Ledil Condom Murielle Riera

Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!!!!
Située au cœur du charmant village de Gondrin, avec ses commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, épicerie, restaurant, pharmacie, écoles et services), cette maison de village offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Développant environ 135 m² habitables, elle dispose de beaux volumes et d'une structure saine. Le bâti est en bon état général, permettant d'envisager sereinement les travaux d'aménagement et de modernisation intérieure.
Au RDC, un couloir va desservir plusieurs pièces vous permettant d'envisager un salon, une salle à manger, la cuisine, le cellier/buanderie.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains et 4 chambres.
Le véritable atout de cette maison est sa cour intérieure entièrement close de murs, un espace intimiste et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement à valoriser, ce bien présente un excellent potentiel dans un village dynamique et apprécié du Gers.
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix de 119 500€ FAI !!!!! Voir moin

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera entre Condom et St-Puy!!!!!!!!
À la recherche d'une maison de campagne offrant calme, espace et vue dégagée ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.
Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un cadre champêtre avec quelques voisins à proximité, sans aucun vis-à-vis et sans que cela n'altère la tranquillité des lieux.
Implantée sur une parcelle totale de 3 960 m², elle profite d'une belle vue sur la campagne environnante., et son parc a la chance d'abriter quelques arbres fruitiers.
La partie habitation de PLAIN PIED, développe environ 83 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse-balcon, une cuisine intégrée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et toilettes avec lave-mains.
À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre; un espace avec toilettes et lave-mains est déjà existant.
La maison est bâtie sur un vaste sous-sol de 106 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Vous aurez également plusieurs dépendances non attenantes.
Côté prestations : double vitrage bois, chauffage électrique, cheminée ouverte + gazinière à bois, exposition agréable , assainissement individuel CONFORME (un véritable atout aujourd'hui) et une faible taxe foncière de 1 164 €
Un élément particulièrement rassurant pour les futurs acquéreurs : cette maison a été entièrement construite par son propriétaire ( travaux débutés en 2004), qui a consacré près de huit années à sa réalisation.
Une construction réalisée avec soin et exigence, bénéficiant d'une charpente traditionnelle et de planchers hourdis.
Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Condom et de Saint-Puy.
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix de 174 500€ FAI !!!!!!

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COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ CHEZ NOTAIRE pour cette jolie maison de ville en plein coeur de Lectoure.
De type T3, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une commune très prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme !!!
Bravo à Cyprien et Baptiste pour cette acquisition.
Un très grand MERCI à Céline et Frédéric qui me font confiance depuis quelques années déjà avec plusieurs opérations réalisées ensembles.
QUEL PLAISIR d'avoir cette confiance réciproque !!!!!.

Véritable opportunité Ledil Murielle Riera idéalement située dans Condom, à 164 500€ FAI !!!!
La campagne à la ville !!!!!!
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« Mon voisin a vendu 450 000 €, donc moi aussi ! »… Pas si vite !
Il est tentant de se baser sur les ventes autour de chez vous, mais chaque bien est unique : SA superficie, SON état, SON exposition, SES étages… et le marché évolue vite !
TOUT JOUE SUR LE PRIX !!!!!! 📉📈
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Belle opportunité Ledil Murielle Riera dans le centre ville de Condom !!!!
Cette charmante maison en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied et du magnifique parc de Gauge, idéal pour vos promenades, moments de détente ou activités en famille.
Développant environ 134 m² habitables, elle offre des espaces de vie confortables et parfaitement entretenus.
Au RDC, le couloir vous mène jusqu'à un espace bureau à l'entrée, un salon chaleureux, une salle à manger, une superbe cuisine intégrée équipée ouvrant sur une agréable cour intérieure intimiste, un cellier/buanderie ainsi que des toilettes.
L'étage est desservi par un beau palier distribuant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes .
Côté confort, cette maison dispose de bonnes prestations dont le chauffage central au gaz de ville, le double vitrage, l'isolation des combles par laine soufflée, la toiture saine, la fibre optique installée et un excellent classement énergétique avec un DPE classé en C.
Fonctionnelle, lumineuse, sans travaux, et idéalement située, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.......
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix de 221 500€ FAI !!!!

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Moins de 3 jours après la mise en vente .

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