EGBT RÉNOVATION

🏠 BÂTIMENT : QUELS SONT LES ENTRETIENS PRIORITAIRES À NE PAS NÉGLIGER ?

Un bâtiment se dégrade rarement du jour au lendemain. Une petite fuite, une fissure ou une évacuation bouchée peut progressivement provoquer des infiltrations, des moisissures, la dégradation de la charpente et des réparations importantes.

🔎 Les principaux points à surveiller :

✅ Toitures en tuiles ou en ardoises
Éléments cassés ou déplacés, faîtages, solins, noues, fenêtres de toit et cheminées.

✅ Toitures-terrasses
Membrane d’étanchéité, relevés, joints, évacuations pluviales, trop-pleins et stagnations d’eau.

✅ Charpentes en bois
Humidité, déformations, fissures, insectes xylophages, champignons lignivores et mérule.

✅ Gouttières, chéneaux et descentes
Feuilles, engorgements, fuites, corrosion, soudures et fixations défectueuses.

✅ Façades et maçonneries
Fissures, joints dégradés, enduits décollés, briques descellées et traces d’infiltration.

✅ Balcons et terrasses
Fissures, étanchéité, joints périphériques, évacuations, garde-corps et nez de dalle.

✅ Sous-sols et caves
Remontées capillaires, infiltrations, condensation, salpêtre, moisissures et défauts de ventilation.

✅ Cheminées
Stabilité de la souche, couronnement, fissures, joints, solins et raccords d’étanchéité.

✅ Fenêtres de toit et menuiseries extérieures
Joints, bavettes, raccords périphériques et défauts d’étanchéité à l’eau ou à l’air.

✅ Panneaux photovoltaïques et équipements en toiture
Fixations, câbles, supports, étanchéité et dégradations provoquées par les interventions techniques.

✅ Systèmes de désenfumage
Exutoires, commandes, mécanismes, vérins et dispositifs de sécurité.

📅 Un contrôle général annuel est recommandé, ainsi qu’une vérification après une tempête, de la grêle, de fortes pluies ou des travaux réalisés sur le bâtiment.

📸 Un rapport photographique permet de suivre l’évolution des désordres et de programmer les réparations avant qu’une intervention lourde ne devienne nécessaire.

🛠️ EGBT RÉNOVATION – GUILBERT MH COUVERTURE

Nous proposons :

🔹 Visites préventives et contrôles périodiques
🔹 Inspection de toiture et contrôle possible par drone
🔹 Recherche de fuite et diagnostic humidité
🔹 Inspection des charpentes et recherche de champignons
🔹 Entretien des évacuations pluviales
🔹 Rapport photographique détaillé
🔹 Travaux préventifs et réparations
🔹 Contrats annuels d’entretien personnalisés

⚠️ Entretenir régulièrement son bâtiment coûte toujours moins cher que réparer les conséquences d’un sinistre.

📞 06 51 61 12 96
📧 [email protected]

🏠 TOITURES EN TUILES OU EN ARDOISES : QUELLES SONT LES PRIORITÉS D’ENTRETIEN ?

Une toiture peut sembler en bon état depuis le sol alors que certaines tuiles ou ardoises sont cassées, déplacées ou devenues poreuses. Un entretien régulier permet de prévenir les infiltrations et de prolonger la durée de vie de la couverture et de la charpente.

🔎 Les contrôles prioritaires :

✅ Rechercher les tuiles et ardoises cassées, fissurées, déplacées ou manquantes

✅ Vérifier les crochets et fixations des ardoises

✅ Contrôler les faîtages, arêtiers, rives et égouts de toiture

✅ Examiner les noues, solins, raccords et abergements de cheminées

✅ Vérifier l’étanchéité autour des fenêtres de toit et sorties de ventilation

✅ Nettoyer les gouttières, chéneaux, naissances et descentes pluviales

✅ Retirer les feuilles, mousses et dépôts qui empêchent l’écoulement de l’eau

✅ Contrôler la ventilation en sous-face de la couverture

✅ Rechercher les traces d’humidité ou d’infiltration dans les combles

✅ Examiner l’état apparent de la charpente

✅ Vérifier les fixations des antennes et panneaux photovoltaïques

📅 Un contrôle au minimum une fois par an est fortement recommandé, ainsi qu’une vérification supplémentaire après une tempête, de la grêle ou des vents violents.

