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Viager Appartement à LE CANNET - 2 pièces - 210.000€

💌 **Sous offre d'achat acceptée !**
Rédaction de l'avant-contrat en cours...

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🏠 **NOUVEAU / VENTE EN VIAGER OCCUPÉ :**
- Appartement de 2 pièces, occupé par un Homme seul, âgé de 106 ans.
- Situé dans une résidence de standing de 1989 avec piscine, parc et gardien.
- Appartement au deuxième étage sur trois, avec grande terrasse exposée SUD-EST offrant une vue agréable et dégagée.

🌳 **Cadre de vie :**
- Environnement très calme et proche de toutes commodités.

🔧 **État :**
- Rafraîchissement à prévoir (salle d'eau déjà rénovée).
- Séjour équipé d'une climatisation.

🚗 **Stationnement et stockage :**
- Un parking en sous-sol.
- Une cave au rez-de-chaussée complètent l'offre.

📞 **Me contacter pour plus d'informations.**

📜 Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en agence.

https://www.cannes-arthurimmo.com/ 🌐💻

✨🔖 Référence : 798HB 🔖✨

Viager Appartement à LE CANNET - 2 pièces - 210.000 € 💌 **Sous offre d'achat acceptée !** Rédaction de l'avant-contrat ...

Vente Appartement à GRASSE - 4 pièces - 222.600€

🏠 **Description de l'appartement :**

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien sur le boulevard Émile Zola, cet **appartement de type 4 pièces** de **102 m²** habitables comprend :

- Entrée
- Couloir
- Séjour s'ouvrant sur un **balcon** 🌳
- Cuisine indépendante 🍳
- 3 chambres, dont 1 avec dressing 👗
- Salle de douches 🚿
- Toilettes séparées 🚽

**Deux clapiers** et **une cave** complètent le bien. 🗝️

L'ensemble est complètement à **rénover** et dispose d'une belle **hauteur sous plafond**. 🏛️

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en agence. 🏢

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✨🔖 Référence : 800YS 🔖✨

Vente Appartement à GRASSE - 4 pièces - 222.600 € 🏠 **Description de l'appartement :**Situé au 1er étage d'un immeu...

CANNES MAISON BOURGEOISE de 239m²
Sur un terrain plat de 650 m² avec espaces verts, abri jardin et stationnements, MAISON INDIVIDUELLE de 239m² désignée en "Monopropriété à usage commercial" composée :
- d'un rez-de-jardin et rez-de-chaussée reliés par un escalier intérieur , soit une superfice de 146m² aménagée en espaces professionnels et composés de 6 bureaux , une cuisine, 2 WC et une salle d'eau.
- au 1er étage avec accès escalier par l'extérieur un APPARTEMENT type 4 pièces de 93m² avec séjour, cuisine indépendante, 3 chambres , une salle de bains et un WC.

Située à proximité immédiate de toutes commodités et transports , la maison est exposée "Sud" et bénéficie d'un bel ensoleillement.
L'ensemble est en excellent état, dispose d'un système électrique récent, de menuiseries en doubles vitrages et de pompes à chaleur.

Produit rare en vente !

PROPOSÉE LIBRE OU LOUÉE OCCUPÉE SOUS BAIL COMMERCIAL EN DATE 10/07/2020 POUR LE REZ DE CHAUSSÉE ET REZ DE JARDIN.
ET LOUÉE OCCUPÉE SOUS BAIL D'HABITATION POUR LE 4 PIECES AU 1ER ETAGE.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

https://www.cannes-arthurimmo.com/annonces/achat/maison/cannes-06400/33364442.htm

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CANNES RESIDENCE MODERNE AVEC PISCINE : 3 PIECES + CAVE + 2 PARKINGS
Situé à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals dans une résidence moderne avec gardien et piscine, APPARTEMENT type 3 Pièces d'angle comprenant entrée, séjour s'ouvrant une spacieuse terrasse, cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé.
Prestations modernes, doubles vitrages, climatisation...

