Agence Directe Rennes

Appartement Rennes 1 pièce(s) 17 m2
35000 RENNES
Référence de l'annonce : SL14904
106825 €
https://www.agencedirecte.com/

Surface habitable : 17 m²
1 pièces
DPE : C
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AGENCE DIRECTE RENNES
02 99 38 38 38
Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits !
RENNES -ARSENAL/REDON

Au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, studio à deux pas du Métro MABILAIS
Il offre : une belle pièce de vie avec coin kitchenette. aménagée et équipée. La pièce peut accueillir un coin repas, bureau et un espace nuit . Une salle d'eau avec WC.
Parking aérien extérieur
Local à vélo au sein de la copropriété.

Métro et commerces à seulement 200 mètres .

Actuellement loué jusqu'au 15 juin 2028.
Renseignements sur demande.
A découvrir rapidement !!
Prise de rendez-vous en ligne sur notre site www agencedirecte com

Contactez -nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38

" AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :

Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier ,Thabor etc ...
(6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

✨ Nouveau | À vendre | CESSON SEVIGNE 📍

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits CESSON SEVIGNE - La Monniais - Les hauts de bray Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2006 , appartement T3 en bon état d'environ 68.7 m² offrant cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie exposée sud-est avec accès à un grand balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage boxé avec lumière en sous sol Arrêt de bus 'Monniais' (lignes 11, 14, 34, 38 et 67) et commodités accessibles à pied (pharmacie, boulangerie et centre ville de Cesson) prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 69 m²
▪ Classe climat: 14 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 84 kWhEP/m².an(C)
▪ 228580€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=319988&mmanufacturers_id=2152&msites_id=4545&site=4545&msites_code=agencedirecte_rennes&cle=66430fa7ceac7bc255fa8a9a1311c5f8&products_id=61407427&show_price=1
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/crgaw6/frame/nocdv/ac3

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Appartement Rennes 5 pièce(s) 95 m2
35700 Rennes
Référence de l'annonce : PG14914
253516 €
https://www.agencedirecte.com/

Surface habitable : 95 m²
5 pièces
DPE : D
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AGENCE DIRECTE RENNES
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AGENCE DIRECTE, le 1er choix à Frais d'Agence Réduits

Secteur : Les Gayeulles "Allée de Cancale"

Venez visiter cet agréable appartement de 95m² au 2è étage sans ascenseur, sans vis-à-vis, situé dans le secteur recherché des Gayeulles, et bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. A proximité des transports (Rocade Nord bus à 300mètres ligne B à 10-12 minutes à pieds) et des commodités (piscine, patinoire, écoles...)

La pièce de vie d'environ 23m² constitue le coeur de l'appartement et peut-être agrandie afin d'atteindre 30m², et est complétée par une cuisine équipée et indépendante.

L'appartement dispose de deux belles chambres de 12m² et 15m².

Un bureau vient compléter cet espace et peut répondre à différents usages : télétravail, chambre d'appoint ou dressing.

Vous bénéficiez également d'une salle de bains récente et d'une buanderie.

Il est équipé du chauffage électrique individuel, de la fibre et d'un interphone.

Copropriété ravalée avec des charges de copropriété réduites.

Un parking couvert est également compris dans le lot cependant possibilité d'acquérir un garage fermé supplémentaire pour 15 000 euros.

Points forts :

- Emplacement paisible et verdoyant
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Parfait pour une famille
- Stationnement sécurisé
- Possibilité de garage (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement / 2 CHAMBRES / 1 garage boxé / rue de NANTES
35200 RENNES
Référence de l'annonce : YM14911
249360 €
https://www.agencedirecte.com/

Surface habitable : 66 m²
3 pièces
DPE : C
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BOULEVARD CLEMENCEAU / RUE DE NANTES

Au pied des commerces dynamique de la Rue de Nantes ( Super U, Boucherie, Boulangerie, pharmacie...) et du Bus C5.

Appartement de Type 3 d'environ 66 m² au sol.

Au 1 er étage d'une copropriété de 2001.

L'appartement est composé comme il suit : Une entrée avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée ouvert un salon séjour baigné de lumière exposé plein OUEST donnant accès à une belle terrasse, 2 chambres, un wc, une salle d'eau.

Vous disposé d'un garage Boxé en sous-sol.

Local vélo / copropriété bien entretenue.

DPE C

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
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" AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers :

Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint Jacques de la Lande, Chartres de Bretagne. "

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

✨ Nouveau | À vendre | RENNES 📍

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Centre historique Appartement de caractère de 84 m² situé dans un bel immeuble historique datant de 1656, au 2me étage au coeur du centre historique de Rennes. Idéalement placé à deux pas de la place Sainte-Anne, du Palais des Congrès et du marché des Lices, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier vivant et commerçant. Traversant, il offre une excellente luminosité et une distribution harmonieuse. Le bien (traversant et lumineux) se compose : . D'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 30 m² (parquet d'origine, moulures, cheminées et superbes boiseries). . D'une cuisine indépendante. . De 2 chambres + 1 bureau indépendant (idéal télétravail). . D'une salle de bains avec WC, d'une seconde salle d'eau avec coin buanderie, et d'un WC indépendant. En complément, une cave privative Petite copropriété de 8 lots seulement DPE : classé C Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site www agencedirecte com Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au ' AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon ,Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 84 m²
▪ Classe climat: 28 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 133 kWhEP/m².an(C)
▪ 368845€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=849865&mmanufacturers_id=2152&msites_id=4545&site=4545&msites_code=agencedirecte_rennes&cle=9fd62678d0333484d08f2b90b55f7a95&products_id=60896351&show_price=1
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/uxbja4/frame/nocdv/ac3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Appartement Rennes 1 pièce(s)
35700 RENNES
Référence de l'annonce : PG14913
79900 €
https://www.agencedirecte.com/