🚫 Attention aux nettoyages agressifs à très haute pression : ils peuvent détériorer les matériaux, les joints et favoriser les infiltrations.

📸 Un rapport photographique permet de suivre l’état de la toiture et d’anticiper les réparations avant l’apparition de dommages importants.

🛠️ EGBT RÉNOVATION – GUILBERT MH COUVERTURE

Nous proposons :

🔹 Inspection annuelle de la couverture
🔹 Contrôle possible par drone
🔹 Nettoyage des évacuations pluviales
🔹 Recherche de fuite et diagnostic
🔹 Inspection des combles accessibles
🔹 Rapport photographique
🔹 Travaux préventifs et réparations
🔹 Contrat annuel d’entretien personnalisé

⚠️ N’attendez pas l’apparition d’une infiltration : une petite réparation réalisée à temps peut éviter une réfection beaucoup plus coûteuse.

📞 06 51 61 12 96
📧 [email protected]

🏢 TOITURE-TERRASSE : QUELLES SONT LES PRIORITÉS D’ENTRETIEN ?

Une toiture-terrasse doit être contrôlée et entretenue régulièrement. Une simple évacuation bouchée ou un relevé décollé peut provoquer des infiltrations importantes et des réparations coûteuses.

🔎 Les contrôles prioritaires :

✅ Nettoyer les évacuations d’eaux pluviales, crapaudines et trop-pleins

✅ Enlever les feuilles, mousses, boues, branches et déchets

✅ Vérifier l’état général de la membrane d’étanchéité

✅ Contrôler les relevés, joints, raccords, solins et couvertines

✅ Examiner les lanterneaux, sorties de ventilation et autres émergences

✅ Rechercher les cloques, fissures, déchirures et décollements

✅ Vérifier les zones où l’eau stagne anormalement

✅ Contrôler les gravillons, dalles sur plots et cheminements techniques

✅ Repérer les dégradations provoquées par les oiseaux, les intempéries ou les interventions d’autres entreprises

📅 Un entretien au minimum une fois par an est fortement recommandé, ainsi qu’un contrôle supplémentaire après une tempête, de fortes pluies ou des travaux réalisés sur la toiture.

📸 Après chaque intervention, un compte rendu accompagné de photographies permet de suivre l’évolution de l’étanchéité et d’anticiper les réparations.

🛠️ EGBT RÉNOVATION – GUILBERT MH COUVERTURE

Nous proposons :

🔹 Visite annuelle d’entretien
🔹 Nettoyage des évacuations
🔹 Inspection complète de l’étanchéité
🔹 Recherche de fuite et diagnostic
🔹 Rapport photographique
🔹 Travaux préventifs et réparations
🔹 Contrat d’entretien annuel personnalisé

⚠️ N’attendez pas l’apparition d’une infiltration : un entretien préventif coûte toujours moins cher qu’une réfection complète.

📞 06 51 61 12 96
📧 [email protected]

🏠 VOTRE TOITURE DOIT ÊTRE RÉNOVÉE ? DES AIDES PEUVENT EXISTER, MÊME SANS ISOLATION !

Remplacement des tuiles ou ardoises, réfection de la couverture, travaux de charpente, zinguerie ou étanchéité : plusieurs solutions peuvent réduire ou financer le coût des travaux.

✅ Ma Prime Logement Décent – Anah
Pour une toiture dangereuse ou un logement fortement dégradé, une prise en charge pouvant atteindre 60 à 80 % des travaux est envisageable, selon les revenus et les conditions du dossier.

✅ Aides des collectivités locales
Certaines communes, intercommunalités, départements ou régions proposent des subventions pour la rénovation des toitures, notamment dans les centres anciens et secteurs protégés.

✅ TVA réduite à 10 %
Applicable sous conditions aux travaux de rénovation d’un logement achevé depuis plus de deux ans.

✅ Prêt Action Logement
Jusqu’à 10 000 € à un taux préférentiel, sous conditions d’éligibilité.

✅ Prêt CAF ou MSA pour l’amélioration de l’habitat
Une solution de financement réservée aux allocataires remplissant les conditions.

✅ Fondation du patrimoine
Des aides et avantages fiscaux peuvent être accordés aux bâtiments présentant un intérêt patrimonial.