Inclus une cave et 2 emplacements de stationnement en sous-sol pour compléter ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

https://www.cannes-arthurimmo.com/annonces/achat/appartement/cannes-06400/32690104.htm

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CANNES 10 MIN CROISETTE : 3/4 PIECES BOURGEOIS 117 m² avec CAVE et GARAGE FERME
Co-Exclusivité :
Dans un magnifique immeuble bourgeois en pierres , appartement de 117 m2 entièrement refait luxe avec belle hauteur sous-plafond et tous les détails du style bourgeois dans le plus grand raffinement.
Composé d'un vaste hall d'entrée avec rangements donnant sur un double séjour avec parquet massif, cheminées d'époque, triple vitrage et balcons, l'appartement dispose d'une immense chambre avec cheminée et placards dressing , une seconde chambre avec cheminée marbre et porcelaine et placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes design suspendues, une seconde salle d'eau, un wc suspendu indépendant. Système audio multiroom avec diffusion de musique dans les salles d'eau et toilettes.
Une très belle cave saine en sous-sol avec ventilation renforcée sert de dressing supplémentaire , sol en tommettes et belle hauteur.
Un garage fermé en rez-de-chaussée très facile d'accès complète le bien.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Réf. FC787
- Consommation conventionnelle : 179 kWh/m².an (C)
- Consommation finale : 144 kWhEF/m².an
- Estimation des émissions : 36 kg CO2/m².an (D)
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2410 € / an
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3330 € / an
- Année de référence des prix de l'énergie : 2021
-Loi Carrez : 117.12 m²
-Assainissement : En cours

https://www.cannes-arthurimmo.com/annonces/achat/appartement/cannes-06400/33178086.htm

CANNES VIEUX-PORT : 2 PIECES 44m² EXCELLENT ETAT
Exclusivité :
Situé à 50 mètres des plages et 100 mètres du Vieux-Port en dernier étage (sans ascenseur), 2 pièces refait entièrement à neuf récemment comprenant séjour avec cuisine type U.S. aménagée et équipée , chambre avec placards et salle d'eau avec WC.

APPARTEMENT lumineux bénéficiant d'une vue agréable, doubles vitrages et climatisation dans chaque pièce.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif,

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Prix de vente : 227.000 €

https://www.cannes-arthurimmo.com/annonces/achat/appartement/cannes-06400/32705187.htm

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Vente Terrain à LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE - 0 pièce - 695.000€

🏡 **Superbe terrain à bâtir**

📍 Secteur : Très calme et verdoyant, à proximité du Golf de Mougins.

**Caractéristiques :**

- **Superficie totale** : 3 207 m²
- **Zone UDp2 (constructible)** : 1 762 m²
- Emprise au sol : 10%
- Possibilité de construction élevée d'un étage : 352 m² de surface plancher maximum.
- **Zone N (non constructible)** : 1 445 m²
- À conserver en espace naturel 🌿

**Avantage :** Idéal pour une propriété haut de gamme dans un cadre magnifique. 🏞️

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✨🔖 Référence : 730YS 🔖✨

Vente Terrain à LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE - 0 pièce - 695.000 € 🏡 **Superbe terrain à bâtir** 📍 Secteur : Très calme et verdoyant...

Vente Maison à CANNES - 7 pièces - 1.329.000€

Sur un terrain plat de 650 m² avec espaces verts, abri de jardin et stationnements, MAISON INDIVIDUELLE de 239 m² désignée en "Monopropriété à usage commercial" composée :

- **Rez-de-jardin et rez-de-chaussée** : reliés par un escalier intérieur, soit une surface de 146 m² aménagée en espaces professionnels, comprenant 6 bureaux, une cuisine, 2 WC et une salle d'eau.

- **1er étage** : avec accès par escalier extérieur, un APPARTEMENT type 4 pièces de 93 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Située à proximité immédiate de toutes commodités et transports 🚉, la maison est exposée "Sud" 🌞 et bénéficie d'un bel ensoleillement. L'ensemble est en excellent état, dispose d'un système électrique récent, de menuiseries en double vitrage et de pompes à chaleur. Produit rare en vente ! 🏡

**VENDU LOUÉE OCCUPÉE SOUS BAIL COMMERCIAL EN DATE DU 10/07/2020.** 📑

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ville de Cannes. 🌍

https://www.cannes-arthurimmo.com/ 🌐💻

✨🔖 Référence : 797YS 🔖✨

Vente Maison à CANNES - 7 pièces - 1.329.000 € Sur un terrain plat de 650 m² avec espaces verts, abri de jardin et...