Transaxio

📢 𝗕𝗮𝘂𝘅 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 : 𝗹𝗲𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗽𝗲𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲́𝘀𝗼𝗿𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗲𝘅𝗶𝗴𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗶𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗲𝗹 𝗱𝘂 𝗹𝗼𝘆𝗲𝗿 💸

La loi de simplification de la vie économique, promulguée le 26 mai 2026, introduit une nouveauté importante pour les baux commerciaux.

Jusqu'ici, la périodicité du loyer était librement fixée entre les parties, le plus souvent trimestrielle.
Désormais, les locataires peuvent imposer la mensualisation, sans que le bailleur puisse s'y opposer, dès lors que certaines conditions sont réunies.

𝗤𝘂𝗶 𝗲𝘀𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗿𝗻𝗲́ ?
Les locataires de locaux affectés à :
→ une activité de commerce de détail ou de gros
→ des prestations de services à caractère commercial ou artisanal

𝗔̀ 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 ?
Être à jour du paiement des loyers et charges au moment de la demande (hors contestation préalable).

𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲́𝗱𝗲𝗿 ?
Un simple courrier recommandé avec accusé de réception adressé au bailleur suffit.
La mensualisation prend effet à la prochaine échéance prévue au bail.

💡 Pour en savoir plus sur les conditions d'application, retrouvez notre article sur notre site internet :
👉 https://www.transaxio.fr/actualites/acquereurs/mensualisation-bail-commercial-nouveau-droit-locataires/

Mensualisation du bail commercial : un nouveau droit pour les locataires | Transaxio Depuis le 26 mai 2026, les locataires commerciaux peuvent exiger le paiement mensuel Découvrez les conditions d'application.

📢 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝘅𝗶𝗼 𝗧𝗮𝗯𝗮𝗰 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗟𝗲 𝗟𝗼𝘀𝗮𝗻𝗴𝗲 ! 📰

Notre réseau est présent dans le magazine de référence des buralistes, Le Losange, pour cette nouvelle édition n°481 de juin 2026.

Une belle occasion de rappeler notre engagement aux côtés des buralistes sur tout le territoire national, et notre volonté de les accompagner dans leurs projets de cession ou d'acquisition. ✨

🤔 Vous êtes buraliste et vous un projet ou une idée ?
👉 Contactez-nous, nos experts sont là pour vous guider.

❌ 𝗘̂𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁 𝗻𝗲 𝘃𝗲𝘂𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗶𝗿𝗲 𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗲𝘂𝗹. ❌

Cette semaine, les directeurs d'agence Transaxio se retrouvaient à Paris pour notre réunion nationale.

🔎 Au programme :
• Stratégie,
• Outils métier,
• Projets,
• Perspectives…

✨ Mais surtout :
▸ Des échanges constructifs,
▸ Des retours terrain,
▸ Des regards croisés entre professionnels qui vivent les mêmes réalités au quotidien.

𝗖'𝗲𝘀𝘁 𝗰̧𝗮, 𝗹𝗮 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗱'𝘂𝗻 𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗮𝘂 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲́ 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗲𝗰𝘁𝗲́.

Pas une hiérarchie.
Pas une franchise qui uniformise.
Un collectif de professionnels indépendants qui partagent une méthode, des outils performants et une intelligence collective qui grandit à chaque échange.

Quand une région résout un dossier complexe, c'est toute la communauté qui en tire les enseignements.
Et à l'inverse, quand une agence fait face à une problématique, elle reçoit les conseils d'expérience du réseau pour le résoudre.
Quand un outil est testé, amélioré et validé sur le terrain, il profite à tous.

𝗖'𝗲𝘀𝘁 𝗰𝗲 𝗺𝗼𝗱𝗲̀𝗹𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗵𝗲𝘇 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝘅𝗶𝗼 :
𝗹'𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿𝗰𝗲 𝗱𝘂 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳.

Pour les agents d'affaires et les dirigeants qui nous lisent : ce n'est pas un discours de réseau.
𝘊'𝘦𝘴𝘵 𝘤𝘦 𝘲𝘶𝘦 𝘯𝘰𝘶𝘴 𝘷𝘪𝘷𝘰𝘯𝘴, 𝘳𝘦́𝘶𝘯𝘪𝘰𝘯 𝘢𝘱𝘳𝘦̀𝘴 𝘳𝘦́𝘶𝘯𝘪𝘰𝘯.

𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝗼𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗮𝗶𝘁 𝘂𝗻 𝗽𝗲𝘂 𝗱𝗲𝘀 𝗚𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗫 ?

On parle beaucoup des nouvelles générations, des Gen Z, mais dans le monde réel, ce sont souvent les Gen X qui tiennent la barre. 🫡

Une génération charnière. Celle qui a connu l’avant et l’après digital. Celle qui a appris sans raccourci, souvent sans filet.

🔎 Résultat :
→ une capacité d’adaptation solide
→ une lecture concrète des situations
→ une culture du résultat, pas du discours ou de la com.
Pas forcément la plus visible. Mais souvent la plus fiable.

Chez Transaxio, cette expérience a une 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗲́𝘃𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲.

Dans nos métiers, transmission d’entreprises, cession de fonds de commerce, on ne vend pas seulement un actif.
𝗢𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝗷𝗲𝗰𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲.

Et ça, ça ne s’improvise pas.

👉 Comprendre un dirigeant
👉 Évaluer une situation avec recul
👉 Négocier avec justesse
👉 Sécuriser une opération

Ce sont des compétences qui se construisent dans le temps.
C’est précisément là que les Gen X font la différence.

Alors oui, chez Transaxio, ils ont toute leur place.
Et surtout, 𝘪𝘭𝘴 𝘰𝘯𝘵 𝘶𝘯 𝘳𝘰̂𝘭𝘦 𝘢̀ 𝘫𝘰𝘶𝘦𝘳.

🎉 𝗕𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗿𝗲́𝘂𝘀𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝘅𝗶𝗼 𝗜̂𝗹𝗲-𝗱𝗲-𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 !

Félicitations à Mahaliya Tayier qui vient d'accompagner avec succès la transmission du restaurant P'tit Louis (anciennement brasserie & bar à tapas), bien connue du Paris 5ᵉ , vers une nouvelle aventure entrepreneuriale : un concept de malatang, spécialité culinaire chinoise en plein essor.
Un beau projet de transformation, accompagné de A à Z par nos collaborateurs.

De la mise en marché à la signature, notre équipe a accompagné vendeur et acquéreur dans leur projet et sécuriser leur transmission, 𝗲𝗻 𝟲 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁.

✅ Expertise locale
✅ Réseau solide
✅ Accompagnement sur-mesure vendeurs & acquéreurs

📢 Vous avez un projet de cession ou de reprise ? Parlons-en.

📢 𝗗𝗲𝘀 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗱'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮̀ 𝗣𝗲𝗿𝗽𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻 (𝟲𝟲) 𝗲𝘁 𝘀𝗲𝘀 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝘀 !

Emplacement stratégique, chiffres solides, accompagnement clé en main…
Transaxio Tabac vous propose 3 affaires tabac-presse disponibles dès maintenant.

📌 𝗔𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗻°𝟭 (𝗥𝗲́𝗳: 𝟭𝟭𝟮𝟵)
Aux portes de Perpignan
Tabac • Presse • FDJ • Relais colis • Nickel
CA 2024 : ~490 K€
Appartement de fonction inclus
👉 https://www.transaxio-tabac.fr/annonce/tabac-presse-fdj-pmu-pyrenees-orientales/

📌 𝗔𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗻°𝟮 (𝗥𝗲́𝗳: 𝟭𝟭𝟯𝟬)
Perpignan centre
Tabac • Presse • FDJ • PMU • Nickel
CA 2025 : ~396 K€
Ouvert 7j/7
Salarié en place
👉 https://www.transaxio-tabac.fr/annonce/debit-de-tabac-rentable-avec-fort-potentiel/

💼 Quel que soit votre projet, nos équipes vous accompagnent de A à Z :
Business plan, financement, agréments, juridique, immatriculation, ...
En partenariat avec In Extenso, leader de l'expertise comptable.
📩 Contactez-nous dès aujourd'hui.

👇 Retrouvez les fiches détaillées en images ci-dessous.