Dom-Expert

💡 Vous avez un diagnostic de performance énergétique DPE à réaliser prochainement ?

Pour nous permettre de réaliser une évaluation la plus précise possible de votre logement et de préparer notre intervention dans les meilleures conditions, certains documents peuvent nous être très utiles.

📋 En plus de votre formulaire de consentement, retrouvez ci-dessous la liste des documents que vous pouvez nous transmettre avant notre passage .

Merci pour votre collaboration, elle contribue à la qualité et à la fiabilité de votre diagnostic immobilier. 🏡

💬 Votre avis compte pour nous !

Vous avez fait appel à nos services ? Dites-nous ce que vous en avez pensé ! ✨

🎯Vos retours nous permettent d’évoluer et de continuer à vous offrir des prestations de qualité.

En quelques secondes, partagez votre expérience ici :

👉 https://lnkd.in/ejKTBBqJ

Un grand merci pour votre confiance ! 🙌

✨ Un nouveau regard sur notre quotidien !

☀ Chaque jour, notre métier nous permet de découvrir des lieux exceptionnels.

👉 Aujourd’hui, on vous emmène découvrir ce chalet plein de charme.

🏡 Admirer et partager, c’est aussi ça notre quotidien.

-travaux

✨Aujourd’hui, on vous partage un petit moment de notre quotidien !

🏡Nous avons la chance d’intervenir sur des biens magnifiques.

📸 Ici, on vous laisse admirer cette belle maison située au bord du lac Léman.

👉Notre métier nous permet de découvrir, apprécier et vous partager des lieux uniques.

-travaux

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Tout savoir sur l’État des Risques et Pollution (ERP).

👉 L’ERP est obligatoire pour tous les biens, qu’ils soient bâtis ou non, et doit être annexé au bail de location ou au dossier de vente. Valable 6 mois, il informe le futur occupant, locataires et acquéreurs, des risques potentiels auxquels est exposé le bien.

👉 Que contient-il ?

- Arrêtés de catastrophes naturelles et sinistres de la commune
- Zone et niveau de sismicité
- Potentiel radon (gaz radioactif)
- Pollution des sols
- Retrait-gonflement des argiles (mouvements de terrain)
- Plan d’Exposition au Bruit (PEB)
- Extrait cadastral
- Annexes avec arrêtés préfectoraux et cartes officielles

👉De plus, selon la région et l’emplacement du logement, l’ERP peut contenir d’autre information sur les risques tels que : les inondations, les avalanches, les feux de forêt et les risques industriels

👷‍♂️ DOM-EXPERT vous accompagne avec précision dans la réalisation d’ERP complet.

🔎 Diagnostic amiante : quelle différence entre avant travaux/démolition et avant vente/location ?

Le diagnostic amiante a pour but d’identifier la présence éventuelle de matériaux contenant de l’amiante afin de prévenir les risques d’exposition et d’assurer la sécurité de tous.

🏠 Diagnostic amiante avant vente ou location :

👉Il est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
👉Le repérage se fait sans dégradation du bâtiment et se base sur les listes A et B qui regroupent les matériaux accessibles et visibles à contrôler.

🛠 Diagnostic amiante avant travaux ou démolition :

Ce diagnostic est beaucoup plus approfondi car il vise à protéger les intervenants sur le chantier.

👉Il nécessite des investigations destructives (perçages, ouvertures, prélèvements dans les matériaux, etc.) afin d’identifier la présence d’amiante dans tous les éléments susceptibles d’être impactés par les travaux.
👉Le repérage se base alors sur la liste C, qui est non exhaustive et qui concerne l’ensemble des matériaux susceptibles d’être impactés par des travaux.

👷‍♂️ Tous nos techniciens sont certifiés et interviennent dans le respect de la réglementation. Ils disposent également de la formation SS4 (Sous-Section 4), spécifique aux interventions sur matériaux contenant de l’amiante, leur permettant d’opérer en toute sécurité lors de missions de repérage.