99.properties

BEL appartement situé à MORANGIS près un quartier pavillonnaire.

F3 au 3ème étage d'une surface totale de 69,90m².
Il se compose d'une entrée , séjour/cuisine , trois chambres , et salle de bains ,deux toilettes et un balcon.
Deux places de stationnements.

Proche des zones d’activités commerciales et économiques
Adresse recherchée en Ile de France (14km de Paris)
RER C (Chilly Mazarin) à 10mn en bus
Autoroute A6 à 1.6km
Autoroute A10 à 3km
Le prolongement de la ligne 14 en 2024 jusqu’à Orly mettra le métro à 6km de la résidence !
Bus au pied de la résidence
Potentiel locatif (le nombre d’entreprises a presque doublé entre 2012 et 2022 à Morangis)
Prix :334 000 €

Pour plus d'information,vous pouvez me contacter

Ajeem Mougaidine
☎️ 0651598674
📩 [email protected]

Les prix sont en baisse dans toute la France, et le taux d'usure a été augmenté à 4% sur une période de 20 ans après une augmentation de 3,79% en février. L'année 2022 est considérée comme une année difficile pour les maisons neuves en France car le marché ralentit et les prix baissent en Île-de-France.

Le changement climatique et le risque de submersion n'ont pas d'impact sur les ventes de maisons de bord de mer.

Le Diagnostic de performance énergétique, parfois réalisé de manière imprécise, est un arbitre important du marché immobilier.

Si vous souhaitez investir avec un budget de 100 000 €, il est recommandé de regarder du côté des villes moyennes telles que Le Havre, Perpignan, Avignon, Rouen ou Metz.

Nous recrutons et formons dans le 94 des agents commercial immobilier.

Quelle que soit votre expérience dans l'immobilier, débutant ou confirmé. Nous vous dispensons une formation immobilière commerciale et juridique afin de vous donner toutes les clés nécessaires pour réussir.

Appelez-nous au 06 28 01 07 03

99.properties Réseau de mandataires indépendants.

Le respect de l’encadrement des loyers dans les communes qui l’appliquent sera bientôt renforcé.

Dès le 1er avril prochain, les annonces immobilières des professionnels de l’immobilier pour les locations de logements soumis au dispositif devront obligatoirement en faire mention, selon un arrêté publié vendredi 4 février au Journal officiel.

Concrètement, les professionnels devront fournir les informations financières essentielles pour éclairer les consommateurs dans leur choix de location.

Il s’agit :

du loyer de base, c’est-à-dire le loyer hors charges ;
du loyer de référence majoré de 20 %, fixé par arrêté préfectoral en fonction des caractéristiques du bien (type de location, nombre de pièces principales, quartier, date de construction) et qui constitue la limite autorisée par l’encadrement des loyers ;

ACHETER DANS L’IMMOBILIER NEUF :
Pour votre résidence principale ou pour investir

Des Avantages qui font la différence !
- Le Prêt à taux zéro
- Les réductions d’impôts
- Les taux particulièrement bas
- Les Frais de Notaire réduits
- Les économies d’énergie

Un Service Complet !
- Le Bilan Patrimonial
- L’accès à un large choix de programmes
- La Sélection des offres
- L’accompagnement

Voir les annonces dans le neuf:
https://www.99.properties/immobilier-neuf
Contact: [email protected]