RealInnova Inmobiliaria

FINCA URBANA EN EL CENTRO

PRECIO 179.000 euros.

Vivienda en el centro de Puerto Real para reformar de 126 m2 construidos y distribuidos en dos plantas. En planta baja : hall de entrada, dormitorio, baño, cocina comedor y un pequeño patio. En planta alta: cocina dos dormitorios y salón. La vivienda tiene azotea privada acabada de reformar y cuenta con luz y agua de obra.
Si quieres vivir en el centro en una casa independiente no dudes en llamarnos, estaremos encantados de acompañarte a visitarla!

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de Octubre. La agencia inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades entregadas para la reserva de una vivienda.
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.

Tenemos el cliente para tu vivienda 💜💜

Se vende adosado en la zona de Esparraguera. La vivienda consta de 96 m2 construidos y distribuidos en tres plantas.
En la planta baja se encuentra el patio delantero de 17 m2, entrada con trastero, baño con placa de ducha, salón comedor independiente con tiro de chimenea y aire acondicionado, cocina amueblada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, termo eléctrico y con acceso a un patio lavadero de unos 5 m2 con trastero.
En la planta alta encontramos tres dormitorios, uno de los individuales con aire acondicionado y baño con bañera.
La tercera planta es una azotea privada.
La vivienda está completamente reformada, lista para entrar a vivir.
Si está interesado en visitarla no dudes en contactar con nosotras, estaremos encantadas de atenderle!
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A),según Decreto 218/2005, de 11 de Octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

https://www.realinnova.es/ficha/adosado/puerto-real/esparraguera/2061/29497194/es/