OptiFi

OptiFi vous présente ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année !

Nous avons apprécié vous épauler en 2021, et nous avons à cœur de continuer à évoluer à vos côtés.

Bitcoin : actif refuge ?
Le Bitcoin vient de perdre presque 30% après le revirement d’Elon Musk concernant le Bitcoin, ainsi que l’intervention des organismes de régulation chinoises qui souhaitent interdire les transactions après avoir interdit le minage.
En plus de la volatilité, il est intéressant de relever un aspect inquiétant : la valorisation des cryptos est fortement impactée par une poignée d’individus / facteurs !
Je reste convaincu que les crypto-monnaies apportent leur lot dans le paysage économique : son caractère innovant, international, décentralisé, etc.
En détenir une petite somme en diversification me semble donc pertinent pour certains profils. En revanche, j’ai du mal à voir un actif perdre près de 50% en quelques jours, et entendre l’argument qu’il s’agit d’un actif refuge… et ce, surtout lorsque le sort du Bitcoin dépend de l’humeur d’un individu et/ou de la réglementation venant de l’Est.

Le nouvel Economiste vient de publier un dossier sur l'investissement de défiscalisation éthique qu'est le Girardin Industriel.
OptiFi a été interviewé pour donner son avis :
https://www.lenouveleconomiste.fr/avec-le-bon-montage-chez-les-bons-operateurs-linvestissement-en-girardin-industriel-a-peu-dinconvenients-85739/

Voici un décret qui va impacter environ 20% du parc immobilier locatif en France. Cette nouvelle mesure pourrait accélérer des ventes et ainsi apporter de la pression sur les prix immobiliers :

Les logements les plus énergivores seront interdits à la location dès 2023 Un décret paru ce mercredi prohibe en 2023 la location des « passoires thermiques » dont la consommation énergétique dépasse les 450 kWh par m2 et par an, soit 90.000 logements seulement. Une première étape souhaitée par le gouvernement avant une interdiction à la location de tous les loge...

🔎 Malgré cette période compliquée, il est important de garder un œil sur les taux et de savoir à quel taux vous pouvez emprunter en ce moment !

Il a (malheureusement) fallu la Covid-19 pour que la France prenne conscience de son extrême dépendance au sein de secteurs stratégiques. Bercy va investir dans 31 projets de relocalisation mettant enfin les ETI à l'honneur : création de la plus grande usine d'insectes au monde, développement des anti-cancéreux, etc.

https://www.novethic.fr/actualite/economie/isr-rse/made-in-france-les-relocalisations-dans-les-secteurs-strategiques-commencent-enfin-149215.html

Les marchés financiers ont ouvert dans le vert ce matin suite à la victoire de Biden ce week-end... mais un second souffle tire les cours vers le haut cette après-midi suite à une étude de qui indique que leur vaccin Covid est efficace sur 90% des infections testées

Suite à l'annonce de reconfinement, nous privilégions le pendant cette période.
On reste à votre disposition par mail 💻 mais aussi par téléphone 📲 au 06 99 82 67 61 pour continuer à vous accompagner dans vos projets financiers et demandes de crédit.

Trop souvent ignoré, le changement d’usage d'un logement en local commercial est bien obligatoire dans les villes de plus de 200,000 habitants !
La Cour de justice de l’Union européenne vient de trancher.

Quelles conséquences de l’arrêt de la Cour de justice européenne pour les loueurs Airbnb borderline ? La Cour de justice de l’Union européenne vient de trancher : la réglementation française qui soumet les locations saisonnières à autorisation préalable est conforme au droit européen. L’étau se resserre

Don't fight the FED !
Cela devrait continuer à supporter les actions américaines qui sont pourtant déjà sur des niveaux historiques.

La Fed s'autorise à laisser filer l'inflation au-delà de 2% et donne priorité à l'emploi (BFM Bourse) - Au terme d'un examen approfondi, le comité de politique monétaire de la Réserve fédérale a annoncé jeudi, à l'unanimité, une inflexion …

Nouvel abattement de 100k€ pour les donations attribuées aux enfants, petit-enfants, arrière petit-enfants... qui utiliseraient les fonds sous 3 mois pour :
- Construire leur résidence principale
- Effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale
- Souscrire au capital de certaines PME

(Abattement complémentaire aux 100k€ par défaut + 31,865€ en numéraire)
Ce nouvel abattement est temporaire, institué du 15 juillet 2020 au 30 juin 2021.

Sous-location AirBnB : un jugement récent confirme que les sous-loyers perçus par le locataire constituent une rémunération qui appartient au propriétaire... et doivent donc lui être remboursés !