Surface habitable : 20 m²
1 pièces
DPE : D
Pour plus de renseignements contactez
AGENCE DIRECTE RENNES
02 99 38 38 38
Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!
RENNES Proche métro Gros-Chêne, bus C3, et commerces

Appartement T1 d'environ 20 m², situé place du gros chêne vendu vide sans locataire

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des rangements viennent compléter le bien.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) " AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers : Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, Bourg l'Evèque, Nord Saint Martin, La Bellangerais, Fougères, Jeanne d'Arc, Longchamps, Beaulieu, Saint-Hélier, Thabor, Sévigné, Centre Ville, Centre Historique. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 573 euros.

Appartement Rennes 1 pièce(s) 28 m2
35700 RENNES
Référence de l'annonce : PG14908
131825 €
https://www.agencedirecte.com/

Surface habitable : 28 m²
1 pièces
DPE : C
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Bien proposé par Agence Directe, le 1er choix à Frais d'Agence Réduits !

RENNES proche métro Gayeulles, bus C3,14 et commerces

A proximité du métro , découvrez ce charmant T1 d'environ 28 m² situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2017. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé Est, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

vendu vide sans locataire

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) " AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers : Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, Bourg l'Evèque, Nord Saint Martin, La Bellangerais, Fougères, Jeanne d'Arc, Longchamps, Beaulieu, Saint-Hélier, Thabor, Sévigné, Centre Ville, Centre Historique.
(5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 594 euros.

✨ Nouveau | À vendre | SAINT GREGOIRE 📍

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits à partir de 2,9% A VENDRE - Appartement T4 de 77 m² -Secteur Maison Blanche à Saint-Grégoire Agence Directe vous propose un appartement T4 de 77 m² dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur ,situé dans le secteur recherché de Maison Blanche à Saint-Grégoire, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placards , d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée Sud -Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres confortables toutes avec un placard, une salle de bains rénové et des WC séparé PMR. Un double garage et un local à vélo viennent compléter ce bien. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) ' AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . ' (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 77 m²
▪ Classe climat: 15 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 77 kWhEP/m².an(C)
▪ 254555€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=838922&mmanufacturers_id=2152&msites_id=4545&site=4545&msites_code=agencedirecte_rennes&cle=6b1992a84919747026d2a2dd4c9921c2&products_id=60855003&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 64 m² -terrasse 30 m²- garage fermé-secteur Bellangerais
35700 RENNES
Référence de l'annonce : SD14910
249000 €
https://www.agencedirecte.com/

Surface habitable : 64 m²
3 pièces
DPE : C
Pour plus de renseignements contactez
AGENCE DIRECTE RENNES
02 99 38 38 38
Agence Directe- votre agence à frais réduits -RENNES -secteur de la Bellangerais - Patton
Coup de Coeur- T3 64 m² | Terrasse 29 m² PLEIN SUD

Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement T3 traversant de 64 m², avec une exceptionnelle terrasse de 29 m² exposée plein Sud !

Situé en RDC surélevé avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1999, parfaitement entretenue et au coeur d'un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et privilégié.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 29 m² plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire . Dans la partie nuit on retrouve
2 chambres, dont une avec placard , une salle de bains rénovée , des WC séparés
Le bien comporte de nombreux placards et rangements

Aucun travaux à prévoir. Ravalement récent, VMC réalisée en 2025, isolation des sous-sols et étanchéité des toitures réalisées.

La résidence dispose également de la présence d'un gardien et d'un terrain de tennis réservé aux résidents.

Un garage fermé en sous-sol , place de stationnement extérieure ainsi qu'un local vélos complète ce bien qui est proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports métro ligne b et bus 14)

Le chauffage électrique individuel récent et programmable et le chauffe-eau neuf installé en 2025.

Charges de copropriété : 124 euros/mois

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES
AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers :
Cleunay, Arsenal Redon, Lorient …

Appartement Rennes 3 pièces 64 m2- secteur Fougères
35700 RENNES
Référence de l'annonce : SD14901
259750 €
https://www.agencedirecte.com/

Surface habitable : 64 m²
3 pièces
DPE : B
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AGENCE DIRECTE RENNES
02 99 38 38 38
AGENCE DIRECTE, le 1er choix d'agence à frais réduits. SECTEUR VOLNEY / FOUGERES.
A 400m du métro, à proximité des commerces ainsi que des lycées Chateaubriand et Joliot-Curie, dans un immeuble de standing de 2019: Excellente performance énergétique pour cet appartement de 64m² parfaitement exposé, très lumineux et sans vis-à-vis.

Agence Directe vous propose un appartement disponible immédiatement de type T3 d'environ 64 m² au 1er étage .Il se compose d'une entrée avec rangements , d'une grande pièce de vie de 26 m² donnant sur une grande terrasse de plus de 10m² exposée Sud une cuisine ouverte aménagée et équipée .
Dans le coin nuit, deux chambres dont une de plus de 12m², une salle de bains et un WC indépendant .

Pour votre confort : parking privatif sécurisé, ascenseur, fibre optique, local à vélo, double vitrage aluminium.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
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Copropriété de 50 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 735 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr