ARLIM Prestige

Espaly - Saint Marcel (43)

Propriété avec vue panoramique sur le Puy en Velay, à 2H de Lyon.

Lyon 6e – Secteur Vitton / rue Tête d’Or

Dans une résidence récente de 2010, bel appartement climatisé de 120,68 m², situé en étage élevé, avec terrasse de 19 m² et vue dégagée.

Il se compose d’un double séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un cellier.

L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Une 4e chambre peut être créée selon les besoins.

Emplacement recherché au cœur du 6e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, du métro Masséna et du secteur prisé de la rue Tête d’Or.

Garages disponibles.

ARLIM Prestige Saxe – Gipsy Gauthier
📞 06 80 66 72 19

EXCLUSIVITÉ – Caluire-et-Cuire – Montessuy – Maison familiale rénovée – Piscine – Vue Fourvière

Dans une rue calme et sans vis-à-vis, au cœur du secteur recherché de Montessuy, cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée en 2014, développe environ 205 m² habitables (165 m² Carrez) répartis sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-jardin s’ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie conviviale aux volumes généreux, composée d’un salon, d’un séjour et d’un espace repas prolongé par une cuisine Cosy entièrement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage ouvrent naturellement les espaces vers une vaste terrasse en pierre de Bourgogne offrant une jolie vue sur Fourvière, ainsi qu’un jardin arboré avec piscine et local technique.

Une buanderie, un WC avec lave-mains et une cave aménagée complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une do**he à l’italienne.

Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement.

Les façades récemment ravalées témoignent du soin apporté à l’entretien de cette maison chaleureuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.

Contact :
– 06 82 67 80 07

LYON 2ᵉ – BELLECOUR – Appartement d’exception de 330 m² avec vue panoramique

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, face à la mythique Place Bellecour, découvrez ce remarquable appartement familial de 330 m² situé en étage élevé d’un immeuble datant de 1790, inscrit aux monuments historiques.

Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de très grande qualité, ce bien rare conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Un vaste hall distribue les pièces de réception baignées de lumière, ouvertes sur une vue panoramique exceptionnelle grâce à cinq grandes fenêtres dominant la Place Bellecour.

La cuisine haut de gamme signée BOFFI séduit par son esthétique épurée et son esprit convivial. Dans son prolongement, le séjour principal dévoile de magnifiques prestations anciennes sublimées par une rénovation sobre et raffinée : parquet Versailles, cheminée en marbre de Carrare et très belles hauteurs sous plafond.

Un second espace de vie traversant d’environ 56 m² complète harmonieusement les espaces de réception et offre de multiples possibilités d’aménagement.

L’espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains avec do**he, ainsi que quatre chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. De nombreux rangements intégrés ont été réalisés sur mesure dans l’ensemble de l’appartement.

Climatisé, le bien bénéficie également de prestations de confort particulièrement recherchées : buanderie indépendante, système d’alarme, double porte palière, cave et grenier.

Un appartement de caractère exceptionnel, alliant patrimoine lyonnais, élégance intemporelle et rénovation contemporaine haut de gamme, dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Lyon.

ARLIM PRESTIGE SAXE –
📞 06 80 66 72 19

📞06 63 21 42 55

📍Villeurbanne — Située dans une rue calme à proximité immédiate du métro, cette élégante maison familiale climatisée de 180 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée sur un terrain paysager de 285 m², elle offre un agréable extérieur avec terrasse et piscine chauffée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre harmonieusement sur le jardin, tandis que la cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble.

L’étage accueille 4 chambres spacieuses pensées pour le confort de toute la famille. Le sous-sol complet propose de véritables espaces de vie supplémentaires avec cave aménagée et caveau de dégustation, salle de jeux et nombreux rangements.

Un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules complète ce bien rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Lyon.

Une maison familiale élégante et parfaitement entretenue proposée par ARLIM PRESTIGE SAXE
📞 06 63 21 42 55