Atlas Property

🔥 Дизайнерская квартира с видом, который вдохновляет!

Просторная 3-комнатная квартира на высоком этаже с панорамными окнами на море и горы 🌊🏔️
Интерьер продуман до мелочей — всё в гармонии стиля, уюта и эстетики.

💎 Дизайнерский ремонт: плитка «ёлочка», электрокамин, стильные радиаторы
🛏️ Две спальни, каждая со своим санузлом
🛁 В мастер-сьюте — ванна у окна с видом на море
🍽️ Встроенная кухня с техникой + отдельная прачечная
🛋️ Итальянская мебель: столы, стулья, диван, кровать

📍 Идеальный вариант для жизни, аренды или инвестиций
📩 Подробности в директ

Рынок недвижимости в 2025: перспективы Грузии и Азии. ✨

Если вы планируете переезд, покупку недвижимости или просто задумываетесь о том, где жить дешевле, этот пост для вас!

Вот основные тренды на 2025 год:

📌 Грузия
Тбилиси и Батуми становятся всё более популярными среди иностранных покупателей. В 2025 году эксперты прогнозируют умеренное повышение цен из-за роста спроса, особенно на арендное жильё. Инвесторы видят Грузию как недорогую альтернативу Европе с выгодными налоговыми условиями.

📌 Пхукет
Тайланд продолжает привлекать цифровых кочевников и туристов. Цены на жильё здесь могут немного вырасти из-за увеличения туризма и восстановления экономики после пандемии. Однако, аренда по-прежнему остаётся доступной для долгосрочного проживания.

📌 Бали
На Бали спрос на жильё растёт благодаря популярности среди экспатов и фрилансеров. В 2025 году ожидается рост цен в популярных районах, таких как Чангу и Убуд. Если вы планируете долгосрочную аренду или покупку — лучше не откладывать!

💡 Совет: Если вы ищете жильё, учитывайте не только текущую стоимость, но и перспективы роста цен в регионе. Иногда выгоднее зафиксировать цену сейчас, чем переплатить позже.

Наши агенты всегда смогут подобрать для Вас найлучший вариант!! 🌴🌏
✅️ +995 591 458 458

Ищете идеальное место для жизни, отдыха или инвестиций? Выгодные условия, 0 % налога на покупку недвижимости и безвизовый режим сделают вашу жизнь ещё лучше!👍

📅 Срок сдачи: 4 квартал 2025 года.
🏢 15 этажей
🛋 Квартиры продаются с ремонтом и меблировеной кухней
💵 Квартиры от 55 800 $

✨ Почему именно наш комплекс?

▪️Высокое качество и современный дизайн.
▪️Наслаждайтесь закатами над Чёрным морем и красотой гор прямо из вашего окна.
▪️Спортзал, ресторан, бассейн и многое другое — всё для вашего комфорта.
▪️Безопасность 24/7. Круглосуточная охрана и сервисы гостиничного типа.
▪️В сердце Батуми, в шаге от моря и всех ключевых объектов города.

Это не просто квартира — это новая жизнь или возможность для стабильного дохода от аренды! 🔑

🔥 Успейте стать владельцем! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и забронировать свою квартиру.

✅️ Atlashome.me
✅️ +995 591 458 458

#Батуми #инвестициинедвижимость #Квартиры

Как оплатить сделку по покупке недвижимости в Грузии? 🇬🇪🏢

Покупка недвижимости в Грузии — это не только выгодное вложение, но и достаточно понятный процесс, если знать ключевые моменты. Разберем, как можно оплатить такую сделку:

💳 Банковский перевод
Самый популярный способ. Вы можете перевести деньги на счет продавца в грузинском банке. Перевод SWIFT , а так же счета эскроу, что обеспечивает безопасность сделки.

💵 Наличные
Оплата наличными также возможна, но учтите лимиты на ввоз наличных денег в страну (20 000 лари или эквивалент в другой валюте). Все суммы, превышающие лимит, нужно декларировать.

🏦 Иностранный счет
Некоторые продавцы принимают оплату с зарубежных счетов. В этом случае важно согласовать конвертацию валюты и банковские комиссии.

📜 Криптовалюта
Грузия лояльна к криптовалютам, и некоторые продавцы принимают оплату в биткоинах или другой крипте. Однако убедитесь, что это соответствует условиям сделки и требованиям закона.

🔑 Важный момент
Для оформления права собственности потребуется подтверждение оплаты. Будьте готовы предоставить чек, платежное поручение или другой документ, подтверждающий факт перевода.

Если у вас остались вопросы о процессе покупки, делитесь в комментариях! 👇 Или пишите в личные сообщения — разберем детали и подскажем, как сделать покупку недвижимости в Грузии максимально удобной👍

✅️ +995 591 458 458

#Грузия #НедвижимостьГрузия #ПокупкаНедвижимости #ИнвестицииГрузия #Грузия2024

Инвестируйте выгодно: Ваша свобода — наша реальность: 0️⃣% налог и безвизовый комфорт! Старт продаж уже начался! 🔥

🏗Сдача 2028 год
🏢Этажность 16 этажей
💰Рассрочка 48 месяцев 💰

✨ Что делает наш проект особенным?

🔹 Rooftop-бар и infinity-бассейн с панорамным видом.
🔹 Лаундж-зоны для отдыха и рабочие пространства.
🔹 Детский развлекательный центр, груминг-салон, ветеринарный кабинет.
🔹 Магазины, кафе, аптека и даже экспресс-прачечная.
🔹Услуги reception и уборка помещений.
🔹Системы безопасности: спринклеры, дымоудаление, пожарная сигнализация.
🔹 Удобный шаттл до пляжа и современные лифты, включая панорамный.

🛋 Три варианта отделки для любых нужд:

1️⃣ "Зелёный каркас" — квартира, готовая для ремонта по вашему вкусу.
2️⃣ "С ремонтом" — идеально для тех, кто хочет въехать без забот.
3️⃣ "Завершено" — полный пакет для комфортного проживания.

Не откладывайте мечту на потом!
За подробной информацией обращайтесь будем рады помочь 📲📩
✅️ https://atlashome.me
✅️ +995 591 458 458

#КвартирыМечты #Инвестиции #Батуми #НедвижимостьБатуми

Батуми – это не только тёплое море, горы и солнечная атмосфера, но ещё и реальная возможность оформить вид на жительство (ВНЖ) через покупку недвижимости. Кажется, что всё просто: купил жильё – получил ВНЖ. Но на деле есть тонкости, о которых важно знать, чтобы избежать подводных камней. ⚠️

💵 Минимальная стоимость для оформления ВНЖ
Для получения ВНЖ стоимость недвижимости должна быть не менее 100 000 долларов США.
Важно понимать: речь идёт не о цене в договоре, а об оценочной стоимости по данным государственного реестра.

Если вы планируете купить несколько объектов, их общая стоимость также должна превышать этот порог. 💎

🏢 Как выбрать недвижимость?
Перед покупкой обязательно проверьте:
1️⃣ Зарегистрирован ли объект в реестре. Это можно сделать на сайте Национального агентства публичного реестра.
2️⃣ Нет ли обременений. Убедитесь, что на объекте нет залога, ареста или других ограничений.

📜 Оформление ВНЖ: шаг за шагом
1️⃣ Купите недвижимость и получите документ, подтверждающий право собственности.
2️⃣ С этим документом, паспортом и квитанцией об оплате госпошлины подайте заявку в Дом юстиции. 🏛️
3️⃣ Ждите решения. Обычно процесс занимает до 30 рабочих дней (можно ускорить за доплату).

⏳ Срок действия ВНЖ
Вид на жительство, оформленный через покупку недвижимости, обычно выдаётся на 1 год. Его можно продлевать, но для получения постоянного статуса нужно прожить в Грузии не менее 5 лет.

💡 Подводные камни
⚡ Тип недвижимости имеет значение. Например, за покупку сельскохозяйственных земель ВНЖ не выдадут.
⚡ Валютные риски. Если курс доллара изменится, оценочная стоимость объекта может оказаться ниже минимального порога.
⚡ Продажа объекта. Если вы продадите недвижимость, ВНЖ аннулируется.

🌟 Преимущества ВНЖ через покупку недвижимости
Легальное проживание в Грузии с доступом к её преимуществам: низкие налоги, безвизовый режим, качественная медицина.
Удобный процесс без лишней бюрократии. 🚀
Возможность наслаждаться морем, горами и уникальной культурой каждый день. 🌴🏔️
Батуми ждёт вас вместе Atlasproperty 💰

‼️Black friday ‼️ Рассрочка 50 месяцев 💰 Всего 607$ в месяц и квартира у моря у вас в руках 👍

📍 Всего в 500 метрах от берега моря🌊

✨ Особенности жилого комплекса :

🔸️2 блока по 35 этажей, обеспечивающие великолепные панорамные виды.
🔸️6000 м² закрытой территории с полной инфраструктурой.
🔸️Детская художественная школа и выставочная галерея в составе комплекса.
🔸️Двор без машин благодаря двухуровневой подземной парковке.
🔸️Мандариновый  сад для умиротворенных прогулок.
🔸️Спортивная площадка и беговые дорожки для активного образа жизни.
🔸️Бассейн между блоками создаст атмосферу уюта и роскоши.

