Transactis Immo

🏡 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À MATOURY – GRAND LARIVOT 📈

Vous recherchez un bien capable de générer des revenus locatifs dès l'acquisition ?

Transactis Immobilier vous propose cet immeuble composé de 3 logements déjà aménagés :

✔️ Un T3 de 154 m² avec terrasse et abri voiture
✔️ Un T2 de 61 m² avec loggia
✔️ Un studio de 29 m² avec terrasse

✨ Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

📍 Situé à Matoury, dans le secteur recherché du Grand Larivot.

💰 Prix de vente : 350 000 €

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé.

Référence : TRANS709

🏡 À LOUER – T3 NEUF EN DUPLEX – SAINT-LAURENT DU MARONI

✨ Vous cherchez un logement moderne, spacieux et fonctionnel ?
Découvrez ce superbe T3 neuf de 70,8 m² en duplex, idéal pour une famille ou un couple.

🔑 Composition du logement :
➡️ Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux ouvert sur cuisine
• Cuisine américaine semi-équipée
• WC
• Buanderie
• Terrasse + jardinet 🌿

➡️ À l’étage :
• 2 chambres
• 1 salle d’eau

💡 Appartement neuf, bien agencé et agréable à vivre, avec extérieur privatif.

💰 Conditions :
• Loyer : 1 300 € / mois
• Charges : 40 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 260 €
• Honoraires : 778,80 €

📍 Situé à Saint-Laurent-du-Maroni, dans un secteur en développement.

🔥 Produit rare sur le secteur – logement neuf avec extérieur !

👉 Plus d’infos et photos :
https://www.transactisimmo.fr/911-en-location-a-saint-laurent-du-maroni-appartement-t3-neuf-terrasse.html

📞 0594 38 42 07
📩 [email protected]

🏡 Ensemble immobilier avec piscine – 2 villas – 6 chambres – terrain 2000 m² – Saint-Laurent-du-Maroni

Dans un secteur calme, sécurisé et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare en Guyane, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une colocation rentable.

⸻

✨ Les points forts :

✔ 2 villas indépendantes meublées
✔ 6 chambres – 7 pièces
✔ Terrain arboré de 2 000 m²
✔ Piscine
✔ Carbet convivial
✔ Stationnement privatif
✔ Environnement paisible et sécurisé

⸻

🏠 Détail du bien :

🔹 Villa principale T6
Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie familiale confortable.

🔹 Villa secondaire T2 indépendante
Idéale pour :
• loger un proche
• faire de la location
• créer un revenu complémentaire

⸻

📍 Localisation idéale

Situé à Saint-Laurent-du-Maroni, à proximité immédiate :
• commerces
• services
• hôpital

⸻

💡 Charges incluses :

✔ Entretien des espaces verts
✔ Entretien piscine
✔ Abonnement alarme
✔ Taxe d’ordures ménagères

⸻

💰 Conditions financières :

Loyer : 4 695 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 8 400 €
Honoraires locataire : 2 100 €

⸻

🚀 Pourquoi ce bien est une opportunité ?

✔ Produit rare sur le marché guyanais
✔ Fort potentiel locatif (colocation / saisonnier)
✔ Idéal investisseurs ou familles nombreuses

⸻

📞 Contact :

📱 0594384207
📧 [email protected]

👉 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

🏠 Maison T2 à louer à Matoury – 50 m² avec terrasse – Quartier calme Cogneau Lamirande

L’agence Transactis Immo vous propose à la location cette maison T2 jumelée d’environ 50 m², idéalement située à Matoury, dans le secteur recherché de Cogneau Lamirande, à proximité de Cayenne.

👉 Le logement se compose de :
• Un séjour lumineux avec espace cuisine
• Une cuisine américaine semi-équipée
• Une chambre confortable
• Une salle d’eau avec WC
• Une terrasse extérieure agréable
• Une cour commune

💡 Idéal pour une personne seule, un couple ou des salariés en mission en Guyane.

📍 Localisation :
Situé à Matoury (97351), proche de Cayenne (10-15 min), dans un quartier calme avec accès rapide aux axes principaux.

💰 Conditions locatives :
• Loyer : 730 € / mois charges comprises
• Charges : 80 € / mois
• Dépôt de garantie : 650 €
• Honoraires locataire : 550 € TTC (dont 150 € état des lieux)

✔ Terrasse
✔ Quartier calme
✔ Bonne surface (50 m²)
✔ Proche Cayenne
✔ Cuisine ouverte

👉 Intéressé ? Contactez-nous rapidement :
📞 0594384207
📩 [email protected]

🔥 STUDIO À LOUER – CAYENNE (ROUTE DE LA MADELEINE)

📍 Idéal pour étudiant ou petit budget
📍 Emplacement stratégique – proche centre-ville, transports et commerces

⸻

💼 Description du logement :

Studio de 16 m² fonctionnel et climatisé, situé route de la Madeleine à Cayenne.

✔️ Pièce principale agréable et bien agencée
✔️ Climatisation
✔️ Kitchenette équipée
✔️ Salle d’eau avec WC
✔️ Vue dégagée
✔️ Résidence sur 2 niveaux

💡 Eau et électricité comprises → aucun stress sur les charges !

⸻

💰 Conditions financières :

• Loyer : 545 € / mois
• Charges : 60 € / mois
• Dépôt de garantie : 485 €
• Honoraires : 220 € (dont 40 € état des lieux)

⸻

🎯 Pourquoi ce logement ?

✔️ Parfait pour étudiant ou jeune actif
✔️ Petit budget avec charges incluses
✔️ Emplacement recherché à Cayenne
✔️ Logement simple, efficace et prêt à vivre

⸻

📲 Intéressé ? Contactez-nous rapidement :

📞 0594384207
📧 [email protected]

🌐 https://www.transactisimmo.fr/351-studio-16m-route-de-la-madeleine-cayenne.html

Merci Moura pour ta visite et nos échanges qui ont été inspirants !!

https://www.facebook.com/share/1G5M2YMrXt/?mibextid=wwXIfr

Watch this story by Pedro Moura on Instagram before it disappears. 7,456 Followers, 7,782 Following, 2,167 Posts