Christelle Bodin

Merci 🙏

Bar de nuit clé en main – Centre La Rochelle – Chiffre d'affaires en forte progression

Au cœur de La Rochelle, découvrez un lieu où l’ambiance, la musique et l’énergie nocturne se rencontrent pour créer des soirées inoubliables.

Ce bar de nuit de 280 m², pouvant accueillir environ 200 personnes en intérieur + 20 en terrasse, offre un cadre idéal pour développer un concept fort dans un secteur dynamique et recherché.

Dès l’ouverture, l’établissement a su marquer les esprits grâce à une communication efficace et la présence de DJ reconnus, générant une forte progression de son chiffre d’affaires et installant une véritable dynamique.

UNE ATMOSPHÈRE DÉJÀ EN PLACE

Espace pensé pour une immersion totale
Sonorisation professionnelle DJ
Jeux de lumières et ambiance maîtrisée
Configuration idéale pour soirées à thème et événements

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Double comptoir pour fluidité de service et pour soirées privées
2 systèmes de climatisation
Compteur de décibels et sas anti-bruit (conformité réglementaire)
Aménagement optimisé pour forte affluence
Aucun investissement majeur à prévoir

UN POTENTIEL À EXPLOITER

L’établissement bénéficie d’une clientèle régulière et d’une fréquentation déjà installée, tout en laissant une réelle liberté au futur exploitant pour développer son propre concept, sa programmation et ses partenariats.

Activités possibles :

Bar de nuit / club
Soirées à thème
Privatisations / événements
Séminaires
Offre snacking (plancha, charcuterie…)

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement stratégique en centre-ville
Établissement aux normes (rare)
Notoriété déjà amorcée
Dynamique commerciale en progression
Outil immédiatement exploitable

Une opportunité idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un établissement structuré, avec une base existante et un fort potentiel de développement.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comme promis !! Voici cette nouvelle jolie maison sur Marans en exclusivité ! 🏡

Deux chambres 🛏️
Pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur la terrasse
Salle d'eau et WC séparés.🚿
Garage
Terrain de 334m2
A proximité des commerces et transports

Le gros plus
Pompe a chaleur
Isolation combles fait en 2021
Isolation sol effectuée en 2025
Très économique et saine

Le ravalement sera effectué pour la vente

N'hésitez pas pour plus d'informations !

☎️ 0766216070