IMMOsmart

[VENDUE]

📍 JOURGNAC (87800)

4️⃣6️⃣ jours pour vendre cette habitation dans le petit hameau de Banneix sur la commune de Jourgnac.

✍️ Le compromis est signé par mes soins. Le dossier est parti pour les formalités d'urbanisme.

🙏 Merci à l'ensemble de mes clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance et leur fidélité.

Vous souhaitez VENDRE ou faire ESTIMER votre maison, votre grange, votre appartement ou tout type de biens, l'agence se met à votre disposition pour vous donner conseil sur un marché plus compliqué.

Une agence immobilière a toute son importance dans ce contexte incertain. Nous sommes présents pour un rendez-vous à l'agence.

Agence IMMOSMART
99 rue de Nazareth
87000 LIMOGES
05.55.57.41.79
www.immosmart.immo

[A VENDRE]

Nouvelle semaine avec le soleil et des nouveautés au top ☀️☀️☀️

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ ⭐️⭐️⭐️⭐️

📍LIMOGES (87000), quartier Mairie

➡️ Idéalement placé, cet appartement de 64m2 est à vendre avec balcon, une cave et un garage !

➡️ Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, un WC séparé, une cuisine séparée, un séjour salon, deux chambres et une salle d’eau.

✅ double vitrage PVC de qualité, salle d’eau refaite entièrement, beau parquet, cuisine aménagée et équipée, garage.

📊 DPE E 247 / E54

PRIX HAI : 99.625€ soit un prix net vendeur de 92.500€ et 7.125 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Consultez l’annonce sur notre site en cliquant sur le lien : https://www.immosmart.immo/vente/1-limoges/appartement/10062-limoges-quartier-mairie

Vous souhaitez visiter, contacter Alexandra Lachaud :

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[AVIS CLIENT]

Je suis honorée de recevoir une nouvelle fois un avis client mettant en lumières mon agence IMMOsmart et mon travail.

Que de belles récompenses pour mes 10 ans d'entreprenariat.

Un grand MERCI à mes clients pour votre confiance.

Si vous aussi, vous souhaitez VENDRE ou faire ESTIMER votre maison, votre appartement, je suis disponible pour vous rencontrer.

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[A VENDRE]

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ⭐️⭐️⭐️⭐️

📍 FEYTIAT (87220)

➡️ Voici une maison de 150m² sur deux niveaux dans le centre de Feytiat entièrement à RENOVER avec un garage attenant en plus et un jardin sur l'avant et l'arrière.

➡️ Le RDC se compose d' : une entrée, une cuisine, un séjour salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
➡️ L'étage offre : un séjour salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.
➡️ Un garage indépendant et un jardin de 500m²

✅ Fort potentiel ! 747€ / m²

📊 DPE E 232 / E 58

Idéal investisseurs pour faire deux logements ou artisans !!!

PRIX HAI : 112.750€ soit un prix net vendeur de 105.000€ et 7.750€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vous souhaitez visiter ⬇️

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[AVIS CLIENT]

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Nous voulons vous faire partager les expériences de nos clients au fil de l'année afin de vous faire à l'idée de notre qualité de travail et de notre savoir-faire sur LIMOGES et ses alentours.

A chaque vente réalisée, les mots de nos clients sont sans aucun doute notre leitmotiv et une reconnaissance de notre travail réalisé.

Nous sommes spécialisés dans les projets immobiliers : VENTE, ESTIMATION ET ACQUISITION. Nous vous conseillons au mieux pour l'aboutissement de chacun de vos projets.

Vous avez besoin d'aide, contactez-nous !

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[A VENDRE]

EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE IMMOSMART ⭐️⭐️⭐️⭐️

📍 LIMOGES (87000), proche mairie

‼️ Rare ‼️

Amélie vous a déniché une place de parking à vendre à l'arrière d'un immeuble, place sécurisée avec portail et badge, en aérien.

✅ Emplacement, emplacement, emplacement : nous sommes du côté de la rue Ferdinand Buisson à LIMOGES.

➡️ PRIX HAI : 9.000 € soit un prix net vendeur de 7.500€ et 1.500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Quote-part annuelle de charges : 57,21 €
Nombre de lots : 59
Pas de procédures en cours

Vous souhaitez visiter : contactez-nous et demander Amelie Labregere

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[BAISSE DE PRIX]

📍 LIMOGES (87000), Secteur Gare

➡️ Nos propriétaires sont raisonnables et préfèrent réajuster leur prix de vente en fonction du marché. Ils font le choix de baisser le prix de l'appartement type 2 selon nos conseils.

Je vous mets les principaux critères :

➡️ Surface carrez : 46,60m²
➡️ Entrée avec rangements, séjour, cellier, cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et une chambre
➡️ Immeuble avec ascenseur
➡️ Une cave et une place de parking privée
➡️ Déjà équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage collectif avec capteurs calorifiques.
➡️ Travaux de rafraichissement à prévoir

Vous souhaitez visiter cet appartement pour votre première acquisition ou pour un investissement locatif, contactez-nous :

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[AVIS CLIENT] ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

"Il y a des jours qui donnent un sens à la vie."

🙏 Je suis très touchée de lire ce matin l'avis GOOGLE de mon client qui renouvelle sa confiance dans ses projets immobiliers depuis bien longtemps.

➡️ Honorée que vous mettiez chacun d'entre vous en avant la qualité de mon travail et mettre en avant mon agence immobilière créée il y a 10 ans déjà.

➡️ Je mets en avant mon agence immobilière indépendante dans le but d'être au plus proche de mes clients afin de les accompagner dans les projets immobiliers. La qualité des services proposés et des relations humaines à avoir sont mes priorités pour le bon déroulement d'une vente ou d'une acquisition.

MERCI BEAUCOUP.

Vous souhaitez parler de votre projet immobilier ACHAT, VENTE ou faire ESTIMER votre bien immobilier, je suis disponible pour vous conseiller au mieux.

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[A VENDRE]

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE IMMOSMART ⭐️⭐️⭐️⭐️

📍 JOURGNAC (87800)

✅ Dans un petit hameau de Jourgnac, venez découvrir cette grange pour stocker ou en faire une habitation.

➡️ Pour une habitation : elle offre un potentiel brute de 85m² au sol, sur deux niveaux. Tout les aménagements sont à prévoir (isolation, cloison, création des espaces). Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis sur l'arrière.

➡️ Desservie en eau et électricité, compteur gaz et assainissement aux normes.

Idéal pour un artisan, un investisseur ou un Fan des travaux.

📊 Non soumis au DPE.

PRIX HAI : 55.000 € soit un prix net vendeur de 50.000 € et 5.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vous souhaitez visiter ? ⬇️

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[VENDU]

📍PANAZOL (87380), rue des Bruyères

✅ Cette fois-ci, c’est un garage qui est vendu par le biais de notre agence.

➡️ MERCI à mon client vendeur et mes clients acquéreurs qui n’avaient pas de garage dans le quartier. Toujours ravie d’accomplir vos projets immobiliers.

➡️ Nous vous accompagnons dans l’ensemble de vos projets immobiliers :

- maison
- appartement
- garage
- stationnement
- terrain
- immeuble de rapport

Vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE votre bien immobilier, nous sommes disponibles et à votre écoute.

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