Unipiso Inmobiliarias

Hay dos tipos de agentes inmobiliarios:

Los que se quejan del mercado…
y los que lo dominan.

Si llevas tiempo en el sector y sigues rodeado de gente que:
❌ no cierra
❌ no crece
❌ no evoluciona
❌ no factura lo que dice que quiere facturar

no es mala suerte…
es el entorno que has elegido.

La realidad duele:

👉 tu talento no falla
👉 tu ambición no falla
👉 tu disciplina no falla

lo que falla es trabajar con mediocres.

El mercado inmobiliario en Sevilla está lleno de ruido…
pero muy pocos juegan en serio.

En UNIPISO INMOBILIARIAS no buscamos cantidad.
Buscamos mentalidad ganadora.

Personas que:
• no quieren ser uno más
• no quieren excusas
• no quieren techos bajos
• no quieren perder años de su vida

Si quieres crecer de verdad:
necesitas estructura,
sistema,
marca,
estrategia,
y un equipo que empuje fuerte.

Aquí no vienes a probar suerte.
Vienes a competir.

Si estás cómodo… este no es tu sitio.
Si quieres más… hablamos.

📩 Escribe CAMBIO por mensaje privado
y vemos si encajas en el equipo que está subiendo el nivel del sector en Sevilla.

🏡 Vender tu vivienda no es solo poner un cartel de ‘Se vende’… Tienes que tener en cuenta:

📌 Precio: Fijarlo correctamente es clave para atraer compradores y cerrar rápido.
📌 Costes: Impuestos, gastos y comisiones pueden afectar tu beneficio final.
📌 Visitas: Gestionarlas y mostrarlas de forma efectiva requiere tiempo y experiencia.
📌 Documentación: Papeles en regla, nota simple, certificados… cualquier error puede retrasar la venta.

💡 Por eso, la mejor opción es contar con 𝐔𝐧𝐢𝐩𝐢𝐬𝐨 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬. Te acompañamos en cada paso para que vender tu casa sea rápido, seguro y sin sorpresas. ✨

📖 Hoy en Diccionario Inmobiliario… Arras 💰

Las arras son ese primer compromiso que da seguridad a la compra de una vivienda. Sirven para reservarla y garantizar que ambas partes cumplan su acuerdo.

En Unipiso Inmobiliarias te explicamos todo lo que necesitas saber sobre las arras y te acompañamos para que vender o comprar tu casa sea fácil y seguro. 🏡

💰🏠 ¿Sabes qué impuestos debes pagar al comprar una vivienda?
Te lo contamos de forma sencilla 👇

Cuando compras una casa, hay dos impuestos principales que debes tener en cuenta:

📄 ITP-AJD (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
➡️ Se paga por formalizar la transmisión de la propiedad.
➡️ El tipo varía entre el 4% y el 10%, según tu comunidad autónoma.
➡️ Se presenta mediante el Modelo 600, en un plazo máximo de 30 días tras la firma.
✅ Puedes pagarlo presencialmente o online, en Hacienda o a través de la web de la Agencia Tributaria.

🏙️ Plusvalía municipal
➡️ Grava el incremento del valor del suelo cuando se transmite la vivienda.
➡️ El porcentaje oscila entre el 20% y el 30%, dependiendo del ayuntamiento.
✅ Se paga también presencial o online, desde la web del municipio.

📞 En Unipiso Inmobiliarias te acompañamos en todo el proceso, ¡para que comprar tu vivienda sea más fácil y sin sorpresas!

🟡¡Gastos de notaría GRATIS!

¿Pensando en vender tu vivienda? 🏠
En Unipiso Inmobiliarias te lo ponemos fácil: si vendes con nosotros antes del 1 de diciembre de 2025, ¡nosotros asumimos los gastos de notaría!

✅ Promoción válida hasta el 1 de diciembre de 2025.
👉 ¡Vende sin preocupaciones y con la confianza de los expertos!

📌 Av. Doctor Fedriani, 34, Sevilla.
☎️ 954 30 30 52
🖱 www.unipisoinmibiliarias.com

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Cuando los clientes hablan así… ¡sabemos que vamos por el camino correcto! Gracias, Encarna, por confiar en nosotros. 💛

En Unipiso Inmobiliarias trabajamos para que cada proceso sea fácil, rápido y con la máxima confianza.
📍 Si estás pensando en comprar o vender tu vivienda, descubre por qué tantos clientes nos recomiendan.

A la hora de alquilar o comprar todos tenemos nuestras preferencias. 🤔

Aquí os dejamos una serie de preguntas que te pueden orientar un poco en ciertas decisiones. 😀

📌 Av. Doctor Fedriani, 34, Sevilla.
☎️ 954 30 30 52
🖱 www.unipisoinmibiliarias.com

Llevamos años ayudando a familias, parejas y jóvenes a encontrar su hogar ideal.
Porque para nosotros, cada piso tiene una historia… y cada cliente, un sueño. 💭

🤝 Confía en 𝐔𝐧𝐢𝐩𝐢𝐬𝐨 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬.

Cercanos, transparentes y siempre a tu lado. 😀

📌 Av. Doctor Fedriani, 34, Sevilla.
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