Tibolimo

Face au Parc des Expositions Porte de Versailles,
Immeuble de 476 m2 de surfaces privatives composé de
- 7 appartements rénovés et meublés avec commercialité pour une surface de 238 m2.
- 3 bureaux de 192, 25 et 21 m2 à transformer en 7 logements meublés de 238 m2.
- 10 parkings en sous-sol.

CA 2023 7 lots meublés 260 K€/an.
Après transformation des bureaux potentiel de plus de 500 K/€/an.

3 974 k€ HAI

https://www.meilleursagents.com/my/realtor/feedback

😀 Merci M FERRARI.

VILLENNES SUR SEINE, à 12 mn à pied de la gare, des écoles, des commerces, une maison de 127 m2 habitable avec sous sol total et dépendance de 114 m2, sur une parcelle de 1000 m2.

Cuisine cellier de 15 m2, un séjour (31m2), chambre Rdc (13m2), SDE (3 m2). A l’étage, une chambre de 26 m2 pouvant être transformée en deux chambres, ainsi que 2 chambres de 12 m2 chacune avec SDB (4,35m2). Un magnifique jardin sans vis à vis.
Sous sol total (78 m2) ainsi qu’un second garage (20m2).

A 150 m Arrêt bus ligne 2 pour la gare de Villennes.



Elle offre de belles possibilités d’agrandissement, emprise au sol possible de 225 m2 par niveaux, 3 niveaux maximum et sous sol total. Ideal pour vous qui recherchez un terrain constructible. Implantation possible sur une limite séparative pour exposer plein sud.

VILLENNES SUR SEINE MAISON T6 TERRAIN 1000 M2 - Tibolimo - Agence immobilière à Orgeval VILLENNES SUR SEINE, à 12 mn à pied de la gare, des écoles, des commerces, une maison de 127 m2 habitable avec sous sol total et dépendance pour une surface supplémentaire de 114 m2, sur une parcelle de 1000 m2. Elle dispose d'une cuisine cellier de 15 m2, un séjour (31m2), chambre Rdc (13m2),...

Appartement (78 m2) de 3 pièces, une place de parking en sous-sol et une cave.
Deux terrasses, une coté salon, une coté chambres. Cuisine récente en parfait état avec son coin salle à manger. Une belle pièce à vivre (26 M2) lumineuse avec ses grandes baies vitrées remplacées en 2021, deux chambres, placards, buanderie, Salle de bains, et toilette séparée. Un appartement sans travaux à prévoir.
Travaux votés, prise électrique à chaque emplacement de parking pour recharge véhicule.
Gare à 10 mn à pied, Saint Lazare en 22 mn, et futur RER EOLE en 2024, Porte maillot en 18 mn. Express A 14 CAR PULLMAN toutes les 10 mn pour Station Jules Vernes la Défense.

345 000 € honoraires agence inclus.

VILLENNES SUR SEINE, T3 78 m2 - Tibolimo - Agence immobilière à Orgeval Appartement (78 m2) de 3 pièces, une place de parking en sous-sol et une cave. Deux terrasses, une coté salon, une coté chambres. Cuisine récente en parfait état avec son coin salle à manger. Une belle pièce à vivre (26 M2) lumineuse avec ses grandes baies vitrées remplacées en 2021, deux ...

Maison individuelle de 154 m2 habitable, 169 m2 utile, édifiée en 2000, sur une parcelle de 500 m2.

Grande pièce à vivre lumineuse, salon salle à manger cuisine ouverte (équipée) de 61 m2, de nombreuses ouvertures sur le jardin.

Une chambre au rez de chaussée avec sa salle d’eau, un toilette et placard.

A l’étage, une suite parentale de 15 M2, son dressing de 6M2 et une salle d’eau de 4 m2.
Deux belles chambres enfants de plus de 12 m2 carrez, avec leurs grands placards, et une salle de bain spacieuse de 7 m2.

Un sous sol total avec garage pour deux véhicules, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave.

