Legacy Alsace

🏡 Grand 2 pièces avec jardin privatif & garage à Gerstheim 🌿🚗

Découvrez ce superbe appartement T2 situé à Gerstheim, idéal pour un premier achat ou un investissement !
✨ Spacieux, lumineux, et avec un jardin privé parfait pour profiter des beaux jours 🌞
🚪 Garage inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité
📍 Emplacement calme et pratique, proche de toutes commodités

👉 Prix attractif et visite possible rapidement !

📞 Contactez-nous chez Legacy Alsace pour plus d’infos et organiser une visite.

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https://www.legacy-alsace.fr/vente/262-gerstheim/appartement/t2/1870-grand-2-pieces-avec-jardin-privatif-et-garage-a-gerstheim/?fbclid=IwY2xjawKr6rBleHRuA2FlbQIxMQBicmlkETFQOExJam00aFg1Zm1YR1dWAR5ZEZEBfPcj0BbzA17zM2-SxY94hVPmcivPLFtm-vf_kGCkKQ2JKh3M6wuHbQ_aem_GPjudf9LcB9s-AhX_l66QQ

Nouveauté chez Legacy !

♥️ Quartier Neudorf
🏖️ Terrasse rarissime à cet emplacement !!!

Découvrez rue du Landsberg au pied du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 3 / 4 pièces de 90m2 situé au rez-de-chaussée ✅

De VRAIS espaces à vivre. Des chambres de 18m2. Une véranda accès terrasse. De quoi STOCKER : deux caves privatives donnant directement sur la terrasse ✅

L’ensemble en BON ÉTAT, pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

😱 Un appartement qui était sur le point de partir dès la première visite mais notre client s’est finalement reporté sur un F3 plus petit (personne âgée qui souhaitait avoir un minimum d’entretien)!

💶 360 000€ honoraires d’agence inclus

A vos téléphones —> 💁🏻‍♂️ Nicolas au 0603981582
www.legacy-Alsace.fr

Nouveauté 🤩

🤫 Rare à la vente. L’espace pose souvent problème pour les grandes entreprises, regroupements de médecins, cabinets d’avocats, comptables, startups.

👍🏼 Nous remédions à cela en proposant, en tout cas à l’instant T, les seuls grands locaux en rdch à vendre sur le 67000.

🌆 238m2 distribués en espace d’accueil, espace d’attente, espace réunion, 8 bureaux fermés la majorité donnant sur cour intérieure verdoyante, au calme.

💶 752 400€ HAI - Travaux à prévoir

📣 Nouvelle signature chez le notaire en ce mois de janvier !
Merci à notre client qui nous a recommandé ! Antoine a estimé cette charmante maison 4 pièces au bord des vignes sur la commune de Wolxheim. Une vente en 15 jours 🥳 Merci aux vendeurs pour leur confiance !

La Cigogne livre vite 🦢🥵

Nous avons vendu cet appartement entre noël et nouvel an, soit moins d’un mois après la publication de l’annonce, tout cela dans une période peu avantageuse.

Bienvenue en 2023 !

🎥 Une pré-visite via une vidéo what’s app pour confirmer l’intérêt des visiteurs

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Une visite en partie menée en anglais, avec nos clients Américains

🖥️ l’ensemble des documents administratifs et techniques directement envoyés par WeTransfer en sortie de visite

🇺🇸 🇫🇷 Une signature qui se fera à distance, sous la forme électronique

🤝 la promesse de notre part d’être leur relai en attendant la signature définitive : reportage photos, recommandations et devis d’entreprises locales

👏🏼Nicolas a conclu 3 ventes dans la semaine entre Noël et Nouvel an.

🚀 Déjà 7 estimations en Janvier

☎️ 0603981582

À très vite !

🔔Nouveauté à Breuschwickersheim🔔

🏡 Construction 2018 de 163m2 sur 4,6 Ares
🔜Potentiel! Combles 40m2 habitables / 70m2 au sol
Partiellement aménagés
🏊‍♂️ Piscine chauffée 8,50 X 3,85
🛌 4 chambres dont une au rdch
🪟 Triple vitrage
🚿 Adoucisseur d’eau
🧹 Aspiration centralisée
↔️ Pièce de vie de 65m2 deux baies vitrées sur jardin
📦 grand sous-sol très propre avec 3 grandes pièces
🚘 Un garage
🪵 Un poêle à bois
🔥 une pompe à chaleur

💶 705 000€ HAI
🚦DPE en cours (sera un bon « B »)

La cigogne frappe encore sur le Neudorf ! Le 8ème appartement en 2022. Et pas des moindres !

🚊 Au pied de l’arrêt de tram Jean-Jaurès
🏢Appartement de 93m2 3ème étage
😀 double salon / séjour - 2 chambres
🧑‍🎨 Ensemble a relooker mais très sain
🪟 fenêtres et baies vitrées alu très récentes
🍹 balcon
🚘 garage privatif (grand!) porte motorisée
📦 cave
🔥 un débarras, 3 placards intégrés dans l’appartement comme neufs

💶 269 000€ honoraires inclus

À visiter sans tarder avec Nicolas 0603981582

Rare dans cette configuration ! Vente appartement 3 pièces Strasbourg : Rare dans cette configuration !

https://www.legacy-alsace.fr/1395-immeuble-de-rapport.html

Immeuble de rapport Vente immeuble Châtenois : Immeuble de rapport

📣NOUVEAUTE à Bouxwiller, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité en zone artisanale un bâtiment sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 1600m² sur 50 ares constructibles. Une première partie a été construite en 2000 et la seconde en 2006. Ce bien comprend: un grand hall de production avec une rampe attenante, une belle surface de stockage, 150m² de chambre négative, un quai de chargement expédition, une réserve, de nombreux frigos et chambre froide, un local technique, une partie destinée au personnel (vestiaire, local,WC), un bureau ainsi qu'un logement de fonction (eau et électricité séparé). Le bâtiment détient l'agrément CE, mur en inox bouchonné, isolation panneau isotherme, sous-sol en béton armé. Le bâtiment se situe sur un terrain de 50 ares en partie arboré disposant de 10 places de parkings. Si vous êtes à la recherche d'un ensemble immobilier pour de la production alimentaire dans le domaine de la boucherie/charcuterie, boulangerie, traiteur ou autre n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.