Keredes

🏡 [PORTES OUVERTES] – Résidence Les Jardins du Clos Sotin à Vern-sur-Seiche
Vous recherchez un appartement neuf disponible immédiatement aux portes de Rennes ? ✨

📅 Rendez-vous les 26 et 27 juin de 10h à 17h pour découvrir la résidence Les Jardins du Clos Sotin, désormais livrée, lors de journées portes ouvertes avec visite d’un appartement témoin.

📍 Vern-sur-Seiche – Quartier des Hautes Perrières - 1-3 Allée Kristen Noguès

🌿 Située dans un environnement paysager et verdoyant, la résidence propose des appartements lumineux pensés pour le confort du quotidien, à proximité immédiate de Rennes.

👉 C’est l’occasion idéale de découvrir concrètement la résidence et de vous projeter dans votre futur logement… sans attendre !

✨ Dernières opportunités disponibles :
• Plus que 3 appartements 4 pièces
• À partir de 339 000 €
• Emménagement immédiat possible 🔑

Nos équipes seront présentes tout au long du week-end pour vous faire visiter la résidence et répondre à toutes vos questions.

🏡 [INAUGURATION] – Sylla Baie à Saint-Lunaire

Le mercredi 20 mai, Keredes a eu le plaisir d’inaugurer Sylla Baie, le premier programme en Bail Réel Solidaire (BRS) livré à Saint-Lunaire, sur la Côte d’Émeraude 🌊

Ce programme composé de 5 maisons individuelles T4 et T5 permet aujourd’hui à cinq familles de devenir propriétaires dans une commune où l’accès au logement permanent est un enjeu majeur.

✨ Dans un territoire où plus d’un logement sur deux est une résidence secondaire, Sylla Baie apporte une réponse concrète : permettre à des ménages locaux de s’installer durablement, dans un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-bourg et des plages.

🌿 Réalisées en partenariat avec la Ville de Saint-Lunaire, le Foncier Coopératif Malouin et Bati Aménagement, les maisons ont été imaginées par Sonj Architecture. Elles associent confort, qualité architecturale et intégration paysagère grâce à des matériaux durables, des bardages bois et des jardins privatifs.

🏗️ Certifiées NF Habitat HQE, elles offrent un habitat performant et agréable à vivre : lumière naturelle, double orientation, pompe à chaleur, espaces extérieurs arborés…

💡 Cette inauguration illustre toute la pertinence du Bail Réel Solidaire sur les territoires littoraux soumis à une forte pression immobilière. En dissociant le foncier du bâti, le BRS facilite l’accession à la propriété tout en contribuant à préserver la mixité résidentielle.

🤝 Merci à l’ensemble des partenaires, élus, entreprises et équipes mobilisées pour la réussite de ce projet.

👏 Bienvenue aux nouveaux habitants de Sylla Baie ! Nous leur souhaitons une très belle installation au cœur de Saint-Lunaire 😊

🏡 Le Domaine des Planches à Bruz : venez rencontrer nos conseillers chaque vendredi !

Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Rennes, dans un environnement verdoyant et proche du centre-ville de Bruz ? 🌿

Keredes met en place des permanences tous les vendredis jusqu’au 10 juillet inclus, de 9h30 à 13h, au sein de la résidence Le Domaine des Planches.

📍 1 rue des Planches – 35170 Bruz

Ces rendez-vous vous permettront de découvrir le programme, d’échanger avec nos équipes et de vous projeter concrètement dans votre futur logement ✨

🏗️ La résidence, dont la livraison approche, propose des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre arboré.

👍 Offre exceptionnelle à ne pas rater jusqu’au 31 juillet :
✅ -5 000 € sur l’achat d’un T2
✅ -10 000 € sur l’achat d’un T3

🏡 Votre T2 à 216 000 € au lieu de **221 000 €
🏡 Votre T3 à 289 000 € au lieu de **299 000 €

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz, aux portes de Rennes 😊

[À VENDRE]📣 Appartement T4 de 72,02 m² à RENNES 📣

Nouveau chez Keredes. Très beau T4, lumineux et calme, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60 entretenue. Entrée, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, séjour Ouest, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé. Chauffage individuel gaz, chaudière récente, double vitrage. Grande cave avec électricité. Parking commun sécurisé.

🟢 🌍 DPE/GES : D 219 kWh/m²/an / D 47 CO2/m²/an

🏷️ Prix : 189 900 € (dont honoraires)
📐 Surface : 72,02 m²
🛏️ Pièces : 4 / Chambres : 3
📍 Ville : RENNES — Quartiers : Arsenal-Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg l'Eveque
🚗 Atouts : parking commun sécurisé, grande cave
📞 Contact : KEREDES GESTION IMMOBILIERE réseaux sociaux — 02 23 30 50 60
🆔 Réf. annonce : 5101

Phrase d'accroche : Pour plus d'informations et visiter, contactez KEREDES GESTION IMMOBILIERE réseaux sociaux au 02 23 30 50 60.

