Kapigo

👉Nouvel immeuble de rapport au coeur de la métropole lilloise, à partir de 185 000 € !

🎯Investissez dans un T2 spacieux et idéalement situé !
📍4 rue Henri Kolb à LILLE

💰Bénéficiez du déficit foncier
+ une rentabilité nette de 6 %/an* !
*avec un TMI à 41 %

✅Un immeuble idéalement situé à deux pas des grandes écoles (la Catho, l'IESEG) et du centre ville de Lille
🚶‍♀️à pieds
🚲en V'Lille
🚇en métro
🚍en bus

✅Rénovation complète de l'immeuble selon le cahier des charges strict de Kapigo👌

🧱Travaux extérieurs : Rénovation complète de la façade, remplacement des menuiseries, interphonie,...

👍Travaux intérieurs : Rénovation complète des appartements, amélioration du confort et de la performance énergétique,...

💡L'équipe Kapigo se tient à votre disposition pour une visite et pour vous accompagner pas à pas dans votre projet d'investissement.

📲[email protected]
📞03.20.90.99.83

A bientôt😉

🤝Une équipe engagée à vos côtés, chaque jour de l’année, pour accompagner vos projets patrimoniaux.

A très vite !🙂

🎯 Le dispositif GIRARDIN agricole

Vous investissez dans la construction de pistes agricoles, de canaux d'irrigation, de pâturages, en Guyane française (Dom).

🚜 Votre investissement aide directement un agriculteur.

✅ En échange, vous recevez une réduction d’impôt supérieure à votre mise.

💡 Exemple : 10 000 € investis avant le 31 décembre 2025 = 11 765 € de réduction d'impôts dès août 2026.
(gain d'impôt = 1 765 €).

✅Un boost fiscal + un impact concret 🌱

Les démarches sont réalisées par votre cabinet Kapigo😉

👉Contactez votre conseiller Kapigo rapidement pour connaître le montant maxi que vous pouvez investir.

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⏳Tic-tac... Tic-tac...

👉Dernière ligne droite pour investir sur votre PER en 2025 !

✅Votre cabinet Kapigo vous conseille sur vos droits à investir et vous accompagne pour réaliser les démarches.

Toute l'équipe est à votre disposition pour échanger sur le sujet😉

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👉Réduisez votre impôt sur le revenu en devenant propriétaire d'un appartement de standing !😮

✨Investir autrement avec bon sens !

Placez votre épargne dans des actifs agricoles tangibles tout en soutenant les éleveurs français👍

💡Fonctionnement

🐮Acquisition de vaches laitières (1 UC = 1 vache)
🤝Location aux éleveurs

✅Rendement : environ +3,2%/an
📈Valorisation de l'actif : environ 2 %/an
⚖️Avantage fiscal : amortissement 10 %/an (réduction de l'impôt sur le revenu) + exonération totale des +values après 5 ans de détention

👉Demandez une étude personnalisée à votre conseiller Kapigo !

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👉Suite à la baisse du taux de rendement du livret A, Kapigo vous accompagne pour faire fructifier votre épargne sur d'autres supports.

✅Les solutions que nous vous proposons protègent votre capital jusqu'à 100 % à échéance ou en cas de rappel anticipé.

✅Les rendements sont attractifs (8 % en moyenne).

✅Ces solutions sont accessibles via les assurances vie, comptes titres et PER.

💪Reprenez le pouvoir sur votre épargne !!

L'équipe Kapigo est à votre disposition pour en discuter👍

A très vite🙂

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🏛️ Investir dans un Monument Historique, c’est conjuguer :

✅ avantage fiscal
✅ patrimoine d’exception
✅ engagement culturel

✨ Le principe ?

Vous achetez un bien classé à restaurer.
Les travaux sont intégralement déductibles de votre revenu imposable.
✅ Sans plafond, et hors niches fiscales.

📈 Exemple :
🔹 Revenu annuel : 120 000 €
🔹 Travaux MH : 100 000 €
👉 Revenu imposable ramené à 20 000 €
👉 Jusqu’à 45 000 € d’économie d’impôt

🎁 Les atouts en plus :

✅ Un bien rare, chargé d’histoire

✅ Liberté d’usage (résidence ou location)

✅ Contribution à la sauvegarde du patrimoine français

💡 Un investissement de sens… et de bon sens.

Votre conseiller Kapigo se tient à votre disposition pour échanger sur le sujet.

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👉Retrouvez nous aussi sur le réseau Instagram😊

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🌲La France regorge de magnifiques forêts !

👉Saviez-vous qu'investir dans une parcelle forestière peut générer :

✅une réduction d'impôts ?
✅un abattement de 75 % sur les droits de transmission ?

👍Préparez votre avenir avec Kapigo !

😉Les conseillers Kapigo se feront un plaisir de vous présenter l'investissement Foncier Forestier.

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