Magnus Gestion

Le fonds de commerce est souvent traité comme un « bloc » intangible… jusqu’au moment où l’impôt rappelle qu’un amortissement comptable n’est pas toujours déductible. 📌

La loi de finances pour 2026 prolonge la déduction fiscale de cet amortissement pour les fonds acquis jusqu’en 2029, avec effet sur les exercices clos à compter de 2026.

Un amortissement n’apporte un vrai gain que s’il est justifié et traçable, de l’acte d’acquisition à la clôture. 🔎

Il vous faudra :
🧩 Documenter la durée d’utilisation limitée (ou 10 ans si elle n’est pas fiable)
🏢 Vérifier l’éligibilité « petite entreprise » au regard des seuils
🗓️ Anticiper acquisition et clôtures d’exercice

80 % des acquéreurs privilégient une livraison rapide plutôt que les dernières normes : un signal fort pour l’immobilier neuf en 2026 ? ✍️

La fin du chauffage gaz dans les logements collectifs neufs va modifier l’équation d’achat. Les promoteurs doivent adapter les équipements, renforcer certains réseaux et absorber des coûts techniques qui peuvent remonter jusqu’au prix de vente.

En parallèle, les charges pourraient baisser grâce à des logements mieux isolés et à des systèmes plus performants. À titre de repère, un T2 ancien de 40 m² peut encore représenter 1 200 à 1 600 € de dépenses énergétiques par an.

Avant de réserver, trois points comptent : permis obtenu, chantier réellement lancé, notice descriptive demandée. C’est ce niveau de vérification qui permet d’évaluer le chauffage prévu, les futures charges et la cohérence du budget. 👇

Chauffage gaz interdit dans le neuf dès 2026 : ce que ça va changer pour votre achat immobilier Dès fin 2026, les chaudières gaz disparaîtront des logements neufs collectifs. Une évolution qui pourrait peser sur le prix d’achat, les charges et le financement, dans un marché immobilier déjà fragilisé.

Saviez-vous que l’assurance emprunteur coûte aujourd’hui bien moins cher qu’il y a quinze ans ?

Depuis 2010, les primes ont baissé d’environ 40 %. Cette évolution vient surtout des réformes qui ont ouvert le marché.

Trois étapes clés :
📌 2010 : loi Lagarde → choix libre de l’assurance au moment du prêt
📌 2014 : loi Hamon → changement possible la première année
📌 2022 : loi Lemoine → changement possible à tout moment

Aujourd’hui :
✅ la banque doit répondre sous 10 jours si les garanties sont équivalentes
🗓️ la substitution peut être demandée à n’importe quel moment
📄 il reste essentiel de comparer le coût total sur toute la durée du crédit

“L’épargne salariale, c’est pour les grands groupes.”

C’est une idée qui tient encore… mais qui ne correspond plus à la réalité.

Aujourd’hui, le sujet devient accessible aux PME, à condition de le traiter comme un projet structuré, pas comme un produit à ajouter. 🔎

Trois étapes font la différence :
🧭 clarifier l’objectif (fidélisation, partage de la valeur, pilotage du budget RH)
🧱 construire un dispositif simple et cohérent
🗣️ expliquer clairement aux équipes pour qu’elles se l’approprient

Sans pédagogie, le dispositif existe… mais ne vit pas.

Un accident peut changer une vie en un instant, et les conséquences ne sont pas seulement physiques.

Pour protéger votre famille, deux solutions : la GAV et l'assurance invalidité.

La GAV couvre les accidents de la vie courante, comme les accidents domestiques ou lors de loisirs. Elle indemnise pour les préjudices physiques et moraux, assurant ainsi une protection globale pour chaque membre de la famille.

L'assurance invalidité, en revanche, est dédiée aux actifs. Elle compense la perte de revenus en cas d'invalidité, préservant ainsi le niveau de vie de l'assuré et de sa famille.

Ces deux assurances se complètent pour vous offrir une sécurité optimale. Pensez à vérifier vos contrats pour être sûr d'être bien couvert.

2 000 € pour certains dons, 600 000 € pour certaines cessions, et des échéances dès le 19 mai : la déclaration des revenus 2025 évolue sur plusieurs points.

Les dates de dépôt changent selon la situation : 19 mai pour le papier, puis 21 mai, 28 mai ou 4 juin en ligne. Les avis d’imposition restent, sauf option contraire, disponibles en ligne. Les exonérations sur les pourboires sont prolongées jusqu’au 31 décembre 2028.

D’autres ajustements peuvent modifier le résultat déclaré : baisse des limites du micro-BIC en location meublée, nouvelles règles pour les BSPCE, assiette sociale r***e pour les travailleurs indépendants, obligations renforcées pour l’emploi à domicile.

Le bon réflexe consiste à vérifier sa catégorie de revenus, ses justificatifs et sa date limite dès maintenant.

www.efl.fr

La VEFA, ou Vente en l'État Futur d'Achèvement, est un mode d'achat immobilier qui séduit par sa modernité. Mais quels sont les enjeux pour les futurs propriétaires ?

Enjeux :
- Investir dans un bien qui n'existe pas encore, avec des versements progressifs au fur et à mesure de la construction.
- L'importance de souscrire une assurance emprunteur dès le début pour se protéger des aléas.

En maîtrisant ces aspects, vous serez mieux préparé pour votre projet immobilier en VEFA. 🏗️

15 % d’IS sur 42 500 € de bénéfices : ce taux réduit a pu être appliqué à tort dans certains groupes ?

Le point clé est le chiffre d’affaires à retenir. Pour apprécier l’éligibilité, il faut désormais tenir compte, dans certains cas, du chiffre d’affaires de l’ensemble du groupe économique, même hors intégration fiscale. Cette lecture change l’analyse pour des sociétés qui pensaient respecter le seuil de 10 M€.

Conséquence directe : les exercices 2023 et 2024 peuvent nécessiter une correction. L’administration admet une régularisation avant le 20 mai 2026, sans pénalités ni intérêts de re**rd. Les demandes de plan de règlement seront examinées avec bienveillance.

La bonne approche consiste à revoir sans attendre la structure capitalistique, le périmètre du groupe et le calcul du chiffre d’affaires retenu. Ce point a-t-il déjà été vérifié dans votre organisation ?

les-societes-ayant-beneficie-a-tort-du-taux.articleinfo.net

Une trésorerie tendue à court terme suffit-elle à obtenir une décharge d’une obligation solidaire de paiement ?

Pas nécessairement. Une difficulté immédiate de règlement ne caractérise pas, à elle seule, un état de gêne ou d’indigence. Si le débiteur conserve des capacités patrimoniales, par exemple une résidence principale ou des parts de société, l’administration peut retenir qu’il n’existe pas d’impossibilité absolue de payer.

Le point clé est donc la méthode d’analyse : distinguer la tension de trésorerie, la capacité contributive et le patrimoine disponible. Cette grille change l’appréciation d’une demande de décharge et les éléments à documenter. C’est un rappel utile pour anticiper un dossier, structurer les justificatifs et éviter une argumentation trop centrée sur le seul court terme.

ne-pas-pouvoir-regler-a-court-terme-sa-dette.linkmonactu.com