9 Notaires

📍 À LOUER – F1 BIS MEUBLÉ – NANCY MONDÉSERT

À proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement F1 bis entièrement meublé et équipé, situé dans une copropriété calme et bien entretenue.

✨ Ses atouts :
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Séjour lumineux
• Chambre séparée avec bureau et rangements
• Salle d'eau
• WC indépendant

🔥 Chauffage individuel au gaz (chauffage et eau chaude).

🚗 Possibilité de louer une place de stationnement sécurisée à proximité : 60 €/mois.

💶 Conditions de location :
• Loyer : 610 € / mois
• Charges : 40 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 220 €
• Frais d'étude : 412,17 €

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la chaudière.

📅 Disponible immédiatement.

📞 Pour organiser une visite, contactez Maxime Mathieu au 07 50 75 02 99.

DPE : E / E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 € et 1 570 € (référence 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

↘️ ALERTE BAISSE DE PRIX ↘️

💶 216 000 € honoraires de négociation inclus
• Prix de vente : 205 000 €
• Honoraires de négociation : 11 000 € (5,37 %)

✨ Une belle opportunité à saisir !

Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.

↘️ ALERTE BAISSE DE PRIX ↘️

💶 Prix : 261 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 250 000 €
dont honoraires de négociation : 11 000 € (4.4%)

Ne tarder pas pour venir visiter cette pépite💥 !

✅ Certification ISO 9001 renouvelée pour 3 ans !

Après un nouvel audit approfondi de nos pratiques par l'organisme Bureau Veritas, l'étude (9) Notaires Nancy est heureuse d'annoncer le renouvellement de sa certification ISO 9001.

Ce renouvellement est le fruit d'un travail collectif mené au quotidien par l'ensemble de nos équipes afin de garantir un accompagnement rigoureux et un service de qualité.

Nous remercions toutes celles et ceux qui contribuent, chaque jour, à faire vivre cette démarche qualité.

📍 À LOUER – Appartement F3 – Nancy Centre

Situé au cœur de Nancy, dans une impasse calme et recherchée, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu.

Bénéficiant d'une vue dégagée sur des espaces verts à l'arrière de la copropriété, cet appartement lumineux, moderne et fonctionnel offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

👉 Ce logement comprend :
- Une entrée
Une kitchenette équipée et aménagée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, meubles hauts et bas)
- Un séjour lumineux avec rangements
- 2 chambres avec rangements
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC indépendant

👉 Infos complémentaires :
Appartement situé au dernier étage
Belle vue dégagée sur les espaces verts
Chauffage électrique individuel
Production d'eau chaude par cumulus électrique

💶 Informations financières :
- Loyer mensuel : 600,00 €
- Charges mensuelles : 40,00 €
- Dépôt de garantie : 600,00 €
- Frais d'étude : 552,53 €

Les charges comprennent une provision pour l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes

📅 Appartement disponible à compter du 1er juillet 2026

📞 Contactez dès maintenant Maxime Mathieu au 07 50 75 02 99 pour organiser une visite !

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 54004-1018

📌 [À VENDRE – PULNOY]

🏡 Maison familiale 7 pièces – 136 m² habitables

En exclusivité chez (9) Notaires, découvrez cette agréable maison familiale située dans un secteur calme et recherché de Pulnoy, rue de Faymont, au cœur du lotissement pavillonnaire de la Cascade.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain clos et arboré de 691 m², entourée d'un jardin sur trois côtés avec accès direct depuis les pièces de vie vers les terrasses. Son agencement en demi-niveaux offre une circulation fluide et une belle perception des volumes, idéale pour une vie de famille confortable.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la zone de la Porte Verte, elle permet également de rejoindre rapidement le centre de Nancy.

🔹 La maison comprend :
* Une entrée
* Une cuisine
* Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès aux terrasses et au jardin
* 5 chambres
* Une salle de bains
* Une salle d'eau
* 2 WC
* Un garage de 26,57 m²

🔹 Les + du bien :
* Terrain clos et arboré de 691 m²
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants électriques
* Chaudière gaz De Dietrich
* 1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieur

🔎 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
consommation : E (245 kWh/m2 / an)
émissions : E (54 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 890 € et 3 950 € (année de référence : 2023)

📞 Contactez dès maintenant Cédric Leroy pour organiser une visite et découvrir ce bien :
✉️ [email protected]
📱 03 83 17 65 64

💶 Prix : 347 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 330 000 €
dont honoraires de négociation : 17 000 € (5,15%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Toujours à la recherche de votre futur logement ?

Cette location est encore disponible et n'attend plus que ses nouveaux occupants !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime Mathieu au 07 50 75 02 99.

Référence : 54004-1021

📌 [À VENDRE – SAINT-NICOLAS-DE-PORT]

🏡 Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m² habitables (environ 250 m² au sol avec dépendances et annexes), située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Nicolas-de-Port, en bordure d'espaces naturels.

Offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié, cette maison familiale séduira les amateurs d'espace, de confort et de sérénité.

🔹 Au rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante
* Un bureau
* Une salle de bains avec WC
* Un espace bien-être dédié au spa
* Une chaufferie
* Un garage

🔹 À l'étage :
* Une cuisine entièrement équipée
* Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour
* Une terrasse avec pergola
* 3 chambres avec rangements
* Une salle de bains
* Un WC indépendant

🔹 Les + du bien :
* Environnement résidentiel calme
* Prestations de qualité
* Nombreux espaces de rangement
* Garage et dépendances

🔎 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
* Consommation : D (168 kWh/m2 / an)
* Emissions : D (31 kgCO2/m2 / an)
* Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 270 € et 3 150 € (année de référence : 2023)

📞 Contactez dès maintenant Cédric Leroy pour organiser une visite et découvrir ce bien :
✉️ [email protected]
📱 03 83 17 65 64

💶 Prix : 294 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 280 000 €
dont honoraires de négociation : 14 000 € (5%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 54004-1019

📌 [À VENDRE – PULNOY]

En exclusivité chez (9) Notaires, découvrez cette belle maison familiale située dans le quartier recherché des Demeures du Golf à Pulnoy. Offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, cette maison lumineuse bénéficie également d’un agréable jardin et d’un garage double.

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine avec office
- Un cellier
- Un vaste séjour
- Un WC avec lave-mains
- Une chambre avec salle d’eau privative

À l’étage :
- 4 chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Une mezzanine
- Un dressing

🔹 Les + du bien :
- Garage attenant permettant le stationnement de 2 véhicules
- Agréable jardin
- Chauffage au sol au gaz

👉 Travaux de rafraîchissement à prévoir

🔎 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
- consommation : D (152 kWh/m2 / an)
- émissions : D (31 kgCO2/m2 / an)
- estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 980 € et 2 720 € (année de référence : 2023)

📞 Contactez dès maintenant Cédric Leroy pour organiser une visite et découvrir ce bien :
✉️ [email protected]
📱 03 83 17 65 64

💶 Prix: 336 000 € charge acquéreur
- Dont prix de vente : 320 000 €
- Dont honoraires de négociation : 16 000 € (5%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr