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Vente - Appartement Nice (Fac de Lettres)
NICE FABRON : Dans une copropriété de standing avec piscine, 3 pièces de 94 m² (surface Carrez 73 m²) avec vue mer, un balcon (10m²) et une terrasse (22m²). Il se compose d'un hall d'entrée, séjour/véranda (32m²), d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse, d'une grande chambre avec véranda (25m²), une salle de bain avec baignoire et do**he, une deuxième chambre, 1 WC séparé. Un parking privé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. A proximité du tramway, des plages et des commerces.
CLASSE ENERGIE : D

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 212 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 44 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AZURIMMO G.P.R
Caisse de garantie SOCAF
SIRET 45060536500029
CPI 5676T

Location Meublée - Appartement Nice (Carras - Ferber) - 1 350 €/mois
Dans un Immeuble Récent de Grand Standing, au coeur du Quartier Commerçant de Carras et de ses Plages, Tramway, Fonctionnel 2 Pièces de 38m² en Etage Elevé avec cuisine toute équipée, ascenseur. Lumineux, il se compose d'un Séjour avec cuisine, Balcon, Chambre, Salle de Bains et WC Indépendants. Vue Dégagée, aperçue Mer, Double Vitrage, Refait à neuf
Un Parking en Sous-Sol compris dans le prix
1300 € CC / MOIS
CAUTION 2400 €
HONORAIRES 494 €
Loué entièrement meublé et équipé.
LIBRE LE 10 MARS 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charges locatives forfaitaires 100 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 494 € TTC
Dépôt de garantie 2 400 €
Classe énergie 130 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
AZURIMMO G.P.R
Caisse de garantie SOCAF
SIRET 45060536500029
CPI 5676T

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