Axeliha

📍🌿 Venez découvrir le programme Audace ! Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire dans un quartier vivant et recherché à Angers. Profitez d’un accès pratique aux transports en commun, qui facilitent vos déplacements au quotidien.

Découvrez Audace, un programme de 19 logements abordables où confort et audace architecturale se rencontrent : un mélange harmonieux de surfaces brutes dans les parties communes, avec des touches de design dans chaque appartement.

🏢 Appartements du T2 au T4 avec larges balcons de 11 à 25 m², à partir de 162 165 €*.

🌳 Un cadre de vie agréable, proche d’espaces verts, pour profiter pleinement de votre quotidien.

📞 Contactez nos conseillers pour en savoir plus !
📍 Retrouvez-nous au 42 boulevard du Roi René, Angers
🌐 Détails sur www.axeliha.fr

*Lot 103, surface habitable 45,80m², surface balcon 12,20m² et numéro de stationnement n°6.

🏡 À vendre à Angers – Appartement T4 de 85 m²

📍 Situé au 10 Rue Gaby Morlay à Angers, dans le quartier les Justices, ce duplex au 1er étage bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

Il comprend au premier niveau : un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier.

🚗 Le plus : Possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol sécurisé.

💰 Prix : 165 000€ (hors frais de notaire) ♨️ DPE : C

📞 Pour plus d’infos, rendez-vous au 42 boulevard du Roi René à Angers ou sur 👉 www.axeliha.fr

📍 Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", située rue Georges Guynemer, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement de choix : à deux pas d’un centre commercial, des écoles, d’un centre médical et de l’Arboretum. Transports en commun (bus, tram, gare) et rocades à proximité pour un quotidien simplifié !

✨ 13 appartements en accession directe (VEFA), du T1 au T4, pensés pour tous les styles de vie. Architecture durable et esthétique : façades bois isolantes, menuiseries bois-alu et confort thermique optimal (RE2020).

🌿 Cadre de vie soigné :
✅ Jardins privatifs ou balcons selon les logements
✅ Ascenseur
✅ Local vélo sécurisé
✅ Parking extérieur
✅ Cœur d’îlot végétalisé et salle commune pour des moments partagés

📍 À partir de 157 000 €*

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*Lot 203 de surface habitable de 47,74m², avec surface balcon 7,94m² et place de stationnement 13

🌴 Les Vendredis de l’Accession : et si vous passiez nous voir ? 🌴

Vous avez un projet immobilier ? Venez en discuter avec nous sur place ! Nous vous ouvrons les portes de notre appartement témoin au sein du programme Oasis. 🏠

✨ Au programme : Découvrez un superbe T3 de 66 m² avec deux chambres et une terrasse. Projetez-vous dans votre futur chez-vous grâce à une visite libre et sans rendez-vous !

📍 Où ? 7 Rue de Beauval, Angers
📅 Quand ? Chaque vendredi, du 22 mai au 3 juillet
⏰ Horaires : De 10h à 18h30

Nos conseillers seront présents pour vous accompagner, que ce soit pour le programme Oasis ou pour découvrir nos autres opportunités dans les Pays de la Loire. 🤝

On a hâte de vous rencontrer et de faire avancer votre projet ! 👋

🏡 À vendre à Segré – Maison T5 de 142 m²

📍 Située rue de la Paix, sur les hauteurs de Segré, cette maison T5 comprend : entrée, séjour avec double exposition et accès au jardin d'environ 250 m², cuisine séparée à aménager, cellier avec accès au sous-sol, WC, une chambre avec sa salle d’eau.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres munies de placards, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage se compose de combles aménageables.

⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Chauffage individuel au gaz.

💰 Prix : 150 000 € (hors frais de notaire)

♨️ DPE : D

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📍 Découvrez notre programme aux Ponts-de-Cé, à quelques minutes d’Angers, entre le chemin du Petit Pouillé et l’allée des Poètes. Un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des rives de l’Authion. Commerces, écoles, lignes de bus et axes routiers à proximité : tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable.

