fusca

💥 EXCLUSIF ! RARE EN LOCATION ! 💥

🐜✨️Votre cabinet de gestion locative FUSCA IMMOBILIER à LILLE vous présente✨️🐜 :

🛋 Cette Somptueuse maison bourgeoise familiale de 1890 de 276m2 de surface au sol, entièrement rénovée en 2021. Parquet en chêne massif, moulures, cheminées en marbre, faïences, vitraux, hauts plafonds subliment ces espaces parfaitement aménagés et fonctionnels en alliant parfaitement le charme de l'ancien à la modernité et au confort de cette rénovation réussie.

En RDC, après avoir passé l'entrée majestueuse mêlant moulures, faïences et vitraux vous trouverez une première chambre indépendante de 14 m² avec sa salle d'eau moderne et confortable ainsi que son WC de 8m2 idéale pour fille au pair ou adolescent rêvant d'un soupçon d'indépendance.

Montons au 1er étage par un magnifique escalier en chêne où l'espace de vie a été aménagé pour capter toute la luminosité extérieure par de grandes portes-fenêtres.
Découvrez une majestueuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec sa cuisine ouverte moderne, full équipée et son cellier.

Au deuxième étage, deux grandes chambres au charme fou de 20m2 appellent à la détente et à la sereinité, un magnifique et luxueux dressing complète parfaitement cette suite parentale accompagnée d'une seconde salle de do**he spacieuse et incroyablement chaleureuse ainsi qu'un second WC et un espace buanderie.

Au troisième et dernier étage vous trouverez une quatrième et cinquième chambre toutes lumineuses grâce aux puits de lumière.

🤎 Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et sa localisation idéale, Cette maison ravira une famille à la recherche d'authenticité et d'expérience citadine où tout est à portée de mains !

🍰 Cerise sur le gateau : charmante cour intérieure de 20 m².
🍦Chantilly sur la cerise : un accès à une grande cave seine.

🏡 Le logement est situé Boulevard de la Liberté à LILLE juste à côté du palais des beaux arts dans une des rues résidentielle arborée les plus prisée de LILLE.

🗺 Idéalement situé en hyper centre de LILLE à 300m du métro République et 800m des gares.

💰 Loyer de 2548 euros
Honoraires de location et de frais d’état des lieux de 1548€

📊 DPE : D

🐜 ✨️A LOUER Chez FUSCA IMMOBILIER LILLE✨️ 🐜 : 🛋 Magnifique T4 entièrement parqueté et repeint en blanc de 90m2 offrant une grande entrée / un vaste séjour lumineux de 33m2 / une cuisine ouverte avec bar de 7m2 équipée d'une hotte et d'une plaque 4 feux / un couloir équipée d'un immense dressing avec emplacement machine à laver à l'intérieur / une première chambre de 11m2 avec une première SDB avec do**he et double vasque / une seconde chambre d'enfant ou bureau de 7.5m2 / une troisième chambre de 12m2 / une seconde SDB avec baignoire et double vasque et enfin un WC séparé. 🐦 L'appartement est au calme avec vue sur une cour arborée de cerisiers où on entend juste les oiseaux chanter. 🍒 La cerise sur le gâteau : 2 places de parking sous-terraine ! 🍦La chantilly sur la cerise : une cave avec rangement ! 🏡 Le logement est situé au 3ème et dernier étage (personne au dessus de vous!) d'une résidence récente, moderne, et sécurisée avec ascenseur. 🗺 Situé au 24 rue du quai à LILLE dans l'exceptionnel cadre idyllique du Quai du Wault vous serez idéalement au cœur ultime de LILLE entre le Vieux-Lille, la Citadelle, la Grand-place et la rue Nationale. 🍽🥤Vous trouverez à quelques mètres à peine toutes les commodités : bars, restaurants, pharmacie, supermarchés, boulangerie, magasins, salle de sport, etc... 💰 Loyer de 1 415,89 + 130€ de provisions de charges mensuelles de charges de copropriété (eau et edf en sus avec compteur individuel) avec régularisation des charges annuelle soit un total TTC de 1545.89€ TTC Zone soumise à encadrement des loyers avec un loyer de référence de base de 12.9 euros du m2 et un loyer de référence majoré de 15.5 euros du m2 soit de 1364 euros soit un complément de loyer de 51,89 en raison de la situation, de la cave et des 2 parkings. Dépôt de garantie : un mois de loyer sans les charges soit 1 415,89€ Honoraires d'agence : 1144€ 📊 DPE en classe D réalisé le 14/12/2023 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart de 1060 à 1490 euros par an. Prix moyen des énergies basé sur l'année 2021 abonnement compris) et GES en A. #lille #locationlille #quaiduwault #immobilierlille

🐜✨️ A LOUER CHEZ FUSCA ✨️🐜

Grand studio moderne et lumineux dans une résidence sécurisée avec parking au sein du quartier République de LILLE Centre.

🛋 Magnifique studio de plus de 30m2 offrant une entrée avec placard et vidéophone, une agréable salle de bain avec baignoire, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une belle et grande cuisine équipée de nombreux rangements et d'une plaque deux feux neuve.
L'appartement est au calme sur cour où on entend les oiseaux chanter.

🍒 La cerise sur le gâteau : une place de parking couverte sécurisée !

🏡 Le logement est situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne, et sécurisée avec ascenseur dans une rue résidentielle très calme avec stationnement facile.

🗺 Situé quartier République au 12/14 rue Geoffroy Saint Hilaire 59000 LILLE, vous serez à 10 mn à pied du métro République ou du métro gambetta mais également à peine à 300m de deux arrêts de bus desservant le centre de LILLE par la ligne 14 ou la ligne CITL.
Vous serez également proche des axes autoroutiers afin de rejoindre les villes alentours très rapidement sans la contrainte des bouchons du centre-ville.

🍽🥤Vous trouverez à quelques mètres toutes les commodités : restaurants, pharmacie, supermarchés, etc...

💰 Loyer de 579.59€ + 62.10€ de place de parking + 70€ de provisions de charges mensuelles (chauffage gaz collectif et eau inclus! ) soit un total TTC de 711.69€ par mois tout inclus (chauffage!).
Dépôt de garantie : un mois de loyer sans les charges soit 579.59€

📆 Disponible immédiatement

📊 DPE en classe D et GES D.

🎬 Possibilité de voir une visite en vidéo détaillée à la fin des photos LEBONCOIN et sur YouTube sur notre chaîne FUSCA IMMOBILIER LILLE !

🐜✨️🗝 Nouveau bien en gestion et en location chez FUSCA Immobilier LILLE 🗝✨️🐜

🍋 Découvrez sur notre site internet www.fusca.fr ce lumineux et spacieux studio joliment décoré à LILLE proche métro 🍋

✨️ Encore un magnifique bien en gestion chez FUSCA LILLE ✨️

Découvrez cette magnifique rénovation au charme fou et aux matériaux de qualité à LILLE.

Merci au propriétaire pour sa confiance ! 🤝

Annonce à retrouver sur notre site internet www.fusca.fr

✨️ Nouveauté en location et en gestion chez FUSCA LILLE ✨️

Découvrez ce magnifique T2 au charme fou avec balcon à LILLE.

Merci au propriétaire pour sa confiance ! 🤝

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