Ledil Condom Murielle Riera

Parce que notre jolie ville regorge de belles tables, nous avons cette fois posé nos couverts au Le Libre Sens , en plein cœur de Condom.

Une cuisine simple et à la fois raffinée, des assiettes aussi belles que gourmandes et un agréable moment partagé autour de la table… ❤️ entre amis/ collègue.

Une adresse à retenir, à découvrir et surtout à partager !
Le Libre Sens mérite assurément une petite place dans votre carnet de bonnes adresses, tout comme plein d’autres à Condom.

Encore une Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à Condom !!!!
Dans un secteur recherché, venez découvrir cette agréable maison de ville de 116 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités ou écoles accessibles à pied.
Dès le RDC, vous découvrirez un couloir vous menant à un bel espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, ainsi qu'à un grand garage avec porte automatique , comprenant des toilettes indépendantes et un espace buanderie.
À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Une partie du grenier offre également 26 m² supplémentaires aménageables, permettant d’imaginer selon vos besoins un bureau, une salle de jeux ou de sport, ou tout simplement un espace de stockage.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un très agréable jardin, sur une parcelle cadastrale totale de 400 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.
Un poulailler, une petite dépendance, un barbecue et un puits mitoyen viennent compléter ce joli extérieur.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à bois, ainsi que du double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries. Les volets sont également en PVC, avec un volet roulant électrique. La porte d’entrée a par ailleurs été récemment remplacée.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter de la vie à pied à Condom, tout en bénéficiant d’un véritable jardin clos et d'un garage.
Bientôt en vente à 149 000€ FAI.
Tél 06 64 12 35 95

Belle opportunité Ledil Murielle Riera aux portes de la ville de Condom !!!!
Venez découvrir cette maison de campagne implantée sur un magnifique parc clos de 4 260 m², bénéficiant de la présence de voisins tout en conservant une agréable tranquillité grâce à l’absence totale de vis-à-vis.
La maison offre 166 m² habitables et présente un bâti sain, avec des espaces annexes qui viennent compléter son potentiel : atelier/ garage/cave, appentis pour véhicules, grande buanderie, ainsi qu’un agréable espace extérieur avec terrasse carrelée et coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.
Au RDC, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, dont l’une dispose de sa propre vasque et de sa do**he, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert une 5ème chambre, une SDB, des toilettes et un grenier permettant d’entreposer facilement vos affaires.
Côté confort, la maison bénéficie d’un assainissement individuel conforme (un véritable atout aujourd’hui), de menuiseries en majorité en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un insert à bois, ainsi que d’une toiture en bon état.
Le terrain dispose également de quatre robinets d’eau alimentés par le puits, ainsi que de deux robinets extérieurs raccordés au réseau d’eau de ville, un équipement particulièrement pratique pour l’entretien du jardin et des extérieurs.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à faire évoluer selon vos envies, cette propriété mérite une visite pour révéler tout son potentiel.
Contactez-moi au 06 64 12 35 95 pour venir la découvrir !
En vente sur ledil.immo au prix de 196 500€ FAI ......

Quand l’immobilier évolue… notre métier aussi !!!!!
Petite révolution dans mon quotidien de conseillère immobilière : j’ai signé un acte en visioconférence, confortablement installée à mon bureau, devant mon ordinateur ! 😄
La technologie nous permet désormais de gagner du temps, de simplifier certaines démarches et surtout de faciliter la vie de nos clients, même lorsque la distance s’en mêle.
Une signature, une vente qui avance, et moi… toujours au cœur de l’action, mais cette fois derrière mon écran !
ACTE DE VENTE AUTHENTIQUE SIGNÉ pour cette maison en coeur de ville de Condom.
Bravo à Adrien pour cette acquisition (maison qu'il mettra surement en location d'ici quelques semaines)
Un grand MERCI à l'indivision B. D. avec qui j'ai géré tout à distance sans ne jamais rencontré personne !!!!

Aujourd’hui lundi 28/09, c’était journée formation à Auch avec ma collègue Aurore.
Dur dur de rester enfermé quand on est habitué à sortir, courir la campagne ou la ville, et voir tout plein de monde ( visites, mandats. . . ) .
On en a quand même profité pour se faire un petit resto sympa pendant notre pause.