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Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 1 044 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 180 000,00 € hors honoraires de 5,50 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 480 € - 2 010 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Bail Réel Solidaire à Rennes : une solution pour devenir propriétaire à prix accessible ?

Dans une métropole où les prix de l’immobilier restent élevés, le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d’acheter un logement neuf à Rennes à un prix inférieur de 20 à 40 % au marché 💡

👉 Consultez l’article complet ici : https://keredes.coop/conseils/bail-reel-solidaire-rennes-metropole/

✔️ TVA réduite à 5,5 %
✔️ Prix d’achat encadrés
✔️ PTZ possible
✔️ Une accession sécurisée pour les primo-accédants et ménages aux revenus intermédiaires

Mais comment fonctionne réellement le BRS ?
Quels sont les plafonds de ressources ?
Peut-on revendre son logement ?
Quels sont les prix pratiqués à Rennes Métropole en 2026 ?

📊 Dans notre nouvel article, nous décryptons tout ce qu’il faut savoir sur le Bail Réel Solidaire à Rennes : fonctionnement, avantages, limites, prix et démarches.

[CONSEILS] 🔍 Prix de l’immobilier à Rennes : notre décryptage complet pour 2026
Rennes continue d’attirer… mais à quel prix ? 📊
🔗Consultez l’article complet ici : https://keredes.coop/actualites/prix-immobilier-rennes/

Entre quartiers prisés, zones en devenir et écarts importants au m², le marché rennais reste dynamique mais parfois difficile à décrypter.

👉 Saviez-vous que les prix peuvent varier de 3 800 € à plus de 6 800 €/m² selon les quartiers ?
👉 Que les petites surfaces restent les plus chères au m² ?
👉 Ou encore que le marché amorce une reprise progressive depuis 2025 ?

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en réflexion sur votre projet immobilier, il est essentiel de bien comprendre les tendances du marché.

💡 Dans notre nouvel article, découvrez :
✔️ Les prix moyens à Rennes en 2026
✔️ Les quartiers les plus chers et les plus accessibles
✔️ Les tendances et perspectives du marché

[AVANCEMENT DES TRAVAUX] 🏗️ - Résidence Sylla Baie à Saint-Lunaire

Le chantier du programme Sylla Baie avance à grands pas ! 👷‍♂️
Situées à seulement 600 mètres du centre-ville et des plages, ces 5 maisons neuves en Bail Réel Solidaire prennent progressivement forme dans le cadre privilégié du Clos Sylla 🌊

✨ Une belle dynamique pour un programme 100 % commercialisé, preuve de l’attractivité de ce projet alliant cadre de vie exceptionnel et accessibilité à la propriété.

Conçues pour le confort du quotidien, ces maisons du T4 au T5 offriront à leurs futurs occupants :
• Des espaces lumineux grâce à une double orientation ☀️
• Des jardins privatifs pour profiter de l’extérieur 🌿
• Des prestations modernes et performantes (pompe à chaleur, équipements de qualité…)

📅 Livraison à venir… encore un peu de patience avant la remise des clés ! 🔑

👏 Merci à l’ensemble des équipes et partenaires mobilisés pour faire avancer ce projet dans les meilleures conditions.

[À VENDRE] Appartement de 65.4 m² à RENNES, proche métro Henri Fréville 📣

Bel appartement en étage élevé, vue dégagée sur la ville : entrée avec dressing, deux grandes chambres (chacune sur balcon), séjour ouvrant sur grande loggia plein Ouest, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés. Cave en sous-sol. Immeuble avec ascenseur. Pas de procédure en cours.

🌍 DPE/GES : D 182 kWh/m²/an - C 19 CO2/m²/an

🏷️ Prix : 162 700 € (prix HAI)
📐 Surface : 65.4 m²
🛏️ Pièces : 3
📍 Ville : RENNES
🏢 Copropriété : 52 lots
📞 Contact : KEREDES GESTION IMMOBILIERE réseaux sociaux — 02 23 30 50 60
Réf. annonce : 5093

En savoir plus :

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Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 155 000,00 hors honoraires de 4,97 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1 280 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[CONSEILS] 🏙️ Où vivre à Rennes en 2026 ? Quels quartiers choisir selon votre projet ?
Rennes confirme son attractivité et s’impose parmi les villes les plus dynamiques… mais aussi les plus recherchées en immobilier 📈

🔗Lire l'article ici : https://keredes.coop/actualites/immobilier-rennes-quartier-ou-habiter/

👉 Centre-ville, Thabor, Sud-Gare…
👉 Baud-Chardonnet, La Courrouze, Beaulieu…
👉 Maurepas, Blosne ou Villejean en pleine transformation…

Chaque quartier a ses spécificités, ses prix et son potentiel 🔍

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de votre futur cadre de vie, bien choisir votre secteur est une étape clé pour réussir votre projet immobilier.

💡 Dans notre article, découvrez :
✔️ Les prix moyens à Rennes en 2026
✔️ Les quartiers les plus recherchés
✔️ Les secteurs en devenir à fort potentiel

🎯 Un guide indispensable pour faire les bons choix dans un marché en pleine évolution !