✨ 25 appartements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), de 44 à 86 m², avec balcon ou terrasse. Intérieurs lumineux, bien agencés, matériaux durables et finitions soignées pour votre confort. Une opportunité d’accéder à la propriété à prix réduit, sans compromis sur la qualité.

🌿 Un cadre de vie pensé pour le bien-être :
✅ Stationnement semi-enterré
✅ Local vélo sécurisé
✅ Aménagements paysagers sur la résidence
✅ Quartier connecté, proche nature
✅ Performance énergétique (RE2020)

📍À partir de 120 019 €*

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*Lot n°201 surface habitable 44,65m², surface balcon 7,5m² et parking n°4

🏡 À vendre à Segré – Appartement T4 de 67 m²

📍 Situé 1 rue des Minières, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour avec balcon, d'un salon (ou 3ème chambre), d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de placards.

Vendu avec une cave et une place de parking au pied de la résidence.

💰 Prix : 66 000 € (hors frais de notaire)

♨️ DPE : D - Réf : 0101-0003

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🔑 Oasis : Votre futur chez-vous est prêt ! Livraison immédiate à Angers.

📍 Un emplacement stratégique : Située à l’angle des rues de Beauval et Georges Guynemer, la résidence Oasis vous offre le confort de la ville à deux pas du tram, des bus et des commerces.

✨ Un cadre de vie unique : Imaginez un parc résidentiel aux thématiques tropicales, véritable îlot verdoyant en plein Angers. Avec ses 5 bâtiments à l'architecture moderne, ses jardins partagés et ses parkings sécurisés, Oasis est un havre de paix urbain.

🔹 Pourquoi saisir cette opportunité ?

✅ Prêt à vivre : Programme achevé, livraison et visites possibles immédiatement.
✅Des intérieurs lumineux du T2 au T4 avec des surfaces de 44 à 88 m², incluant systématiquement un espace extérieur (balcon ou terrasse)
✅ Coup de pouce financier : Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU) pour devenir propriétaire à prix abordable.

📍 Devenez propriétaire à partir de 171 438€*

📞 Ne tardez plus, contactez nos conseillers pour visiter votre futur appartement !
📍 RDV au 42 boulevard du Roi René, Angers
🌐 Infos sur www.axeliha.fr

*Lot C1 001, surface habitable 44,52m², surface annexe 7m² et stationnement n°92

🏡 À vendre à Angers – Appartement T4 en duplex de 102 m²

📍 Situé 17 rue Sidney Bechet, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 101,59 m² se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d'un séjour de 32 m² avec balcon exposé sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d’une salle de bains et de WC.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de do**he, des WC et un grenier. Vendu avec une place de parking en sous-sol.

💰 Prix : 231 000 € (hors frais de notaire)

♨️ DPE : C - Réf : 0397-0061

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🏡 Devenez propriétaire à Angers grâce au programme La Pinède !

📍 Découvrez La Pinède, un programme de 12 maisons neuves (T4 de 88 m² à T5 de 102 m²) situé dans le quartier très prisé des Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Un emplacement idéal, à deux pas du tram (ligne A), des écoles, des commerces, des équipements sportifs (Aquavita, complexe Jean-Moulin) et du CHU.

✨ Chaque maison offre un cadre de vie chaleureux avec jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi qu'une architecture en bois parfaitement intégrée dans un environnement végétalisé. Il y a également des espaces communs : local vélos sécurisé, salle partagée, cœur d’îlot aménagé et parking à proximité.

🔹 Pourquoi choisir la Pinède ?

✅ Profitez du Prêt Social Location-Accession (PSLA) : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5,5 %
✅ Un cadre de vie privilégié au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin
✅ Livraison immédiate : emménagez sans attendre !

📍 Devenez propriétaire à un prix abordable à partir de 283 000€*

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* Lot E03, surface habitable 88,63m², surface terrain 150m², surface extérieur 90,11m², surface jardin 80,84m² et surface utile 93,27m²