Nyumba

La checklist ultime de visite
La checklist à avoir ABSOLUMENT en visite 👇

🏠 État général (murs, sols, plafond)
💧 Humidité / fissures / odeurs
🔌 Électricité & chauffage
🌞 Luminosité & orientation
🔊 Bruit & environnement
💰 Charges + travaux à prévoir

👉 Une visite doit analyser à la fois le logement, les équipements et l’environnement global

Une visite dure 30 minutes…
mais elle peut t’engager pour 25 ans 😅

Commente CHECKLIST et je te fais la version PDF

Tu penses savoir visiter un appart ? 🤔
👉 90% des gens visitent MAL un appartement…

❌ Tu te fies au coup de cœur
❌ Tu regardes la déco… pas les défauts
❌ Tu oublies de poser les bonnes questions
❌ Tu ne regardes pas le quartier
✅ Résultat : mauvaises surprises après achat

👉 Beaucoup d’acheteurs se laissent influencer par l’apparence et passent à côté de défauts importants

Une visite, ce n’est pas un coup de cœur… c’est une enquête 🕵️‍♂️
Et toi, tu visites comment ?

Team coup de cœur ou team checklist ?

Dis le nous en commentaire 👇🏼

Déménager à Nice sans stress ? 🧘🏼

les erreurs à éviter 👇🏼

❌ Ne pas définir son projet (budget / style de vie)
❌ Sous-estimer le marché (très tendu)
❌ Choisir la mauvaise période
❌ Oublier les démarches (stationnement, etc.)
✅ Se faire accompagner (gain de temps énorme)

👉 Le marché est rapide et demande une bonne organisation

Un déménagement réussi à Nice, c’est 80% d’anticipation.
Et souvent… un bon accompagnement 😉

Tu envisages de déménager à Nice ? Écris ‘NICE’ en commentaire 🤳

Quel quartier choisir à Nice ? 🌇

- 🏙️ Centre / Vieux-Nice → vie animée, charme
- 🏖️ Carré d’Or → luxe + mer
- 👨‍👩‍👧 Libération → parfait familles
- 🚋 Riquier / St-Roch → bon compromis prix
- 🌄 Collines → calme + vue incroyable

👉 Chaque quartier a une ambiance et un budget différent

Il n’y a pas un Nice… il y a TON Nice.
Le bon quartier dépend à 100% de ton mode de vie.

Tu préfères vivre en centre-ville ou au calme ? 🤔

Et si tu changeais de vie… pour Nice ? ☀️

- 🌊 La mer + la montagne = terrain de jeu illimité
- ☀️ +2700h de soleil par an = boost mental
- 🚶‍♂️ Une ville à taille humaine (tout à pied ou à vélo)
- 🍝 L’Italie à 45 min (hello pizza & gelato)
- 🏡 Une vraie vie toute l’année (pas juste touristique)

Nice combine climat, nature et qualité de vie exceptionnelle 🤩

Nice, ce n’est pas qu’une carte postale… c’est un vrai projet de vie 🌴

Tu pourrais t’y voir toi ?
Dis-moi en commentaire : mer ou montagne ?

Commençons notre top 3 des collèges
publics à Nice en fonction des résultats du brevet 2024 ! 👨‍🏫

Direction aujourd’hui Cimiez et le collège Henri Matisse qui caracole en tête de notre classement (et ça depuis plusieurs années) 🥇

Avec son immobilier varié, du palais belle époque aux résidences de standing des années 60/70 il y en a pour tout le monde (du moment qu’on a un beau budget 🤑)

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez confier votre recherche à des chasseurs immobiliers📱

est là pour vous accompagner dans votre recherche immobilière grâce à des outils performants ainsi qu’une mobilité sans failles 🏎

Continuons notre top 3 des collèges
publics à Nice en fonction des résultats du brevet 2024 ! 👨‍🏫

Direction aujourd’hui le collège de l’Archet, situé dans le quartier de Fabron il se hisse à la deuxième place de notre classement 🥈

Le quartier de Fabron se trouve entre la colline du même nom et la ville, il bénéficie d’une localisation idéale et recherché par les familles notamment pour se résidences de standing 🏢

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Continuons notre top 3 des collèges
publics à Nice en fonction des résultats du brevet 2024 ! 👨‍🏫

Direction aujourd’hui l’Ouest de la ville au collège «Raoul-Dufy», deuxième de notre classement.

Une belle deuxième place avec un taux de réussite de 92,8 % 🥉

Le collège dénombre pas moins de 960 étudiants, il est un des plus prisés de la ville. 😮

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Cette semaine ou vous présente les 3 quartiers à Nice les plus demandés par nos clients 🏘️

Avec 40% des demandes, le quartier de Cimiez se classe en 1ère position 🥇

Vous souhaitez discuter de votre projet immobilier ?
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Cette semaine ou vous présente les 3 quartiers à Nice les plus demandés par nos clients 🏘️

Avec 30% des demandes, le quartier de Cimiez se classe en 2e position 🥈

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Avec 20% des demandes, le quartier du Mont-Boron se classe en 3e position 🥉

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