YRSA Progedim

🌿Teintes terracottas, brunes et ocres : retour aux nuances terreuses.
En 2024, cette tendance envahit nos intérieurs, apportant une chaleur naturelle et réconfortante. Pour un effet naturel travaillé, ces teintes authentiques évoquent des paysages riches en caractère. C'est un incontournable et indémodable à utiliser, quand même, avec parcimonie.

🏡 Le marché immobilier parisien peine à se redresser malgré la baisse des prix post-crise sanitaire.

Les taux de crédit ont légèrement diminué ces derniers mois, mais les ventes restent au ralenti. Au premier trimestre 2024, le nombre de transactions a chuté de 18% sur un an.

Les prix ont baissé de 14% depuis le pic de 2020, mais ce n’est pas suffisant pour relancer la demande. Le prix moyen du mètre carré est désormais de 9490€, loin des 10 000€ d'antan. Aujourd'hui, les acheteurs sont plus exigeants, recherchant des biens sans défauts et prêts à négocier durement.

Suite à notre sondage en story vous avez été nombreux à nous partager votre pont préféré à Paris !

Voici les grands gagnants, d'après vous.

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Vente, achat, location ou en questionnement : On se rencontre ?

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📍 8 Rue Tournus, 75015 Paris

🏡 Alors que le marché immobilier émerge lentement des difficultés de l'année précédente, les dernières tendances révèlent un certain optimisme quant à l'avenir. La baisse récente des taux de crédit immobilier, constatée par l'observatoire Crédit Logement, a ravivé les espoirs d'une reprise, avec une augmentation significative de la production de crédits au cours du premier trimestre 2024.

⚠️ Cependant, il convient de rester prudent : cette lueur d'espoir ne signifie pas pour autant une embellie immédiate. L'accès au crédit demeure encore complexe pour de nombreux ménages, et les défis structurels du marché restent à relever. Malgré les négociations de prix en hausse et les signes encourageants de redressement, certains experts soulignent que la route vers la pleine santé du secteur immobilier reste longue.

😕 Les problèmes fondamentaux demeurent, notamment la détérioration de la situation des primo-accédants et le contexte international incertain.

🤷‍♀️ En somme, bien que les perspectives s'améliorent, il est essentiel de rester lucide sur les défis persistants et de poursuivre les efforts pour une véritable reprise du marché immobilier.

Vogue a interviewé plusieurs architectes d'intérieur sur les tendances pour 2024.

“Nous assistons à un renouveau des murs lambrissés en bois foncé pour créer de la chaleur et du confort. C'est une technique qui vous fait instantanément passer du traditionnel au moderne.” -Robin Standefer

Que pensez-vous de cette tendance ?

💰 Il convient de faire preuve de discernement : lorsque les taux de crédit immobilier diminuent, cela entraîne des avantages à la fois sur le montant du crédit et sur les intérêts à rembourser.
🏠 La question pertinente n'est pas de déterminer si c'est le moment propice pour acheter, mais plutôt de s'interroger sur la faisabilité de la transition entre l'envie d'achat et la possibilité financière de réaliser cet investissement.

Depuis 1985, nos équipes vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Vente, achat, location : vos avis nous sont toujours précieux !

La crise de logement révèle une opportunité distincte pour l'investissement immobilier. L'INSEE anticipe 4 millions de foyers supplémentaires d'ici 2050. De plus, l'instauration des DPE réduit l'offre locative, orientant les propriétaires vers la vente, ce qui pourrait entraîner un ajustement des prix immobiliers et présenter une opportunité pour les investisseurs.

🏠 À l'approche des Jeux Olympiques, le marché de la location courte durée s'enflamme à Paris ! Imaginez : un 90m² à seulement cinq minutes de Notre-Dame s'affiche à 3 000 euros la nuit, contre 900 euros en période "normale". Le nombre d'annonces Airbnb a bondi de 85% par rapport à l'automne dernier, reflétant la folie olympique qui s'empare de la capitale.

🚨🔍 Mais attention, la Mairie de Paris est vigilante. Une équipe dédiée veille au respect des règles, avec des démarches spécifiques pour les locations sur des plateformes comme Airbnb ou Abritel.

En dépit des tentatives de régulation, l'engouement pour les locations saisonnières ne montre aucun signe de ralentissement, avec des projections dépassant les 130 000 offres en Île-de-France pour la période des Jeux Olympiques. 🏅

📍 Découvrez Issy-Les-Moulineaux

YRSA Progedim étant localisé dans le 15e, nous opérons également dans les quartiers limitrophes. Vous cherchez à vendre / à acheter un bien ?

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