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🏗 Ca bouge pour la Résidence Les Glaïeuls
à Colmar Sud Maraîcher (rue des Glaïeuls) ! 🏡🏗

Admirez cette vue exceptionnelle sur les Vosges ! 🌿

Quelques appartements sont encore disponibles.
Découvrez tous les détails ici 👉 https://4b.immo/programmes/les-glaieuls/

Et contactez nous dès maintenant au 06 72 91 77 17 pour en savoir plus.
A bientôt ! 😀 Nicolas

🔥 Nouvelle loi finance 2025, nouveau levier pour devenir propriétaire ! 🔥

Depuis le 15 février 2025, une exonération exceptionnelle des droits de mutation s’applique aux donations familiales utilisées pour
🏠 l’achat d’un logement neuf (résidence principale)

👉 Jusqu’à 100 000 € par donateur et 300 000 € par bénéficiaire exonérés,
⚡ en plus des 100 000 € exonérés tous les 15 ans !

📌 L’administration fiscale vient tout juste de préciser les conditions d’application : c’est donc une opportunité toute nouvelle pour financer votre projet immobilier.

✅ Nos programmes neufs sont éligibles : profitez dès maintenant de cet avantage fiscal inédit !

📩 Contactez-nous vite pour en savoir plus.

La norme RE 2020 représente une avancée majeure dans la construction durable, visant à créer des logements plus économes en énergie, plus confortables et respectueux de l’environnement. Mais concrètement, qu’est-ce que cela implique ?

👉 Réduction des dépenses énergétiques : des bâtiments mieux isolés et des équipements plus performants pour des économies sur vos factures.
👉 Bilan carbone amélioré : moins d’émissions de CO₂, pour des logements plus écologiques et durables.
👉 Confort thermique optimal : des solutions pensées pour maintenir une température agréable toute l’année, même en période de forte chaleur.

Le programme Les Glaieuls répond à ces exigences pour offrir des logements en harmonie avec la planète, pour aujourd’hui et pour demain. 🌍

🏡 Nouveau programme immobilier à Colmar : Les Glaieuls 🏡

Découvrez Les Glaieuls, notre nouveau programme situé rue des Glaieuls, à proximité de la charmante rivière de la Lauch. Ce projet d’exception vous propose des logements modernes et éco-responsables, conçus pour offrir confort et économies d’énergie !

📍 Emplacement privilégié
🍃 Conception écoresponsable (RE 2020)
💡 Faibles émissions de carbone

Vivez dans un cadre serein et idéalement situé, à deux pas de toutes commodités. Contactez-nous pour en savoir plus !

|~ DEMARRAGE DE LA COMMERCIALISATION ~|
Wouhou ! Ca y est ! La commercialisation a débutée ! 🤩
Notre nouvelle résidence "🌸Les Glaïeuls 🌸" se concrétise !
Au bord de la promenade de la Lauch à COLMAR, avec une vue imprenable sur les Vosges sans vis-a-vis 🤩.
Contactez nous pour être les premiers à bénéficier de cette nouvelle résidence !

Nous avons suivi de près le Cityscape Global 2024 et retenu trois tendances clés qui vont redessiner les contours de l’immobilier de demain :

👉 Smart Cities 🏙️ : Des villes intelligentes et connectées, pensées pour maximiser la qualité de vie tout en réduisant l’empreinte carbone. En intégrant des technologies avancées pour la gestion de l’énergie et des transports, ces villes offrent des solutions durables et innovantes.

👉 Urbanisme Vertical 🌆 : Avec l’essor de la densification urbaine, l’urbanisme vertical prend tout son sens. Il propose des bâtiments multi-usages – logements, bureaux, espaces de loisirs – dans un même lieu, intégrant des éléments éco-responsables tels que des toits végétalisés et des panneaux solaires.

👉 Construction Durable 🏗️ : Une tendance incontournable qui privilégie l’utilisation de matériaux écoresponsables et des procédés de construction à faible impact environnemental. Réutilisation, efficacité énergétique, et réduction des émissions font de la construction durable un pilier de l’immobilier de demain.

Ces innovations inspirent nos futurs projets pour un habitat en harmonie avec l’environnement. Un engagement fort pour un avenir vert à Colmar ! 🌿

Et vous, quelles innovations vous inspirent le plus ? Dites-le-nous en commentaire ! 👇

Vous avez bien lu ! 😲

Saviez-vous qu’en investissant dans l’immobilier neuf, vous pouvez non seulement faire fructifier votre patrimoine, mais aussi anticiper vos impôts grâce à des dispositifs fiscaux avantageux, comme la loi Pinel ou le Prêt à Taux Zéro ? 💼🏡

Chez 4B Immo, nous vous accompagnons dans votre projet d’investissement immobilier pour optimiser vos avantages fiscaux tout en construisant un bien qui vous ressemble.

👉 Contactez-nous pour en savoir plus sur comment l’immobilier peut alléger votre charge fiscale tout en vous offrant un rendement à long terme !

🌍 L’Alsace : Au cœur de l’Europe avec 4B Immo ! 🌿

Pourquoi choisir ailleurs quand l’Alsace vous offre tout ? Cette région unique mêle patrimoine et modernité, dynamisme économique et douceur de vivre. Un bassin d’emploi en pleine croissance, des paysages entre villes et nature, un climat agréable, et une gastronomie de renommée !

Chez 4B Immo, nos programmes neufs sont pensés pour vous : dans des quartiers tranquilles, proches de toutes commodités, et entièrement adaptables à vos envies. Profitez de l’Alsace avec 4B Immo et trouvez un logement à votre image au cœur d’une région pleine de richesses.

📢 Savez-vous ce qu’est le Prêt à Taux Zéro ? 🏡

Le PTZ, c’est une opportunité incroyable pour financer votre achat immobilier sans payer d’intérêts ! 💰

✔️ Réservé aux primo-accédants
✔️ Idéal pour l’achat d’un bien neuf ou ancien sous certaines conditions
✔️ Financement jusqu’à 40% du projet total selon la zone géographique

Vous souhaitez en savoir plus et découvrir si vous êtes éligible ? Contactez-nous dès maintenant pour faire le point sur votre projet ! 🏠✨