La Rochelle / French Properties

🏡 Un studio au fond du jardin, une bonne idée ?

Construire un studio dans son jardin peut offrir de belles opportunités, mais certaines règles sont à connaître avant de se lancer 🔎

🧐 Vendeurs, voici ce que le notaire regarde vraiment avant une vente !

Certains points sont incontournables… et peuvent parfois réserver quelques surprises.

☀️ Face à des épisodes de chaleur de plus en plus fréquents, le logement doit lui aussi s’adapter.

Le Sénat a adopté de nouvelles mesures pour mieux prendre en compte les risques liés aux canicules dans les habitations.

On fait le point sur les changements à connaître 🏡

Classe énergétique, consommation, émissions de CO₂… le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu un élément clé en immobilier 🔍

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💡 Prêt immobilier : savez-vous vraiment comment ça fonctionne ?

Avant d’acheter, il est essentiel de comprendre les bases du financement 🏡

Swipez pour en savoir plus.

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💬 À noter : ces données sont des moyennes et peuvent varier selon la localisation, que ce soit la région, la ville ou le quartier.

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Dompierre-sur-Mer (17139)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 159 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 756 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (41) / Émission (GES) : A (1)

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, idéalement placée sur une commune a seulement quelques minutes du centre LA ROCHELLE. A proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de plain-pied, de 5 pièces, 4 suites, d'une superficie de 159 m2 environ en parfait état offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec dressing d'accueil, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 58 m2 environ, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale de 29 m2 environ (chambre, dressing, salle de bains) 3 autres suites (chambre et salle d'eau) et 2 wc séparé. A cet ensemble s'ajoutent un garage de 24 m2, un local piscine, une piscine 8 x 4 chauffée avec volet roulant électrique, un whirlpool bath, une do**he extérieure, plusieurs emplacements de stationnement sur parcelle. Maison avec climatisation réversible, système hifi bose, adoucisseur d'eau. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre 460EUR et 680EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 756 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 720000 €
DPE : A
GES : A

Avant de vendre, attention à certains détails !

Certains éléments peuvent freiner les acheteurs… et impacter directement votre prix de vente 💸

Découvrez les 4 points à surveiller dans ce carrousel ✨