MS Courtage

💰 𝑳𝒖𝒏𝒅𝒊 = 𝒆́𝒄𝒐𝒏𝒐𝒎𝒊𝒆𝒔.
𝑼𝒏 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒓𝒂𝒕 𝒅’𝒂𝒔𝒔𝒖𝒓𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒆𝒎𝒑𝒓𝒖𝒏𝒕𝒆𝒖𝒓 𝒏’𝒆𝒔𝒕 𝒋𝒂𝒎𝒂𝒊𝒔 𝒇𝒊𝒈𝒆́.

Et pourtant, beaucoup de gens pensent que changer une fois = c’est réglé.

Faux.

Depuis 2020, j’ai 175 contrats d’assurance emprunteur actifs.

Et mon travail ne s’arrête pas à la signature :

👉 je ré-audite régulièrement les contrats pour voir si une nouvelle optimisation est possible.

📌 Exemple concret : Monsieur et Madame G.

Contrat mis en place en 2020.

Déjà optimisé à l’époque.

Nouvelle étude aujourd’hui 👇

✔️ 5 000 € d’économies supplémentaires sur la durée restante du prêt
✔️ Passage sur un contrat en capital initial
✔️ 80 € / mois au lieu de 147 € / mois actuellement
✔️ Et ce pendant encore 4 ans

Oui, la mensualité aurait baissé plus tard…

Mais soyons clairs :

👉 les clients veulent économiser maintenant, pas en 2032.

🎯 Moralité

Même si vous avez déjà changé votre assurance emprunteur :

➡️ refaites un point après quelques années.
➡️ 5 000 €, ce n’est pas un détail.

Si vous avez un crédit en cours et que vous vous demandez :

“est-ce que je peux encore payer moins cher ?”

📩 Vous savez à qui penser.

𝑳𝒖𝒏𝒅𝒊 = 𝒆́𝒄𝒐𝒏𝒐𝒎𝒊𝒆𝒔, 𝑳𝒆 𝒋𝒆𝒖𝒏𝒆 𝒆𝒎𝒑𝒓𝒖𝒏𝒕𝒆𝒖𝒓 𝒒𝒖𝒊 𝒂𝒖𝒓𝒂𝒊𝒕 𝒑𝒖 𝒑𝒂𝒚𝒆𝒓 𝒕𝒐𝒖𝒕𝒆 𝒔𝒂 𝒗𝒊𝒆.

29 ans. Primo-accédant.

Premier achat, premier crédit.

250 000 € empruntés.

Comme souvent :

➡️ Assurance bancaire signée dans la foulée
➡️ Chère
➡️ Mal structurée
➡️ IPP absente (donc une vraie faille)

Résultat :

Il payait plein pot pour une protection incomplète.

Après audit et correction :

✔️ Garanties réellement utiles pour son âge et sa situation
✔️ Cotisation divisée par deux
✔️ Banque ok, sans discussion

💥 12 800 € d’économies sur la durée du prêt

À 29 ans, 12 800 €, ce n’est pas “anecdotique” :

👉 c’est plusieurs années de charges
👉 c’est de l’épargne
👉 c’est un futur projet financé
👉 ou simplement du pouvoir d’achat en plus

Le vrai danger n’était pas le tarif.

C’était de croire que signer à la banque équivalait à être correctement couvert.

L’assurance de prêt, ça se pense.

Surtout quand on démarre.

𝑳𝒖𝒏𝒅𝒊 = 𝒆́𝒄𝒐𝒏𝒐𝒎𝒊𝒆𝒔 💸

Prêt immobilier de 310 000 €.

Assurance bancaire signée sans réflexion.

➡️ Coût restant : 32 400 €.

Après audit indépendant :

garanties supérieures au contrat d'assurance de la banque et...

➡️ Nouveau coût : 18 950 €.

💰 13 450 € d’économies.

Ce dossier n’a rien d’exceptionnel..

C’est la norme chez les emprunteurs qui n’ont jamais remis leur assurance en concurrence.

Si votre banque ne vous a jamais parlé d’optimisation, ce n’est pas un oubli.

C’est un modèle économique.

📩 Audit gratuit.
𝐎𝐮 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐞𝐳 𝐚̀ 𝐬𝐮𝐫𝐩𝐚𝐲𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 “𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐭𝐞́𝐠𝐞́𝐬”.
—
MS Courtage
Assurances liées à l’immobilier

🔎 Et si vous pouviez gagner de l’argent avec votre assurance de prêt ?

On lit souvent : « En changeant d’assurance de prêt, vous pouvez économiser 15 000 € ».
C’est parfois vrai, parfois plus… mais parfois beaucoup moins.
👉 Ce n’est pas une raison pour négliger le sujet.

📌 Exemple concret avec Matthieu :

Emprunt : 100 000 € pour un investissement locatif

Assurance actuelle : 20 €/mois

Après étude : 10 €/mois seulement

💰 Résultat :

2 400 € d’économies sur les 20 ans restants

Et si ces 2 400 € sont placés sur une assurance vie ?
➡️ Ils peuvent devenir plus de 4 000 €, sans effort, sans fiscalité tant qu’il ne retire pas.

👉 La leçon :
Même quand on pense que "ça ne vaut pas le coup", se pencher sur son assurance emprunteur peut générer une vraie valeur sur la durée.
Parfois ce sont des milliers d’euros, parfois des dizaines de milliers…
Et toujours avec un impact positif sur vos finances.

