FT-Solaris

💪💪On commence l'année 2024 de la plus belle des manières 💪💪

Je vous présente un nouvel investissement locatif que j'ai effectué pour mon client Adrien.

Mon client avait pour but d'acheter un bien immobilier dans le 93, proche des transports, dans un quartier en évolution afin d'y faire une location meublée.

Le but était de trouver un bien avec un petit budget, fonctionnel, efficace afin d'y loger un jeune travailleur ou un étudiant.

Je suis fier de présenter l'appartement de 18 m2 qu'il a acheté dans la ville de Drancy, grace à mes recherches, mon réseau et mes conseils.

Je l'ai accompagné dans ce projet de vie qui lui permettra d'avoir un rendement satisfaisant.

Cet achat ne fut pas simple à aboutir notamment à cause de la difficulté d'obtenir un financement auprès d'une banque malgré le petit budget.

Encore une fois, j'ai fait jouer mes connaissances dans le monde bancaire pour dénicher un financement intéressant.

les chiffres :

Achat + frais de notaires : 83 500 euros
loyers mensuels : 600 euros
charges mensuelles : 360 euros
cash flow mensuel : 240 euros

je souhaite remercier l'agent immobilier Damien de Arc Immo pour sa disponibilité et son travail.

Merci à mon client Adrien de m'avoir fait confiance.


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🔥🔥BIEN EN VENTE EXCEPTIONNEL 🔥🔥

LOFT - 5 pièces de 123m² - 94140 Alfortville

PRIX 775 000 EUROS FAI

Lien de l'annonce pour la visite virtuelle et les photos :

https://www.proprioo.fr/nosannonces/annonce/Vente_Appartement_5_pi%C3%A8ces_de_123m2_-_94140_Alfortville/22628?typeBien=flat,house&prix[min]=760000&prix[max]=800000&status=PUBLISHED&page=1

123 m²

3 chambres

Casavo vous propose à la vente ce magnifique loft refait à neuf d'une surface habitable près de 125m², localisé Secteur Mairie, à Alfortville 94140.

Ce loft composé de 3 chambres est situé à proximité de transport en commun (Metro Ligne 8, RER D, Bus), du centre ville, de nombreux commerces et écoles, Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, École primaire, Gare, Médecin, Métro, Piscine publique, Université.

Cette propriété se compose de deux étages et d’une mezzanine.

Au rez-de-chaussée:
• Le séjour spacieux d’une surface de 51m2 est cosy et chaleureux.
• L’espace de vie est épuré et dispose d’une grande cheminée moderne.
• La cuisine dînatoire est ouverte sur le séjour et toute équipée.
• Une première chambre de 18m2 avec de nombreux rangement et sa salle de bains privative avec WC intégrés et vasque.

Au 1er étage:
• Une belle suite parentale (18m2) avec dressing intégré donnant directement accès à rooftop de 14m2 sans vis à vis, une salle d’eau avec W.C intégrés. • Une chambre d’enfants ou invités dispose également d’un dressing. Cette pièce donne directement accès à une mezzanine de 5m2.

Système de chauffage individuel électrique et de climatisation intégré.

Une place de parking vient compléter ce bien d’exception.

DPE B et A

Prestations :
• Air conditionné
• Cheminée
• Internet
• Abri de voiture
• Interphone
• Portail électrique

Pour tout contact , je vous remercie d'appeler au numéro suivant : 07 57 07 24 98

Le Daily 24/07/2023
Aujourd’hui on vous parles politique et plus précisément politique du logement ! 🏡

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Le daily Immo ce sera toutes les semaines ! Bonne semaine à tous 🏡

Retrouvez nos services immédiatement sur www.ft-solaris.fr🏡

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Bienvenue à Lucas !
Il s’occupera de la parti vente pour FT-SOLARIS en Île-de-France 🏡

FT-Solaris prend soin d’étudier de manière approfondie votre projet afin de trouver un bien qui vous correspond !

L’achat d’un bien est le projet d’une vie, c’est pourquoi FT-Solaris vous propose des biens qui vous correspondent !

Afin que votre projet devienne réalité.

Le dispositif MaPrimeRenov’ a vu ses plafonds revalorisés ! Cela permettra d’aider les ménages les plus modestes à pouvoir effectuer des travaux énergétiques.

Acheter un bien n’est pas simple, c’est pourquoi FT-Solaris vous propose un accompagnement à 360 degrés !