🏢 Инфраструктура для комфортной жизни:

▪️Детская школа искусств на выходных.
Аптека, магазины и 1 F&B Outlet на территории.
▪️Закрытая территория, обеспечивающая безопасность и приватность.
▪️Детская площадка, прогулочная зона и беседки для отдыха.
▪️Подземный паркинг на 640 мест, обеспечивающий порядок.

☀️ Наслаждаясь морем, горами и чистейшей экологией проживая в этом шикарном комплексе!

За подробной информацией обращайтесь будем рады помочь 📲📩
✅️ https://atlashome.me
✅️ +995 555 18 15 94

#жильебатуми #жильеГрузия #инвестициинедвижимость

👍Студия с видом на море  🌊

🛋Площадь: 25 м²
🏢Этаж: 10/14
💵 Цена 42 000 $

Новый дом с готовым ремонтом под ключ! Все остается!

Преимущества:

🌅 Вид на море из окон
🏖️ Всего 100 метров до пляжа!
🏊‍♂️ Лаундж-зона с бассейном на крыше
🎥 Кинотеатр для вашего отдыха
🛎️ Круглосуточный ресепшн для вашего удобства
🚗 Крытый паркинг для вашего автомобиля
🧒 Детская площадка для маленьких гостей
🍽️ Буфет и магазин на территории
Эта студия — идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для отдыха на море.

За подробной информацией обращайтесь будем рады помочь 📲📩
✅️ https://atlashome.me
✅️ +995 591 458 458

#недвижимость #студия #море #КомфортноеПроживание

Квартира в Horizons Residence, всего 200 метров от моря, по цене ниже, чем у застройщика! 🏖️

🔑 Характеристики квартиры:

▪️Площадь: 33.2 м²
▪️Этаж: 6
▪️Ремонт: под ключ

💸 Условия оплаты:

💵Цена 52 500$
Первоначальный взнос: 29 500, оставшаяся сумма: беспроцентная рассрочка на 23 месяца (ежемесячный платеж – 1 000$)

🏢 Особенности: Квартира расположена в отеле с управляющей компанией, которая обеспечит полный спектр услуг: реклама, заселение, уборка и обслуживание номера. Это идеальный вариант для получения стабильного дохода от аренды без лишних забот! 📈

✨ Особенности проекта:

▪️Лаунж-бар
▪️Коворкинг
▪️Игровая комната для детей
▪️Басейн
▪️Фитнес центр

За подробной информацией обращайтесь будем рады помочь 📲📩
✅️ https://atlashome.me
✅️ +995 591 458 458

#КвартираУМоря #Инвестиции #НоваяКвартира

Новый жилой комплекс в сердце Батуми🌴  В 120 метрах от моря🌊

🏗 Окончание строительства  2027 год
🏢 30 этажей
⚒️ Ремонт: Зеленый каркас

Почему именно наш комплекс?

🚪Просторные апартаменты, панорамные окна, дизайнерская отделка общих зон, бесшумные лифты Mitsubishi и высококачественная звукоизоляция.

🚗 Идеальное расположение: Развита инфраструктура, магазины, рестораны, парк, пляж и близость к международному аэропорту. Легкий доступ к различным видам транспорта и все необходимое под рукой!

💡 Энергоэффективность и безопасность: Высокая энергоэффективность, надежный фундамент, круглосуточное видеонаблюдение и современные системы безопасности.

🌳 Закрытый двор с зелеными зонами, прогулочными дорожками, детскими площадками и спортивной зоной.

🏋️ Спортивный зал, крытый бассейн, спа-салоны, фитнес-центр и многое другое для вашего удобства и удовольствия.

За подробной информацией обращайтесь будем рады помочь 📲📩
✅️ https://atlashome.me
✅️ +995 591 458 458

#ЖилойКомплекс #Батуми #Комфорт #Роскошь #Недвижимость #Инвестиции #черноеморе