Alors, avez-vous déjà vérifié le coût réel de votre assurance de prêt ❓

✂️ Lors d’un rendez-vous chez ma coiffeuse, je lui parle de ses assurances (prévoyance, mutuelle, RC PRO).

Sa collègue me dit :

👉 « Je n’ai pas de RC PRO, ça sert vraiment ? »

Ma réponse : oui, et voici pourquoi 👇

💇‍♀️ Colmar, 2017 : une coiffeuse applique un produit sans test → cheveux brûlés → condamnation.
🔥 2024 : une cliente subit une réaction allergique → manque d’information → indemnisation.
👂 2012 : un enfant sort du salon avec une oreille blessée (contesté) → plainte déposée.

👉 Sans RC PRO, le professionnel assume seul : frais d’avocat, indemnisations, perte d’exploitation.

💡 Moralité : la RC PRO est un bouclier vital.

J’ai fait un devis à cette coiffeuse → une couverture complète avec protection juridique = 200 €/an.

📩 Professionnels : et vous, combien vous coûterait votre RC PRO ?

🏠 Assurance emprunteur… et plus encore ! 🏢

Tout a commencé par un simple changement d’assurance de prêt pour l’un de mes clients.

Mission accomplie : ✅ de belles économies, 🔒 de meilleures garanties, 😊 un client satisfait.

Et puis, au détour d’une conversation…

Il me confie que lui et ses voisins en ont assez de voir leur assurance de copropriété augmenter chaque année, sans vraiment comprendre pourquoi.

➡️ Ce qu’il ne savait pas ?

C’est que 🧩 si mon cœur de métier est l’assurance emprunteur, je suis également très bien positionné sur toutes les assurances liées à l’immobilier— ✳️ y compris les assurances immeuble / copropriété.

🔍 Audit, mise en concurrence, renégociation :

📉 même logique, même efficacité, mêmes résultats.

📣 Vous êtes syndic bénévole ? Président de conseil syndical ? Ou simplement copropriétaire attentif à vos charges ?

👉 Parlons-en.

📩 Un message suffit ! 😉

💥 50€/mois d'économies et une meilleure protection ? Oui, c’est possible ! 💥

M. et Mme C. m’ont sollicité pour leur projet de crédit immobilier.

➡️ Je les ai orientés vers leur banque avec un taux compétitif et des conditions solides.

Mais pour l’assurance de prêt, c’était une autre histoire…

🔍 Après analyse, j’ai pu leur proposer :
✅ Une économie de 50€/mois
✅ Une meilleure couverture, notamment en cas d’invalidité partielle ou totale.

👉 Résultat : un contrat plus protecteur, un budget allégé, et des clients rassurés.

💡 Et vous ? Combien payez-vous en trop chaque mois sans le savoir ?

📞 Envoyez-moi un message. En 15 minutes, on fait le point. Et vous pourriez être surpris.

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💼 Plus de 32 000 € d’économies pour mon client sur son prêt professionnel !

Un dirigeant m’a récemment sollicité pour revoir l’assurance de son crédit professionnel, initialement souscrite auprès de sa banque.

👉 Coût de l’assurance groupe : 44 604 € sur la durée du prêt
👉 Nouvelle assurance souscrite via l’un de mes partenaires : 11 885,80 €
👉 Soit une économie nette de 32 718,20 € 💥
👉 Et avec des garanties supérieures à celles de la banque

💡 Résultat ? Mon client bénéficie d’une meilleure protection, tout en allégeant significativement le coût global de son financement.

📌 Oui, même sur un prêt professionnel, vous pouvez changer d’assurance et réduire vos charges.

Vous êtes chef d’entreprise avec un crédit en cours ? Et si on regardait ensemble ce qu’on peut optimiser ?

🔍 On ne peut pas être expert en tout… et c’est tant mieux.

Pendant longtemps, je pensais qu’en tant que courtier en assurance emprunteur, je devais répondre à toutes les demandes liées à l’immobilier ou à la finance. Avec le temps, j’ai compris que ma vraie valeur résidait dans ma spécialisation, ma maîtrise de l’assurance emprunteur, et surtout, dans ma capacité à bien m’entourer.

🎯 Aujourd’hui, je me concentre sur ce que je sais faire de mieux : accompagner mes clients dans la mise en place de leur assurance de prêt, avec réactivité, transparence et efficacité.

Et pour le reste ? J’ai su, au fil des années, créer un réseau de professionnels de confiance, chacun expert dans son domaine :

🏡 Besoin d’un financement ? Je fais appel à Christelle POGGIO
🔎 Un projet dans le neuf ? Côté Neuf est la référence
🏚️ De l’ancien à rénover ? Andréa Michelis apporte son œil avisé
📈 Une envie de diversifier avec du crowdfunding immobilier ? MAHANA CAPITAL propose de belles opportunités

Tout cela est possible aussi grâce à un collectif auquel je suis fier d’appartenir : CONSEILLONS ENSEMBLE, un groupement de professionnels animés par une vision commune : mettre l’humain, le conseil et la confiance au cœur de notre métier.

✨ Mon objectif : que l’on pense à moi dès qu’il est question d’assurance emprunteur.

Et si je ne suis pas la bonne personne ? Je saurai vous orienter vers celle qu’il vous faut.

🤝 N’hésitez pas à me recommander si vous connaissez quelqu’un qui cherche à sécuriser son prêt immobilier dans les meilleures conditions !

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