Orpi Valence - Happy Dev

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur ou premier achat ✨🏡

📍 En plein cœur de Valence, à deux pas de la fac et des commodités

🛋️ T1 bis meublé de 34 m², vendu libre de toute occupation
💰 Ancien loyer : 450 €/mois, idéal pour un investissement locatif (loyer pouvant être revu à la hausse après quelques rafraichissements)
📉 Faibles charges de copropriété
🌿 DPE C
🏠 Petite copropriété de 7 lots avec toiture refaite
💡 Une belle opportunité à petit prix, parfaite pour investir ou devenir propriétaire !
💵 76 000€

👀 https://urls.fr/UHxOWg

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À VENDRE - Bien d'exception à Valence ✨😍

📍 Quartier très recherché de Châteauvert

🌳 Magnifique demeure bourgeoise de 294 m² sur un terrain arboré de 1 115 m²
🛏️ Jusqu'à 10 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de vie unique
🏊 Piscine à l'abri des regards dans un véritable écrin de verdure
☀️ Beaux volumes, charme de l'ancien et luminosité exceptionnelle
🚗 Stationnement privatif pour plusieurs véhicules
💎 Une maison de caractère où élégance, cachet et sérénité se rencontrent, à deux pas du centre-ville de Valence.

👀 https://urls.fr/IFQ_LU

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À LOUER – Centre-Ville - T3 de 75m² 🔑🏡

📍 Proche centre-ville & gare
💰 780 € / mois charges comprises
🛋️ Grand séjour avec cuisine ouverte meublée
🛏️ 2 chambres + 1 bureau / dressing
🚿 Salle d'eau
🚗 Stationnement privatif
📦 Cave
🔥 Chauffage individuel gaz
📊 DPE C

✅ Disponible immédiatement

📩 Intéressé(e) ? Déposez votre demande via notre formulaire de contact pour recevoir le lien de candidature : https://urls.fr/xFJzER

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec fort potentiel ✨🏡

🌿 Environnement calme sur une parcelle de 2 734 m²
📐 211 m² habitables à réinventer selon vos envies
☀️ Véranda lumineuse de 40 m² ouverte sur les espaces de vie
🛏️ Suite parentale en rez-de-chaussée
🛏️ 2 chambres + grand espace bureau / bibliothèque à l'étage
🚗 Garage, atelier et cabanon
🌳 Possibilité de découpe parcellaire pour un projet immobilier (sous réserve des autorisations)
❄️ Double vitrage PVC & climatisation réversible
🔨 Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien
💵 470 000€ FAI

👀 https://bit.ly/4xkWx2W

💡 Une propriété rare alliant cachet, volumes et opportunités !

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🏡🔑 Une page se tourne, une autre s’écrit !

Aujourd’hui, Quentin accompagnait ses clients pour la signature de l’acte authentique d’une maison à Valence ✨

🙏 Merci à notre vendeur et acquéreur pour la confiance accordée à notre agence tout au long de cette aventure.

👏 Félicitations à Quentin pour son accompagnement et sa disponibilité jusqu’à la remise des clés !

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de plain-pied ✨🏡

📍 À seulement 10 min de la gare TGV, dans un environnement calme et recherché
🏠 Maison de 2020 parfaitement entretenue
☀️ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central
🛏️ 3 chambres
👗 Suite parentale avec grand dressing et espace do**he privatif
🛁 Salle de bains avec baignoire et do**he
🏊 Piscine
🌞 Terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
🔥 Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant, climatisation
💧 Adoucisseur & arrosage intégré
🚗 Garage avec porte motorisée et espace buanderie
💵 359 000€ FAI

👀 https://bit.ly/49HYZGD

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À VENDRE ✨🏡

📍 À seulement 5 minutes de la gare de Valence Ville

☀️ Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2009

🛋️ Belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte
🌅 Superbe terrasse de 23 m² exposée Ouest avec vue dégagée
🛏️ 2 chambres
🚿 Salle d’eau
🚗 Garage individuel
📦 Cave en sous-sol
🔌 Volets roulants électriques
🏢 Ravalement de façade récemment réalisé
💵 189 000€ FAI

👀 https://bit.ly/49K209j

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !
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NOUVEAUTÉ – Appartement rénové ✨🏡
📍 Secteur recherché des Baumes à Valence

🌟 Appartement entièrement refait à neuf au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements avec faibles charges
☀️ Appartement traversant et lumineux
🛋️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m²
🛏️ 3 chambres (ou 2 chambres + salon selon vos besoins)
❄️ Pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation)
📊 DPE B
☀️ Volets roulants solaires
🚗 Garage privatif
📦 Cave en sous-sol
🌳 Jardin privatif d'environ 60 m² pour profiter des beaux jours
💵 187 000€ FAI

👀 https://bit.ly/3RMxXrp

📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
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Réunion mensuelle d'équipe ce 1er juin ! 🤝📊

Comme chaque début de mois, toute l'équipe s'est réunie pour faire le point sur l'activité, les résultats et les objectifs à venir 🚀

Nous avons également eu le plaisir d'accueillir Romain Patel de à Valence, qui est intervenu pour nous présenter les dernières évolutions des taux d'emprunt et les tendances du marché du financement immobilier 🏡

Un échange enrichissant qui nous permet d'accompagner toujours mieux nos clients dans leurs projets immobiliers.

🍹 Et comme le veut la tradition, nous avons partagé notre apéritif d'équipe à l'issue de la réunion !

🙏 Merci à Romain pour sa disponibilité, son expertise et ce moment de partage.

🌸 Bonne fête à toutes les mamans ! 🌸

Aujourd’hui, nous célébrons celles qui font d’une maison un véritable foyer 💛
Celles qui rassurent, qui aiment, qui construisent des souvenirs à chaque pièce de vie.

Chez ORPI, nous savons à quel point le choix d’un logement est une histoire de famille, de projets et d’émotions.

À toutes les mamans, présentes, futures ou de cœur :
merci pour tout ce que vous apportez au quotidien 💐

✨ Très belle fête des mères à toutes ✨