✅ Assurance habitation
Une prise en charge peut être possible lorsque les dommages résultent d’une tempête, de la grêle, d’un incendie ou d’une catastrophe naturelle.

⚠️ Les aides ne sont pas automatiques. Elles dépendent de l’adresse du logement, des revenus, de l’état de la toiture et du statut du propriétaire. Les demandes doivent généralement être déposées avant la signature définitive et le commencement des travaux.

🔎 EGBT Rénovation vous accompagne dans l’étude de votre toiture, le diagnostic des désordres et l’établissement d’un devis détaillé.

📞 06 51 61 12 96

📍 Intervention dans la Somme, l’Oise, la Seine-Maritime, le Pas-de-Calais et les secteurs limitrophes.

⚠️ UNE TOITURE QUI “TIENT ENCORE” N’EST PAS FORCÉMENT UNE TOITURE EN BON ÉTAT.

Certaines dégradations restent invisibles pendant des mois :

• infiltrations lentes ;
• bois fragilisés ;
• défauts de zinguerie ;
• étanchéité défaillante ;
• fissures ou mouvements du gros œuvre ;
• humidité favorisant la mérule et les champignons lignivores.

Le danger est souvent de traiter uniquement le symptôme sans rechercher la cause réelle.

Chez AC2T / EGBT, nous intervenons pour examiner, analyser et évaluer l’état du bâtiment avant d’engager des travaux importants.

🔎 Nos domaines d’intervention :
✔️ Couverture et toiture
✔️ Charpente et structures bois
✔️ Zinguerie
✔️ Étanchéité et recherche d’infiltrations
✔️ Gros œuvre et maçonnerie
✔️ Plâtrerie
✔️ Mérule et pathologies du bois
✔️ Expertise bâtiment et préconisations techniques

Un diagnostic sérieux permet de mieux décider, de mieux budgéter et d’éviter les réparations inutiles.

📞 Vous avez un doute sur votre toiture, votre charpente ou l’état général de votre bâtiment ?

Contactez AC2T / EGBT pour organiser une analyse technique adaptée à votre situation.

🏠 VOUS DEVEZ REFAIRE VOTRE TOITURE ?
ET SI UNE PARTIE DE VOS TRAVAUX POUVAIT ÊTRE FINANCÉE ?

🔨 EGBT RÉNOVATION – GUILBERT MH COUVERTURE vous accompagne dans vos projets de rénovation de toiture.

Une toiture vieillissante, des infiltrations, des tuiles ou ardoises endommagées, une isolation insuffisante…

👉 Avant de lancer les travaux, il est important de vérifier les aides financières auxquelles votre projet peut éventuellement prétendre.

Selon la nature du chantier et votre situation, différentes solutions peuvent être étudiées :

✅ MaPrimeRénov’ pour certains travaux de rénovation énergétique et d’isolation de toiture
✅ Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
✅ Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
✅ TVA à taux réduit lorsque les conditions sont réunies
✅ Aides des collectivités locales
✅ Dispositifs spécifiques pour certains logements ou bâtiments

⚠️ Attention : une simple réfection de couverture n'est pas automatiquement éligible aux aides énergétiques. En revanche, lorsqu'une rénovation de toiture intègre une amélioration de la performance énergétique, notamment l'isolation, les possibilités peuvent être beaucoup plus intéressantes.

🏡 NOTRE APPROCHE

1️⃣ Diagnostic de votre toiture
État de la couverture, charpente, étanchéité, ventilation, isolation…

2️⃣ Définition des travaux nécessaires
Réparation, réfection complète, isolation, remplacement de couverture, zinguerie…

3️⃣ Étude des possibilités d'aides
Nous vous orientons vers les dispositifs susceptibles de correspondre à votre projet.

4️⃣ Devis détaillé et transparent
Un chiffrage précis des travaux à réaliser.

5️⃣ Réalisation des travaux
Une intervention professionnelle adaptée à votre bâtiment et à votre couverture.

💡 Notre objectif : vous permettre de connaître le coût réel de votre projet et les éventuelles aides mobilisables AVANT de commencer les travaux.

📞 EGBT RÉNOVATION – GUILBERT MH COUVERTURE

🔨 Couverture • Charpente • Zinguerie • Étanchéité • Isolation • Rénovation

📩 Contactez-nous pour une étude de votre toiture et de votre projet.