Manson Properties

À vendre – Lot de 2 appartements meublés et loués – Bordeaux Place Nansouty

📈Rentabilité brute : 5,16 %

🏠Situé à deux pas de la place Nansouty à Bordeaux, au sein d’un bel immeuble en pierre, découvrez ce lot de 2 appartements en rez-de-chaussée, vendus meublés.

Le premier appartement développe une surface de 18 m², le second 31 m² est vendu loué. Les biens sont en bon état général et conservent le charme de l’ancien avec parquet et pierre apparente. Possibilité de réunir les deux appartements pour faire un appartement de 50m2. Possibilité de vendre chaque lot séparément.
Implantés dans une petite copropriété de seulement 6 lots, ces appartements représentent une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Idéal investisseurs ou location étudiante grâce à un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités.
À visiter sans tarder.

💛249 000€ - 2 appartements

_______

Pour en savoir plus, contactez Estelle Chapeleaubos
📧 [email protected]

🌳MANSON PROPERTIES vous présente cette demeure bourgeoise remarquable située au cœur du BOUSCAT.

Au sein de l'un des secteurs les plus prisés du Bouscat, cette élégante propriété bourgeoise incarne tout le raffinement et le charme des demeures de caractère.

Développant près de 468 m² au sol sur trois niveaux, la bâtisse prend place au cœur d'une parcelle exceptionnelle de 1 365 m², agrémentée d'un parc arboré d'environ 980 m², véritable havre de paix en centre-ville.

📜Derrière sa façade de caractère, la demeure a conservé l'ensemble de ses attributs d'origine : cheminées dans chaque pièce, parquets anciens, moulures, rosaces et beaux volumes témoignent de son authenticité et de son élégance intemporelle.

Entièrement à rénover, cette propriété offre une opportunité rare de redonner vie à une adresse d'exception et de créer une résidence familiale prestigieuse répondant aux standards contemporains tout en préservant son âme.

Ses généreux volumes et sa configuration permettent également d'envisager un projet professionnel de qualité : siège social, bureaux de prestige, cabinet de professions libérales ou activité mixte.

Une adresse rare, un patrimoine architectural remarquable et un potentiel exceptionnel au cœur du Bouscat.

💛1890000€
________

Pour en savoir plus, contactez Estelle Chapeleaubos
📧 [email protected]

📢https://www.manson-properties.com/vente/maison-bourgeoise-11-pieces-le-bouscat-33110,VM2041

_______

🎨BORDEAUX à deux pas du Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant T2 de 42m² habitables au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 logements.

✅ Dernier étage
✅ Petit immeuble en pierre
✅ En très bon état

Il offre une entrée, une cuisine de 9m² donnant sur la cour, une belle pièce de vie de 24m² exposée SUD, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'une grande cave qui servira de rangement supplémentaire.

🛍️ Au calme et idéalement situé,  vous retrouverez le TramB, les commerces, les cafés et restaurants à 2 mns de marche.

💛184000€

Pour en savoir plus, contactez Karine BONA
📧 [email protected]

📢https://www.manson-properties.com/vente/appartement-t2-2-pieces-bordeaux-33000,VA2983

_______

BORDEAUX à deux pas du Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose ce  charmant T2 de 42m² habitables au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble en pierre de 4 logements.

✅petit immeuble en pierre
✅en bon état avec pierres apparentes
✅cave

🛋️ Il offre une entrée, une cuisine de 9m² donnant sur la cour, une belle pièce de vie de 25m² exposée SUD, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un cellier.
Une grande cave servira pour du rangement supplémentaire.

🛍️ Au calme et idéalement situé,  vous retrouverez le TramB, les commerces, les cafés et restaurants à 2 mns de marche.

💛169000€

Pour en savoir plus, contactez Karine BONA
📧[email protected]
📢 https://www.manson-properties.com/vente/appartement-t2-1-piece-bordeaux-33000,VA2963

______

✨ VENDU à Bordeaux quartier Saint-Nicolas ✨

Cet appartement T2 de 31 m² situé dans le quartier Saint-Nicolas, à proximité des commodités et du tramway, a trouvé ses nouveaux propriétaires 🏡

"🙏 Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de ce projet !" -Marius

Vous avez un projet de vente ou d’achat ?

N’hésitez pas à contacter Marius HENIN
📧 [email protected]

⛪Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec soin, au pied du parc de l'Ermitage.

- Dépendance
- 7 chambres
- jardin boisé

🏡Cette maison de 222m² habitables se compose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC.

☀️La maison étant traversante offre une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses grandes ouvertures.

Le rez-de-chaussée donnant sur rue est un appartement indépendant libre d'occupation, avec une pièce de vie d'environ 25m², une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Idéale pour des grands enfants ou pour un revenu locatif.

🌱La parcelle de 881m² dispose d'une terrasse, d'une grotte naturelle aménagée en cave, et d'un bois.

🌸Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur.

💛450000€

Pour en savoir plus, contactez Estelle BOSCH
📧 [email protected]

📢 https://www.manson-properties.com/vente/maison-9-pieces-lormont-33310,VM2013

_______

✨VENDU à Pessac en 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 avec une 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱✨

Ce bel appartement T3 de 75 m², idéalement situé en plein cœur de Pessac, à deux pas du tramway et des commodités, a séduit sa nouvelle propriétaire dès la première visite 🏡

"🙏 Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de ce projet ! " - Marius

________

Vous avez un projet de vente ou d’achat ?

N’hésitez pas à contacter Marius HENIN 👇
📧 [email protected]

Manson Properties vous présente cette somptueuse maison bourgeoise de caractère de 320 m² au sol, idéalement située dans l’un des emplacements les plus prestigieux du Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements les plus recherchés tels que Tivoli et l’Assomption. Nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 1 300 m², cette propriété rare conjugue avec élégance charme de l’ancien, volumes remarquables et potentiel exceptionnel.

Dès l’entrée, la maison dévoile de superbes pièces de réception comprenant un élégant salon, une salle à manger raffinée, un bureau, une vaste cuisine familiale ainsi qu’une véranda baignée de lumière, idéalement exposée au sud.

Le premier étage accueille quatre belles chambres, chacune disposant d’un point d’eau, complétées par une véranda et un balcon prolongeant agréablement les espaces.
Le deuxième étage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer une chambre avec salle d’eau.

Un vaste sous-sol composé de plusieurs pièces de service, ainsi qu’un double garage avec cave, viennent parfaire cet ensemble rare, destiné aux amateurs de demeures de prestige en quête d’un bien d’exception.

______
Pour en savoir plus, contactez Olivier CHENARD
📧[email protected]

🗝️ À VENDRE ~ Bordeaux 
📍Appartement en plein cœur du quartier Saint Pierre 

- 2 pièces
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Rangements
- Vendu entièrement meublé

🏠Dans un bel immeuble en pierre, ce T2 de 32 m² (𝟑𝟕 𝐦² 𝐚𝐮 𝐬𝐨𝐥) est niché au 3ème et dernier étage, au calme. 𝐋𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

✨L'appartement bénéficie de rangements optimisés et de ventilateurs pour un meilleur confort en été. Il est par ailleurs 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐮 𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞́.

Pour en savoir, contactez Marius HENIN
✉️ [email protected]

📢VA2989
_______