koliko turizam utječe na nezadovoljstvo dostupnošću stanovanja?" – pitanje koje unaprijed pretpostavlja da utjecaj postoji i samo mjeri njegov intenzitet. Ispitaniku nije ponuđena mogućnost da kaže "ne, turizam nije razlog." To nije istraživanje – to je manipulacija i sugestija.

Depopulacija zbog apartmandžija

Depopulacija središta Zagreba traje desetljećima, još od davno prije nego što je Airbnb uopće postojao. Stanovnici odlaze zbog starih zgrada, visokih troškova održavanja, potresa, nedostatka parkinga i dvorišta. Privatni smještaj nije uzrok iseljavanja – on je posljedica već praznih stanova.

Za tisuće zagrebačkih obitelji i umirovljenika, privatni smještaj je jedini način za podmirenje osnovnih životnih troškova. Umjesto da se bori s crnim tržištem i neregistriranim objektima, gradska uprava progoni legalne, registrirane, porezne obveznike.

Plan upravljanja destinacijom Grada Zagreba nije dokument o razvoju turizma – to je politički instrument u službi hotelskih lanaca i krupnog kapitala. Narativ o "apartmanizaciji kao krizi" služi jednoj svrsi: opravdati protjerivanje malih iznajmljivača s tržišta kako bi ga zauzeli oni od kojih političari mogu imati puno konkretniju korist.

Dijeli i komentiraj!

TOMAŠEVIĆ RAZOČARAN BROJEM HOTELSKIH KREVETA PO GLAVI ZAGREPČANA

Udruga Spasimo male iznajmljivače smatra da taj plan pogoduje hotelskom lobiju jer predviđa “zelene poticaje” za hotele.

– Ta činjenica je apsurdna. Jer dok privatni smještaj obnavlja postojeće resurse poput starih kuća u gradu, koje su obnovljene nakon potresa, hoteli oduzimaju fizički prostor i gradnja novih hotela koja se predviđa, oduzima prostor koji bi mogao biti korišten za npr. nove stambene zgrade, kazao je Vedran Tomić, predsjednik udruge “Spasimo malo obiteljske iznajmljivače” (SMOi).

Tomašević, pak, smatra da broj hotelskih kreveta u našem gradu pod hitno treba povećati.

– Budimpešta je dvaput veća u Zagreba, a ima pet p**a više kreveta u hotelskom smještaju. Beč naprimjer ima 80 tisuća, a Zagreba ima samo 9 tisuća, naglasio je gradonačelnik.

Dijeli i komentiraj, članak u komentaru!