Alarme, vidéo surveillance, Arrêt de bus à 150 m (données Mappy. Secteur calme.

750 000 € honoraires agence inclus.

Vente maison 6 pièces Orgeval - maison F6/T6/6 pièces 154 m² 750000€ Maison individuelle de 154 m2 habitable, 169 m2 utile, un sous sol total de 90 M2. Cette maison impeccable édifiée en 2000 bénéficie d'une parcelle de 500 m2 et d'une exposition au sud. Grande pièce à vivre lumineuse de 61 m2 avec salon salle à

Maison individuelle de 1969 entièrement rénovée, électricité, plomberie. Pas de travaux à prévoir dans un secteur recherché de Triel sur Seine, proche de la gare et des écoles. 250 m2 sur 2 niveaux.
Un espace de vie de 70 M2, 5 chambres, 1 SDB, 2 SDE, et une vue époustouflante sur la vallée de la seine, aucun vis a vis.
750 000 € frais d'agence inclus.

TRIEL SUR SEINE, MAISON 255 M2, 5 CHAMBRES - Tibolimo - Agence immobilière à Orgeval Maison individuelle de 1969 entièrement rénovée, électricité, plomberie. Pas de travaux à prévoir dans un secteur recherché de Triel, proche de la gare et des écoles. Entrée de 13 m², hauteur sous plafond de 2,60 m, superbe pièce de vie de 74 m² gorgée de lumière par son exposition Su...

Thibaud de PONTLEVOYE on LinkedIn: #promotionimmobilière #construction #immobilier 📢 ACTUALITE CAPITALE pour les promoteurs et les collectivités : la demande de pièces complémentaires non obligatoires lors de l'instruction d'un permis...

Les maires, les écologistes et j'en passe, veulent lutter contre l'étalement urbain, ce qui est une bonne chose, mais transforment des quartiers urbains en passant les jardins en coeur d'ilot et lisière de jardin, ce qui empêche la division de parcelle en ville, pourtant proche des infrastructures. Il n'y a pas de cohérence entre la volonté politique national et la réalité du terrain. En raréfiant l'offre, les prix ne feront qu'augmenter ou stagner au pire face à la demande croissante.

« Face à la crise du logement, il est urgent d’agir », Hervé Legros, président fondateur d’Alila À l’occasion du congrès de l’Union sociale pour l'habitat (USH) qui débute ce 27 octobre à Lyon, Hervé Legros « pousse un coup de gu**le » face à la « crise majeure du logement sur le territoire ». Promoteur privé spécialiste du logement social et intermédiaire, Alila en appelle à ...

Le nombre de transactions immobilières sous la barre du million.
L'équipe scientifique de Meilleurs Agents anticipe un ralentissement du marché immobilier, tant en termes de prix de vente que de volume de transactions. D’ici septembre 2023, le nombre de ventes dans l’ancien devrait ainsi repasser sous la barre du million (950 000 environ).

Ceux qui espèrent une baisse des prix de l’immobilier seront déçus puisque nos experts prévoient au contraire une hausse moyenne de 3% sur l’ensemble du territoire métropolitain.
Là encore, les réalités seront différentes selon les communes.

Ainsi à Paris, ils envisagent une baisse de 3%. D’ici septembre 2023, les prix immobiliers parisiens devraient frôler la barre symbolique des 10 000€ /m². Dans les dix plus grandes villes de France, on attend une légère augmentation des prix, de l’ordre de 1% environ. Cette hausse atteindrait les 3% dans les villes moyennes.
Quant aux zones rurales, elle devraient une fois encore connaître une augmentation plus franche (5%).
Malgré des bouleversements, notamment sur le plan du crédit, l’année 2023 ne devrait pas être le théâtre d’un véritable retournement du marché immobilier. Celui-ci devrait cependant être moins dynamique que les années précédentes.

*Indices des prix immobiliers Meilleurs Agents au 1er septembre 2022.
**Part du revenu d’un ménage consacrée au remboursement du crédit.