TROP T**D !!!!!!!
SOUS OFFRE ACCEPTÉE ET SIGNÉE !!!!!!

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!!!
À seulement quelques minutes des commodités, tout en étant toujours située sur la commune de Condom, je vous propose de découvrir cette agréable maison semi-enterrée, offrant une configuration particulièrement intéressante avec un niveau de vie de plain-pied.
La maison développe 115 m² habitables et propose de beaux volumes, notamment avec un vaste espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée équipée d’un insert, et d'une cuisine ouverte sur la terrasse. Vous aurez également accès à 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier/ buanderie avec un évier + d'autres toilettes.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse carrelée de 65 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, et une seconde terrasse permet également de profiter de l’extérieur au bord de la piscine.
Et quelle piscine ! Vous bénéficiez d’un bassin de 12 x 5 m avec une fosse à plongée de 2,50m; Le liner sera à remplacer tandis que le filtre à sable a déjà été changé.
La propriété est implantée sur une belle parcelle de plus de 3 000 m² entièrement clôturée, avec portail électrique. Un puits est également présent sur le terrain ; il suffira de prévoir l’installation d’une pompe pour pouvoir l'utiliser.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert à bois équipé de trois sorties permettant de diffuser efficacement la chaleur dans la maison.
Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont en PVC, avec notamment un volet roulant électrique dans la cuisine.
Un garage de 65 m2 et un chalet bois de 15m2 viennent compléter l'ensemble.
Autre atout important : la maison a bénéficié d’une isolation par l’extérieur, ce qui lui permet d’afficher un DPE classé C.
Une maison familiale agréable dans un environnement paisible, de beaux espaces de vie et la proximité de Condom : une opportunité à découvrir sans tarder !
En vente à 200 000€ FAI ......
Pour toute demande de visite, appelez moi au 06 64 12 35 95.

Découvrez cette belle opportunité Ledil Murielle Riera, une solide maison des années 70 située non loin du coeur de ville de Condon, avec l'accès à pied à toutes les commodités.
Une construction de qualité qui vous réserve de belles surprises dès la première visite !!!!!
La partie principale, de plain-pied, offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, deux chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec do**he et baignoire, une buanderie et des toilettes indépendants.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants ( en partie).
En rez-de-jardin , le sous-sol a été intelligemment aménagé ::
- Une suite parentale confortable avec salle d’eau et wc.
- Un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (location saisonnière ou annuelle possible).
- Un garage de 28 m2 avec porte électrique.
À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin entièrement clos, avec un portail électrique télécommandé, parfait pour le confort et la sécurité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite , le numéro est le 06 64 12 35 95!

BAISSE DE PRIX pour cette jolie maison à la ville, tout en étant à la campagne !!!!!
Maintenant à 115 000€ FAI ......

Contactez moi au 06 64 12 35 95.

Vous recherchez une maison agréable, habitable immédiatement, proche des commodités de Condom tout en bénéficiant d’un extérieur ?
Cette jolie maison que Ledil Murielle Riera vous propose aujourd'hui pourrait bien vous séduire.......
Sa particularité ? L’ensemble de la partie habitation de 65 m2 se trouve à l’étage, offrant un bel espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement équipée ( avec accès direct à un balcon où vous pourrez facilement installer une petite table pour déjeuner), 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Le RDC constitue un vaste espace de type sous-sol/garage, particulièrement intéressant pour le rangement, le stationnement et les activités diverses. Vous y trouverez notamment un espace buanderie ainsi qu’une cuisine d’été, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
La maison est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 700 m² entièrement close, permettant de profiter d’un agréable jardin tout en conservant un entretien raisonnable.
Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un poêle à granulés, d’une climatisation ainsi que de convecteurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage PVC + volets roulants manuels.
Une maison pleine de potentiel, avec une configuration originale et pratique, un bel extérieur et un important espace en rez-de-chaussée. Idéale pour un 1er achat, une petite famille ou pour investissement locatif.
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix FAI de 140 000€ .....